美国房地产公司：“加息？没钱！裁员！”

6月15日，美国联邦储备委员会宣布加息75个基点，以遏制通胀再度飙升。这也是美联储自1994年11月以来最大加息幅度。

美联储的目标是：强烈承诺让通胀回落到目标2%！

今年以来美联储不断加息。3月，美联储上调了25个基点；5月初，美联储又宣布加息50个基点。

作为和加息捆绑的房地产行业来说，此次加息也是当头一棒。

一旦美联储加息，贷款利率将随着基准利率上升，投资者的购房成本将会有所增加。

而房地产公司Redfin和Compass也宣布了裁员。

Redfin将在本月底前裁员约470人。

Redfin的CEO Glenn Kelman 6月9日在给员工的信中写道：“5月份的需求比我们的预期低了17%，我们的经纪人和工作人员都没有足够的工作可做，销售量减少使我们的资金也随之减少。”

简单来说就是房市降温，股价下跌，公司没钱了。

Redfin总部位于西雅图，它的股价已经从年初的接近40美元，跌至现在的8美元左右。

另一家房地产企业Compass总部位于纽约，它在一份SEC文件中表示，计划裁减10%的员工，并关闭其产权和托管软件公司。

一亩三分地里也有小伙伴讨论：

大家对此也有自己的看法：

很多人过去一年都忘了正常的房地产市场是啥样，一个房子本来就的精挑细选+contingency，现在刚下跌就觉得机会来了的估计是过去一年被agentpua傻了，一切只是刚刚开始。

牛市agent说大家都赚钱了房价肯定还继续；涨熊市agent说股票不保值还是房子保值；in all房子只会涨就完事了（狗头

我认为这是个很明显的信号了，就是房地产不行了，看看周围房市就知道了没有涨价没有biddingmortgagerate已经这么高了。

现在还是有价无市，少数的买家凯子被疯抢，卖家在玩“看谁先忍不住”的游戏，agent最喜欢的invetory historically low 正在迅速失效，根据某些前辈回忆，现在房市有2018年那味了

嗯，对，就是即使有钱买，也不愿意高价接盘了，对吧？我感觉比18年还严重因为mortgage rate更高了，而且股市垮的很快。

Redfin的洛杉矶经纪人Lindsay Katz说：“市场与一个月前都有了很大的不同。”

自去年以来，最近洛杉矶地区降价的待售房屋比例增加了一倍多。在截至6月5日的四周内，占洛杉矶上市量的16.2%。Redfin数据显示，很多房屋至少降价一次。甚至有些地区价格下跌的份额从一年前的约7%上升到20%以上。

自2019年以来，全国已经很久没有如此多的降价房屋了。

就目前的形势来看，美联储的加息将会在市场中造成一系列的影响，那么房地产公司的裁员还会继续吗？

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