龙岗区大运枢纽4个地块建筑方案设计招标！
招标啦
龙岗大运枢纽4个地块
建筑方案设计公开招标
设计费高达4900万元！
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一、项目概况
发展战略
大运枢纽所在的深圳市龙岗区大运深港国际科教城，是深圳市六个“城市新客厅”之一。当前，龙岗区提出大力实施“一芯两核多支点”发展战略，使大运深港国际科教城内涵和外延进一步丰富，将打造为全市高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心和深圳东部区域综合性服务中心。
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交通优势
大运枢纽是深圳14个轨道综合枢纽之一，西接大空港，东达惠州南。大运枢纽未来将有四线交汇，包括现状3号线，在建14、16号线以及深大城际线。大运枢纽四线运营后，全天接驳集散客流量约24.6万人次，换乘客流约18.8万人次，总客流量约43.4万人次。
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二、设计内容
本项目设计范围及研究范围如下图所示：
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研究范围包括了场地南侧规划商住用地及大运枢纽东侧软件小镇。设计范围如红线所示，北至荷风路、南临荷韵路、西至红棉路、东临龙岗大道，包括了《深圳市[大运枢纽站及其周边地区]法定图则》13-05、13-06、13-07、13-08的四个地块，需考虑红线内建筑、景观、道路交通的设计。
13-05、13-06地块
红荷地产13-05、红荷坊地产13-06地块方案使用合同内容为本次方案设计竞赛成果，包括方案概念设计（含景观概念设计、室内主要功能空间概念设计、投资估算），需满足设计任务书要求。在保证方案效果的前提下，招标人可以因政策、规范限制原因、经济性原因对方案进行调整。
13-07、13-08地块
深圳地铁13-07、13-08地块内容包括方案设计服务，内容包括但不限于方案设计（投资估算）、建筑专业初步设计以及设计配合工作（含专项深化设计的审核与配合、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合等内容）。
三、报名要求
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1.本次招标采取全球公开报名的方式进行，可接受联合体方式投标，投标人须具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。若采用联合体形式投标，其中至少一方具有以上资质。国内外投标人均可报名参加，不接受个人及个人组合的报名。
2.中国境内投标人必须具有在有效期内的营业执照或相关部门颁发的法人主体证照。境外投标人必须为在所在地合法注册的独立企业法人或其他组织。单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股、管理关系的公司，不得分开报名参赛，可以共同组成联合体形式报名参赛。
3.以联合体投标的合作方需符合以下要求：
a.联合体成员不得多于2家，联合体成员不得再单独或以其他名义与其他投标人组成其他联合体报名投标。
b.联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》，并明确本阶段中各方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。
4.通过资格预审的5家入围投标人应于资格预审结果公示后3个工作日内提交《投标确认函》盖章扫描件至365403925@qq.com，如果未按时提交，将视为弃标，备选投标人依次替补。
5.若递交《投标确认函》的投标人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃参赛，投标人应正式递交加盖公章的纸质文件给招标人。招标人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何建设项目的投标。
6.其他要求：本项目接受与招标人存在利害关系单位的投标，但是在进入定标程序的投标人中，按照投标报价由低往高排序，该投标人排位未在前1/2人数(含与其中投标报价差价不超过1%的投标人)时，不得确定其为中标人。
四、竞赛规则
本项目采用“公开招标+资格预审”的方式，确定5家入围投标人（含联合体）以及2家有排序的备选投标人（含联合体）。
公开征集及资格预审阶段
2021年9月18日：发布正式公告
2021年10月8日15:00前：投标人进入链接https://jinshuju.net/f/ScjYEY填写报名信息。
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2021年9月26日15:00前：书面提交质疑截止时间
2021年10月12日15:00前：答疑截止时间
2021年10月15日15:00前：投标人提交纸质及电子材料，报名截止
2021年10月21日：由资格预审委员会确定5家入围机构（联合体）及2家备选机构（联合体）进入方案设计阶段
2021年10月25日：公布资格预审结果
方案设计及评审阶段
2021年11月4日：发布招标文件
2021年11月9日：场地踏勘、答疑会
2021年11月25日15:00前：书面提交质疑截止时间
2021年12月2日15:00前：答疑截止时间
2021年12月16日：方案设计成果提交
2021年12月17日 ：方案设计评审会
2021年12月18日：公布方案评审结果
注：
1.以上时间为计划安排，具体以深圳公共资源交易网发布的时间为准，上述时间为北京时间，招标人保留调整日程安排的权利；
2.投标人将提疑文件发至电子邮箱365403925@qq.com (提疑文件以本邮箱收件为准，非本邮箱收件一律视为无效提疑，不予答复)。
五、设计费
13-05、13-06地块方案使用合同
方案使用费为含税人民币合计500万元。其中，13-05地块方案使用合同与红荷地产签署，费用为250万元；13-06地块方案使用合同与红荷坊地产签署，费用为250万元。
13-07、13-08地块设计合同
设计费上限为含税人民币4400万元，最终以中标价为准，设计合同与深圳地铁签署。
六、设计补偿费
中标单位
授予设计合同及方案使用合同
推荐单位（两名）
各获得人民币150万元
第四名
获得人民币100万元
第五名
获得人民币100万元
备注：
（1）中标单位及推荐单位为方案评审委员会选出的前三名；
（2）定标委员会采用直接票决法，在评审委员会研究评选出的前三名投标人中确定中标人；
（3）通过定标程序确定中标单位，中标单位获得13-07、13-08地块设计合同及13-05、13-06地块方案使用合同。
七、招标信息发布
1.本次招标具体内容以深圳公共资源交易网——建设工程的招标公告为准，报名及其他相关信息请前往公告页面查看。
2.招标公告发布平台：https://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2
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3.本项目招标公告链接：https://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2/content_206957.html
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八、组织机构
招标人
深圳市地铁集团有限公司
深圳市红荷房地产开发有限公司
深圳市红荷坊房地产开发有限公司
指导单位：深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
招标代理机构
深圳市栋森工程项目管理有限公司
联系人：臧工，邓工，李工
咨询电话：
0755-89986527
15013822258
15816885553
咨询邮箱：365403925@qq.com
交易平台
深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司
业务联系电话：0755-83788603
联系地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦二、三楼
咨询时间：
工作日9:00-12:00，14:00-18:00
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