听我一句劝，现在的中山，买房要盯准它！
三条轨道，改变中山城市格局。
日前，从万顷沙驶出的列车，快速奔向珠江新城，宣告18号线首线贯通。
| “飞奔”的18号线（图源：南沙发布）
12月14日，中山段公布深化研究中标。这条地铁线，即将打破中山与周边一线城市的通勤隔阂。
| 中标文件（来源：东方财富网）
与此同时，进入中山的客货双线铁路—南沙港铁路，正线铺轨工程已于11月29日完工，年内将具备通车条件。（来源：广州南沙发布）
| 来源：广州南沙发布
别忘了，广中珠澳高铁，计划在2022年开建（来源：南沙政府官网），中山将与“世界级空港”白云机场相连。
| 线路仅供参考
这些陆续到来的交通大动脉，串联起了中山多个重要区域。原本“零散”的板块，被一线串通，全盘盘活。
在此重磅信号上，我们感知到：中山新时代——多中心城市格局即将开启。
多中心宏图
中山十四五定调未来
实质上，多中心发展的宏图，早已被写进中山十四五规划，予以推进。
中山人民市政府提出「3+4重大产业平台」，重点突出以岐江新城、翠亨新区等区域为核心，打造万亩产业平台，推动产业升级等。
| 3+4重大产业平台 （来源：中山市自然资源局）
蓝图铺好，岐江新城、翠亨新区、香山新城这几个“发展中心”，更不缺行动力。
你看，岐江新城各项大配套逾趋完善，宝龙城、欢乐海岸等一系列大IP来到启动元年。（节点来源各官方数据）
阿丁莱湾区学校明年开幼儿园，后年开放小学至高中；...
再看看翠亨新区，又有什么新动作？
日前，翠亨新区强调：“要强化与南朗街道的统筹发展”。马鞍岛+南朗的翠亨新区，将发挥出1+1＞2的效应。
| 来源：翠亨新区
也别忘了，香山新城这位后起之秀。
12月9日，市发改局深入坦洲调研，在永二村“中山南站”规划选址点开展现场实地踏勘。（来源：坦洲发布）
| 来源：中山公共资源交易中心
这一切，都在为多中心格局做铺垫！
未来的城市能级，将会迈向更广阔的多点发展，甚至激活约1800平方公里的全面爆发。
三大因素
敏捷成为“引领者”和“破局者”
多中心的时代正大步迈进，此刻一个千载难逢的机遇，摆在了买家面前。
那么，要如何踩准城市发展的鼓点？答案很简单，跟着敏捷走。
首先，要看房企实力，也要看房企眼力！
敏捷集团，深耕中山16载，开发了13个项目，对中山再熟悉不过。
其对中山的了解入木三分，早早铺开了超万亩的住宅总开发体量，这份气魄，足以见得开发商实力雄厚。
| 敏捷在中山布局
仅在翠亨新区，就布局了中山·敏捷锦绣海湾城、中山·敏捷温泉海岸等项目，以万亩的规模，多次稳居中山销售榜前列（数据来源：中山中原）。
在岐江新城，又打造了高标准产品系——中山·敏捷紫岭天玺，在城央的公园绿肺旁，献上一座全新的人居标杆。
在中珠融城热度高涨之时，敏捷集团踏准风口，在中珠交界处落下一子——中山·敏捷锦绣国际花城。
这样看来，敏捷集团每落一子，或是城市战略要地，或为都市圈交汇处，眼光相当独到。
再者，要顺应市场趋势，回归居住价值。
近日，人民日报发表“必须实现高质量发展”的重磅文章，提到“顺应居民高品质住房需求”，这说明房地产未来会向“少而精”的方向发展。
| 高品质住房成趋势（来源：人民日报）
再回头细看，敏捷集团能在中山市场笑傲江湖，靠的更多是产品。
| 中山·敏捷锦绣海湾城智能家居
用心做精品，再加上对性价比的把握，敏捷集团正在高质量务实发展的路上走得更远。
最后，则是生活的确定性和项目的成长性。
在回归居住属性的大环境下，聪明的做法不再是寻找“特长生”，而是全能选手，后者更能打，也更稳健。
