假如房价真的不再上涨。。
这是达叔的第1171篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，写在大号里：
探讨美国工人汽车罢工、有人许愿足疗进医保、还有人号称要拿中医去制裁外国人。
医疗问，你上个月，组织的南京房产团购，进展如何了？
达叔说，效果非常好。
远超想象，大概率再有一两个月，在年底前，就能清盘了。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
1
2
下一个问题是，他作为体制内的人，他有生产什么产品、提供什么服务、解决什么痛点，是市场需要的么？
大概率，没有。
为什么其他行业，能裁员，他们就不能？
很多小地方，发生合村并居、人口不足的时候，连小学、中学的编制都是可以撤掉的。
甚至，直接把县给撤掉了。
财政，钱袋子，才是一切组织的形态塑造之根本。
你想到日料，能想到什么？
寿司、生鱼片、拉面。
寿司、生鱼片，日本是个岛国，就靠近海，吃这个玩意，是很好理解的，就是地理经济学的一部分。
但日料理，吃拉面，你觉得有问题么？
没有。
不仅你觉得没有，甚至很多日本人，都觉得拉面，是自己国家日料的象征之一。
事实真是这样么？
扯淡的。
拉面是从大陆引入日本，但真正大家熟知的日本拉面，是二战后，美国对日本的产业再造。
美国占领日本后，百废待兴，农产品自给率只能达到60%，美国人必须喂饱日本人，才能稳定统治。
拿什么喂？
日本人爱吃米，但美国主要产小麦，而且美国粮农的小麦有剩余。
你都战败了，眼都饿绿了，吃什么，还能由你说了算？
美国就联合日本操盘手，拼命宣传，吃小麦制品，才是真正的高级，才是健康，才是真正的高等级文明。
电视、报纸、书籍，所有宣传机构一通轰炸。
以小麦为基础的饮食，是欧美地区理性、进步、繁荣的主要原因。
日本吃米饭，所以不够先进。
这一顿忽悠，你要是生在日本，你能不能意识到，对方是在洗脑？
大概率，不能。
于是，原本一个小众的食品，一顿操作猛如虎后，就变成了国民饮食。
时间一长，就没人能分清，这事到底是别人灌输的，还是自己本来就有的文化。
那人类，为什么吃种植的谷物？
原本打猎、捕鱼、采果子，不是也能生存么？
有几种解释。
其中一个，也是站在国家形成、财政收税的角度。
一个国家，在和周围国家竞争的过程中，除了武力值，还要看调动资源的能力，财政能力、税收能力、组织能力。
税收成本越低，就越容易成功。
怎么才能降低税收成本？
1、把人口聚集在一起生活，便于收税，不能到处乱跑。
收税的人也不至于到深山里，找你收了100块钱，来回路费花了200块，还赔钱。
2、怎么样才能聚集起来？
种植谷物，以谷物为主要口粮，组建城市。
城市规模，从古代的万人、十万人、百万人，现在攀升到千万人规模。
规模越大，越发达，越有能量。
3、不允许有其他的生活方式。
士农工商，你要是像商人一样到处乱窜，哪怕就是赚了钱，也不让你孩子读书，也压制你为贱籍。
3
现在问题来了，目前工商业水平起来了，所有操盘手都知道，发展工业、发展商业，税收的效率比农业高。
但我们目前整体的财税框架，是什么？
1994年的分税制改革后，上面拿7成税收，地方拿3成，但干活的都是地方操盘手。
财权上收，事权下移，这种利益格局，有改变么？
没有。
如果这种格局，没有改变，那地方操盘手，在过去几十年，是怎么解决发展所需资金的？
搞房地产，卖地。
一口气，发展了20多年。
然后，开始锤房地产，是地方操盘手，自己想要锤么？
不是。
是被摁着头，被迫锤的。
还没锤完，就发生了口罩事件，总共三年，负责具体做事的地方，收入锐减，支出暴增。
请问，给你来操盘，你能怎么办？
然后，大家所看到的，就是几乎所有的城市，都不再头铁，包括银行机构在内，全部开始救楼市，救地产。
被锤完之后，如此声势浩大，占用了众多新闻版面，各种会议、各种新闻，连番的吹暖风。
甚至，银行直接主动给你降利率，每月主动给你减免几千块。
图的是啥？
在大企业做过生意的，都知道，管理者的任何一次主动让利，都不是为了你的存量业务，肯定是想要你的增量业务。
你的增量业务，是什么？
继续买房，继续背上房贷，把积蓄都交出来，为国接盘。
你说你没钱，居民部门都没钱了。
操盘手说，别扯淡。
过去三年，在银行里的储蓄，都新增了十几万亿，你们家银行卡号、存了多少钱，我都看到了。
在不能直接抢的情况下，怎么才能让你心甘情愿的掏出来接盘？
只能再玩一次财富幻觉，再涨一波。
如果房价，真的不涨了，痛苦的并不是老百姓，而是一大堆的地方操盘手。
我们这帮家伙，在一个公司赚不到钱，跳槽、创业、搞副业，全都是出路。
他们能跳槽么？
舍得跳槽么？
不会的。
如果知道住宅部门，对工业部门的定向补贴，就知道楼市一天不好，工业部门也不会好到哪里去。
原来一切的梦想，都是泡影。
如火如荼的全国建新城，就基本没戏了，哪怕内部的老城改造、你刚才说的拆迁，都几乎是没戏的。
你把我的房子拆掉，赔了我几百万。
按照很多大城市的租售比，只有百分之一点几，假如房价真不涨了，那我为啥不把钱存下来，买理财，租房子就够了。
还能额外赚点。
那你盖出来的新房，卖给谁？
房贷利率是4%左右，谁那么脑残，在房价不涨的情况下，还愿意背负债？
能拿出几百万、上千万买房的，都是聪明人。
如果聪明人，还在买，而你没几个钱，却一直在担心房价真的不上涨了。
你觉得，谁错的概率，更大一些？
再以为刚才的窗口指导、日本拉面为例。
在以前锤地产的时候，达叔这个账号，写看好地产，文章会被撸掉。
现在写看好地产，文章会被推流。
你觉得，这是什么信号？
人们真的爱吃拉面，真的爱买房么？
有没有可能，都是被塑造出来的。
而美国之所以往日本人脑子里，塑造小麦，是因为他手里，只有小麦是剩余的，加工成拉面，赶紧喂饱。
而现在的操盘手，处境是什么？
是不是只有土地、加工成房子，才能把你手里的钱，放进他们的口袋。
在找到新的搞钱手段前，无论多么不喜欢，都会捏着鼻子，继续搞。
钱，塑造组织形态。
盯紧强者的钱袋子。
他搞盐，你跟着搞盐，他搞地，你跟着搞地，大概率都不错了。
关注达叔，一起慢慢变富。
达叔星球，第三期了，为感谢之前各位星友的厚爱和支持，特推出优惠券：
保存下方海报，用微信扫码领券续费，可以优惠365元。
欢迎+V：dashener666 业务链接，不失联。
关注达叔，让我们一起慢慢变富。
达叔星球推出4个项目：微天使投资+达叔编辑部+脱单项目+达叔问答，5300个慢慢变富的人，每多100人，涨价100块。