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一年一度民宿老友记,他一口气官宣了8个宿集

鹿鸣 宿集营造社 2023-06-27


10月16日上午,海南三亚,「重启」2021中国宿集高峰论坛暨雪鹿奖颁奖盛典顺利落幕。


来自全国各地的200+位头部旅宿业主欢聚一堂,一线OTA平台、从南到北的县域地区政府、国内头部房地产商、投资机构、一线新消费品牌和主流媒体代表,共同见证更多宿集发布和中国大数据旅宿榜单雪鹿奖的揭晓。



在去年的宿集论坛上,夏雨清曾提出,宿集会成为新的旅行目的地和度假方式。2021年,无论是社交媒体的曝光度,还是实际的入住率,黄河宿集、巴谷宿集的持续火爆,秦岭宿集的惊艳亮相,进一步证明了宿集的巨大能量。


在过去的这一年,宿集营造社寻访了中国大地上130多个乡野秘境,对宿集也有了更新的判断与理解,宿集是文旅重启的亮点,也是乡村振兴的入口。宿集营造社召集人夏雨清带来了8个宿集的剧透。







宿集营造社召集人 夏雨清:全域旅游、乡村振兴、共同富裕,是接下来几年、十几年的热门话题,民宿尤其是宿集,是通往这个玄妙之门的入场券。大家来了,肯定也想拿一张入场券吧?


也许你们听说过黄河宿集。很小的一个项目,58亩地,几个民宿品牌,几十间客房,却以一己之力捧红了宁夏,以前谁听说过冬天去大西北度假?去年呢,黄河宿集满房到11月20日。中卫是一个没落的旅游城市,客流量年年下降,它的沙坡头机场,这两年却新增了七八条航线。——为什么?


被宿集改变了。民宿活化乡村,宿集改变县域。在中卫,在宁夏,宿集改变的是一个地级市,一个自治区。与黄河宿集同时开启,经历了三年,秦岭宿集慢悠悠开了一期:一家八间客房的民宿,一个叫王维的寂寞的书店,一个叫山果落的透明餐厅——



宿集营造社召集人 夏雨清:秦岭宿集第二期明年夏天就开了,这里面有汪涵的澡雪佳隐,一家美术馆民宿。留坝是这样一个地方,你越看,就越喜欢。我想问一下史书记,留坝为什么有这样的魅力?


中共留坝县委书记 史邦俭


中共留坝县委书记 史邦俭:留坝全域旅游的基础非常扎实,有足够的发展空间,尤其要邀请在座的民宿界朋友们去走走看看,投资兴业。留坝有76个村落,有1970平方公里,除了秦岭核心保护区之外,其他都可以投资。本地社会投资也很兴旺,未来五年,留坝仍然要把全域旅游作为发展方向。





宿集营造社召集人 夏雨清:大家也许听过,我对宿集选址只有一个要求,以前是一个字:偏。黄河宿集就在鸟不拉屎的腾格里沙漠边缘。后来,我觉得一个字不行,要再加一个字:更偏。那我们通过视频来看看这个更偏的地方在哪里?



宿集营造社召集人 夏雨清:中国最好的草原,一个在内蒙古,一个在新疆。草原宿集,在内蒙古兴安盟科尔沁草原深处。这片草原出过一个很有名的女人,清朝开国时的孝庄太后。乡村振兴,离不开领导的支持。我说了很多年了,民宿是乡村振兴最好的入口。有时候,民宿的能量是很大的,一个小小的黄河宿集,就几乎凭一己之力捧红了宁夏。宁夏党委书记石泰峰到内蒙古上任后,就让黄河宿集的带头大哥、华正文旅董事长陈祖品带黄河宿集全班人员来到了草原。


(左)华正文旅创始人&董事长 陈祖品 

(右)内蒙古兴安盟文旅董事长 朱伍桩


华正文旅董事长陈祖品:每个人心中都有一个草原,看到科尔沁草原,我第一反应就是:这么好的资源,这么美丽的地方,应该有更美好的生活方式,应该草原深处有人家,有美好的生活。


