喜大普奔！联交所顺利完成公园移动餐车招租项目！

联交所

顺利完成11处

公园移动餐车招租项目

 市民游玩更有氛围 

the new style

走在公园的林荫小道上

看着美丽的风景

吹着清新的海风

如果再吃一口清爽美味的冰淇淋

你会爱上这个惬意的夏天吧？

市民王女士

^TALL

最近逛公园，发现有移动餐车呢！走累了就可以吃点东西，太方便啦~价格也合理！

^TALL

交易君

是滴！咱们联交所受深圳市公园管理中心委托，已经完成了深圳9个公园的移动餐车招租项目，为游园的市民提供了丰富的小食与饮品！

摸

清

细

节

问

题

本项目充分利用各公园不同园区的11处人流较为集中的聚集地，如深圳湾公园中靠近地铁口的空地、儿童乐园休息点的空地，莲花山公园位于游园必经之路的空地等招租移动餐车。

餐车招租项目是一种新模式，需要适应公园人员密集、人流量大且餐饮经营条件有限的特点，经过与出租方的初步沟通后，联交所在探索餐车招租模式中注意到以下问题：餐车项目位于公园中，客户群体数量庞大，出餐效率和质量要有保证，且公园水电设备复杂，餐车位置需要配合公园根据市民流量或者其他安排适当进行移动调整。出租方表示想招引一些知名品牌商家入驻，并提出一个意向方可报名参与2个项目以保证餐车品牌多样性。

联交所根据公园空地点位、人流量、消防安全问题，补充建议选择灵活性较高的餐车，且不允许明火类餐饮入驻。

量

身

定

做

方

案

为做好本次招租工作，联交所与出租方进行了深入沟通，详细收集项目需求，量身定做项目方案：

承租方需具备一定的运营实力；整个经营场地的卫生防疫、就餐环境、销售食品必须符合食品安全、消防安全等相关标准，并按要求购买经营必需保险；餐车设计与公园周边环境、景观自然融合，餐车经营过程中须保护好周围环境，不能喧哗；所销售食品须明码标价，并与其他连锁门店保持一致。

项目方案设计以保障餐车经营和食品安全、保护公园环境为基础，以市民游园体验为中心，确保真正为市民游园带来便利。

设

计

踏

勘

路

线

公告期间，联交所积极利用客户数据库向潜在意向方进行宣传推广，最终吸引多家意向方报名。因为该项目涉及到餐车摆放区位、水电设备情况等，联交所专门设置踏勘环节，带领意向方现场踏勘，深入了解项目。

针对该项目空地点位多、距离远、踏勘时间有限等问题，联交所抽调多名骨干提前踩点，精心设计踏勘路线图和行程安排，并在踏勘当天分派两组人员全程参与，分别负责东西两线，由东、西往中间汇合，两线各配备一位出租方代表进行讲解和沟通。优化设计的路线方便了意向方跨公园多点踏勘，在联交所和出租方的配合下，意向方的问题得到满意、及时的解决。

项

目

顺

利

成

交

最终，项目顺利成交，承租方均为品牌连锁店，有8个是知名快餐连锁店，3个是品牌便利店，商品质量有保证、价格合理，同时兼具方便、出品快的特色。目前部分公园的餐车已经进驻并开始运营，游客纷纷在餐车排队消费，运营效果出色。

该项目的顺利成交不仅帮助公园合理利用空地实现价值，还满足了不同游客的多种需求，大大提升了公园游玩氛围。

洪湖公园招租前

洪湖公园招租后

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未来，联交所将继续提供优质服务，不断提高整体工作水平、提升服务质量，充分挖掘各类资源性资产租赁业务，打造高水平、品类多、服务好的综合性资产租赁平台；致力让各类资源在交易中体现其真正价值，打造规范、廉洁、高效的综合性权益类交易市场，为各类企事业单位实现资源优化配置，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感！