兴安盟文旅董事长朱伍桩:草原宿集引进五个品牌,现在南岸达到了入住条件,还有其他四个品牌已经主体基本完工。兴安盟5万多平方公里的土地, 分之一是草原,三分之一是森林,十分之一是自然保护区,旅游资源丰富独特,欢迎咱们民宿界的大咖们,带着你们的资源,带着你们的热情明年到我们的草原作客。




宿集营造社召集人 夏雨清:宿集营造社,是我们营造宿集的平台。我们把国内外最好的民宿、小酒店和跨界品牌、生活方式品牌,引到一个需要他们而他们又乐意去的地方,形成一个全新的旅行度假目的地。这就是宿集。接下来发布的两个宿集,有一点点不同,在旅行度假以外,还有更多内容。比如彩陶和藏药。上市公司奇正藏药和我们合作了两个宿集,先从彩陶宿集说起——



宿集营造社召集人 夏雨清:甘肃是一个很神奇的地方,中国历史上前两次中外文化交流,都发生在甘肃。5000年前的马家窑,和1000多年前的敦煌。去年在博鳌,我们通告了彩陶宿集,知道临洮是奇正创始人雷总的家乡。当时,她也说了,为了做这个项目,她还买了一个矿,彩陶的陶土矿。奇正是做藏药的,为什么要进入乡村,去做乡村振兴呢?


奇正集团常务副总 程若琼


奇正集团常务副总经理程若琼:我们发现,宿集这个模式能够把特定的人群,这个人群对于生活的艺术,还有他们喜爱的生活方式,从全国各地汇集到一个地方。我们认为,宿集这种模式会是我们与乡村振兴最好的结合,做宿集是我们最好的选择。





宿集营造社召集人 夏雨清:这个宿集在西藏林芝,桃花最美的地方。提起西藏,很多人的第一反应,就是有没有高反。我去过几次了,林芝宿集海拔3000米,没什么高反,林芝号称雪域江南,很舒服。甚至都不下雪,当然,你在宿集看到的雪山,是一年四季积雪的。


藏药是很神奇的。我们第一次带民宿品牌去看临洮项目地,看到黄土高原,民宿主并不兴奋,但在奇正藏医院里体验了一把藏药康疗之后,他们都急着问宿集几时可以开。这样,他们以后可以天天泡藏药汤泉了。藏药汤疗,将是临洮宿集和林芝宿集最大的亮点。从此,来宿集不止是度假,更是健康之旅。


奇正集团常务副总经理程若琼:宿集可以盘活整个地方,给当地带来更多的可能性。





宿集营造社召集人 夏雨清:很多人问我,长三角你不来个宿集?我以前就回答两个字:太近。算是婉拒。


近,难道有什么不好?也没什么不好,这两年的疫情,跨省出行经常被叫停,浙江那些小众地方,像松阳和桐庐,高端民宿就都很好,比疫情前还增长。因为本省市场很大,出不去的人,就挤爆了这些民宿。另外,我也想挑战一下,怎样在一个成熟市场,在资源不稀缺的地方,做一个叫好又叫座的产品。这就有了这个宿集。



宿集营造社召集人 夏雨清:世界自然遗产江郎山下,江山宿集。这是我们和蓝城集团合作的项目,蓝城大家应该不陌生,小镇运营专家,老板是房产圈鼎鼎有名的宋卫平。在江山宿集,我们邀约了七八位建筑师,有戚山山、青山周平、梁井宇等,引入了七家民宿,有小毛的留白,来自大理:有元尘的元尘,来自抚仙湖:有沈涌的语自在,来自杭州:有崔超的山舍,也来自杭州:还有我们的飞蔦集、吉晓祥的向野而生,以及汪涵和左靖的美术馆民宿——澡雪佳隐,对,边上就是一个美术馆。


这是宿集营造社第一次和房产商合作,这几年宿集火了,找我们合作宿集的房产商也不少,但都谈不下去,因为他们只想卖房,不像蓝城,立志成为美好生活服务商。究竟房产商为什么要来抢民宿的生意?


(左)蓝城春风江山文旅总监 王翠


蓝城春风江山文旅总监王翠:我们不是开发商,我们是美好生活的综合服务商。宋总有一句话,房子是生活的容器。在我们的小镇,比如说我们的江山小镇,除了房子还有农业,小镇有三千亩的农田地,三千亩的林地,还有医养服务、健康服务,一个12年制的学校——我们不仅服务业主,我们也服务于原住民,服务于来小镇游玩的游客。通过每个产业板块的努力,真正带动整个区域的发展,这是蓝城希望通过每一个小镇的落地去做的一件事情,最终能够形成一个比城市更加温暖,比乡村更加文明的所在,宿集是其中非常重要而且非常夺目的内容。




宿集营造社召集人 夏雨清:曾经有一个地方,也是和黄河宿集同步启动的。这是我当年见过最美的地方,没有之一,黄河宿集所在地,也不能比。很遗憾,这个宿集半途夭折了。为什么?我当时找了五家民宿,一家是我自己的飞蔦集,其它四家,看过之后,除了一家支持我以外,其他三家都默默地转身走了。这事就这么黄了。


不管你好奇不好奇,我都要给你看看这个地方,是不是我说的那样,没有之一。



宿集营造社召集人 夏雨清:广西大新县,明仕田园,德天跨国瀑布就在边上。世间如果还有世外桃源,一定是这个中越边境的乡间。陶渊明来了都没话可说。在错过四年之后,我们重启田园宿集。


(左一)广西大新明仕怡境旅游发展有限公司董事长 石峰 

(左二)广西大新县副县长 赵小凤


明仕怡境董事长石峰:田园宿集在中国与越南的边境,是一个能让人一见就喜欢上的这个地方。在这个自带东南亚风情的度假胜地,很容易让人放松下来,真正享受度假。


大新县副县长赵小凤:大新县位于中国西南边陲,五年前和宿集有过一面之缘,留下了遗憾。今年大新县正在创建国家级旅游度假区,交通等各方面条件都比较成熟,高速路通达,一小时可以从机场直达。希望这一次,能与宿集再续前缘,弥补遗憾,大新会是一个满意的舞台。


宿集营造社召集人 夏雨清:我要特别感谢一个人,当年在这个项目里,支持我的朴宿创始人马春涛。他和我说,你干我就干。他今天不在,联合创始人刘喆在。感谢朴宿对宿集营造社的一贯支持。田园宿集是宿集营造社重回大新的第一步,还会有第二步,我们和石总会一起做一个帐篷营地。当然,还有第三步,尚在保密阶段。





宿集营造社召集人 夏雨清:广西,一个几乎没有淡季的地方,对民宿来说,是很好的目的地。接下来发布的宿集,也在广西。



宿集营造社召集人 夏雨清:北海,一个很美的海滨小城,过去被传销抹黑了。那里有个涠洲岛,一年一百多天,可以看到鲸鱼,看到海豚。有连绵的沙滩,有红树林,还可以和渔民一起出海打渔,只要你不晕船,就是人生难得的体验。我八岁就跟着爷爷去东海看捕鱼,到了公海,晕得太厉害,最后把我托买鱼的船带到普陀山,放在一个渔民家过了半个月。比起东海,北海要风平浪静多了。你可以试试跟着渔民出海。


天津万顺置业有限公司总经理 凌朝翔


天津万顺置业总经理凌朝翔:公共配套应该怎么做更有情趣,让居住在这里的人享受到更好的生活方式?能不能跟在地的一些风土文化相结合?这方面,宿集是专家,所以我们要在北海宿集里,再造一个疍家渔村。


宿集营造社召集人 夏雨清:疍家「以舟为家,捕鱼为业」。秦汉时,就在北海一带生活了。我们把水上市集扩成一个渔村,在这个渔村里,当然有水上市集,疍家渔民来卖海鲜和鲜花;有各式的餐厅,海鲜的,粉的,越南的,北海小吃的,都有;有咖啡,越南白咖啡;有美术馆和书店,你会发现,这两样简直是宿集的标配了。你还会发现,这个渔村里面,什么都有,就是没有住宿。可它还叫北海宿集。这是我们的秘密。明年,我们来揭晓答案。





宿集营造社召集人 夏雨清:宿集营造社是一个聚合平台,我们的合作模式很简单,谁持有资产谁投资。比如,政府有一块集体建设用地,不能出让,那就政府或集体来投资,我们来操盘,运营。如果这块地是建设用地,四十年产权,或者集体土地可以入市,我们背后的投资人,就可以来摘地,由宿集营造社来做宿集了。我们背后的投资人团队很强大。天津万顺是一家。天津先行集团是另一家。下面要揭幕的第八个宿集,就由这两家天津地产界的传奇来共同投资。



宿集营造社召集人 夏雨清:腾格里沙漠,就在黄河宿集的对面。在这里,我们拿了一片小小的沙漠,和中国第四大沙漠腾格里比起来,这片地九牛一毛都算不上,但你的视野里是茫茫黄沙。


天津先行集团文旅发展事业部总经理  陈山


宿集营造社和先行已经有深度合作了,还在一起孵化一个叫十钟山房的博物馆民宿品牌。南有西泠印社,北有十钟山房。曾经藏有国之重器毛公鼎的十钟山房,是先行集团陈氏兄弟的祖业。做博物馆民宿也就水到渠成。据不可靠消息,煤老板要做一个沙漠城堡,做一个野奢的王宫。我们呢,就想做一个腾格里沙漠掩埋的艺术村落。要想知道怎么样,明年你来体验。


天津先行集团文旅总经理陈山:宿集也好,民宿也好,我们的初衷和目的,就是继续做好文化传承和宿集的有机结合。


宿集营造社召集人 夏雨清:今年发布的八个宿集,都已经揭晓了。明年让我们再聚海南,我还会带来不一样的秘境,可能有新疆,也会有敦煌。宿集营造社一直寻求和更多伙伴合作,比如民宿,比如餐厅,各种跨界业态,也一直在寻找下一个秘境。







「重启」2021中国宿集高峰论坛暨雪鹿奖颁奖盛典由宿集营造社和SMART度假产业智慧平台联合发起,由小猪民宿、订单来了、杭州市民宿行业协会联合主办,留坝民宿协会、陕西石泉县文化和旅游广电局协办,新浪微博、乡村复兴论坛联合发布,奇正集团、黄裳、好望水友情赞助。


2019年初,「黄河宿集」揭开面纱,短短三年时间,宿集从一个冷门的生造词,成为旅宿行业的热词;宿集营造社在不断自我更新迭代中,创造了无数个产品和流量奇迹;宿集,正在用全新模式颠覆中国民宿行业。来自国内主流平台、专业服务商和县域代表上台做了精彩分享——


飞猪副总裁、民宿业务总经理庄海


乡村民宿是一个文化生活方式选择,民宿本身就是目的地。目前国内二三线城市的中产阶级对乡村度假休闲很旺盛,苦于没有好的产品。


飞猪作为平台提供的一个解决方案,宿集营造社在做的,也是想把更多人的力量团结起来。宿集的商业模式非常好,有序规划,分担运营成本。未来,无论是飞猪还是小猪,也都是希望通过平台,能够给民宿做一些不同的贡献。


订单来了创始人兼CEO沈爱翔


作为国内最专业的旅宿行业SaaS服务商,截止2021年8月,订单来了系统交易额已突破110亿,业务覆盖400+城市,为50000+集团和商户提供服务。


订单来了在做数字文旅或者说数字经济核心,不是只是做统计。统计过去没有任何意义,我们要做的是治理跟改变未来。就数据来讲,预测性很重要,以及连接产业链,接下来我们会帮助更多民宿打造私域流量,融合互联网生态,在第一时间捕捉和预判市场的变化。


陕西省旅游形象大使安左娜


石泉因泉而得名,因水而灵秀,千里汉江在这里转了一个弯儿,这里曾是纵横学派鼻祖鬼谷子避世之所,也是下一个文旅度假胜地。


石泉县有一处适宜打造宿集集群的世外桃源——本草溪谷,依托秦巴山地的自然生态和人文背景,也是理想的中药养生度假区。


浓缩了大美秦岭之雄奇,拥有着多彩巴山之俊秀,石泉是民宿和文旅产业的沃土,我们期待更多力量的加入。






今年的乡村度假游成了大热门,其中不少热门店都是去年「雪鹿奖」的得奖者。今年的「雪鹿奖」新增了三个奖项,既有令人一见难忘的旅行目的地,也有为文旅行业、乡村振兴做出巨大贡献的人和事——


2021「雪鹿奖」《乡村复兴论坛乡建年度榜样》

乡村复兴论坛秘书长李永良为获奖单位颁奖



2021「雪鹿奖」年度建筑师

新浪微博联合发布的该奖项,评选维度为:过去三年内建成并良好运营的乡村建筑/获奖者为项目主持建筑师

新浪海南总经理冯林辉出席颁奖



2021「雪鹿奖」可持续目的地榜

该奖项的评选维度为:对目的地的深耕与重塑/2021年度社交媒体活跃度/对地域的二度传播和创新。

SMART度假产业专家委员会秘书长王旭出席颁奖



2021「雪鹿奖」《订单来了年度甄选民宿品牌》

评选维度是:民宿品牌影响力/全网搜索量/社交媒体曝光量/私域流量池/服务口碑/订单来了单房综合收益

订单来了创始人兼CEO沈爱翔、杭州市民宿行业协会秘书长何吉迪出席颁奖



2021「雪鹿奖」《最受社交媒体欢迎民宿》

评选维度包含:社交媒体民宿品牌曝光数/民宿品牌社群活跃度&粉丝数


订单来了创始人兼CEO沈爱翔,

留坝县人大常委会主任杨玉柱出席颁奖



2021「雪鹿奖」《2021最受关注新开业民宿》

评选维度包含,2021新开业/民宿品牌影响力/媒体综合曝光度

飞猪副总裁、民宿业务总经理庄海

石泉县政府副县长黄冬梅出席颁奖



2021「雪鹿奖」《2021目的地最佳民宿》

评选维度包含:目的地民宿品牌影响力/对区域的开创和引领/传播领域的创新力。

天津先行集团董事长陈起出席颁奖

宿集营造社召集人夏雨清为朴宿·岛屿来信颁奖



2021「雪鹿奖」《2021中国民宿TOP10》

评选维度包含:民宿品牌影响力/民宿品牌关注度/民宿品牌价值/民宿品牌公益性/对区域的开创和引领

宿集营造社召集人夏雨清出席颁奖


欢迎关注「宿集营造社」公众号

了解2021「雪鹿奖」全貌





这一年,疫情的起伏让旅宿行业经历了许多坎坷,民宿的发展从风口到了浪尖,针对外界的唱衰和误解,宿集营造社特地延续往年的传统录制了2021年民宿100问


——这一年过得还好吗?

——当初为什么选择开民宿?

——现在为什么还要坚持?


希望越来越多的民宿主能为自己发声,为行业发声。

感谢老友们再次相聚

拐点已至

头部玩家全员集结

我们继续前行——




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