比如说买房要买有确定性的，让你眼见为实。
学校距离有多近、园林景观有多美、房子面积有多大、阳光有多充足……无需想象，通通所见即所得。
| 中山·敏捷锦绣国际花城湖景
还有要成长性，项目也好，周边也好，都在不断发展，板块和项目的价值，会随着时间水涨船高。
而住在这里，就是在以后的每天，都能迎接新的人居高度。
| 中山·敏捷锦绣海湾城实景图
岁末三盘联动
敏捷三大盘，惊艳全湾西！
不难发现，在中山多中心拓展中，敏捷已成为一种符号价值。
在2021年最后一周，敏捷又携带这三大盘而来，不仅深层次融入中山发展肌理，更要给广大青年一个超值门槛的置业机会。
在敏捷，你可以找到，这座城市理想中家的模样。
中山·敏捷锦绣海湾城：近万亩大盘，深中深珠落脚点
一条深中通道，让翠亨新区成为湾区的“天选之子”；一条深珠通道，让珠海唐家成下一个风口。那如果两者兼得呢？
就像中山·锦绣海湾城，南下深珠城际珠海北站直线距离不过3公里，北上就是深中通道落脚点马鞍岛，可谓“左右逢源”。
| 临近深中、深珠通道
其实，任何项目，只要抓住了风口位置，就会受到置业者的关注。
不过，对中山·敏捷锦绣海湾城，这种超前的机会，却只是其中一个亮点。毕竟这是中山少见的一线沿海大盘。
内部涵盖海湾大道商业、大酒楼、医院门诊、社区幼儿园、商业会所、公交站等一站式配套，成为10万业主共同选择的人气大城。
| 中山·敏捷锦绣海湾城实景图
往外就是壮阔浩渺的伶仃洋，在眼前环幕展开，足足约4.9公里长的海岸线。
| 中山·敏捷锦绣海湾城效果图
那么，究竟是什么样的产品，才值得人们栖居一生呢？现在，海湾城也给出了全新的答案。
项目最新作品——九期六区建筑面积约81-119㎡装修瞰海洋房，其中建筑面积约81㎡三房，把置业门槛降低，又挑战空间的更高使用率。
中山·敏捷锦绣国际花城：珠海向北，千亩湖居大城
敏捷集团在临珠板块布局的另一大盘——中山·敏捷锦绣国际花城也同样不容小觑。
项目地处中山坦洲，这里素来是珠海的后花园。因珠海房价高企，不少人选择置业坦洲。坦洲居住，珠海工作，坦洲成为大批珠中候鸟的落脚处。
丨中山·敏捷锦绣国际花城实景图
| 中山·敏捷锦绣国际花城效果图
中山·敏捷紫岭天玺：东区正芯，S级项目
作为敏捷集团在中山打造的高标准产品——中山·敏捷紫岭天玺，无论是地段还是配套，都是“优等生”，在“自住为王”的调控时代，格外诱人。
| 中山·敏捷紫岭天玺效果图
与其他盘相比，项目在配套上也更加能打。
城市公园，有！项目临近1300亩的城央绿肺——紫马岭公园，直线距离不超过200米，且是南面一线望公园，宛若一座私家公园。
| 项目区位图
优质公办小学，有！地处中山教育重地，5公里内有6所幼儿园、7所公立小学和5所中学，人文氛围浓厚。（注：学童入学以政府公布消息为准）
| 项目区位图
大型商圈，也有！约1公里，就有天奕星河COCO City和华润万家；约2.5公里，到盛景尚峰；约4公里，就可到远洋大信新都汇、利和广场、假日广场等，你可以随意切换。
| 项目区位图
目前，项目在售建筑面积约155-161㎡公园叠墅和建筑面积约112-175㎡墅级洋房，空间宽敞明亮，渴望高品质生活的你，这次可要抓紧了。
最后，房叔还想说一点，就是对时机的把握。
就在12月，市场又接连收获重磅利好，央行宣布降准、保监会首次提到房贷支持改善等。
值得关注的是，深圳一方面11月二手住宅成交了2118套，环比上涨32%；另一方面，利率率先下降到5%以下。
| 来源：深圳中原研究中心
要知道，一直以来，深圳都是一个敏感的市场，前两次行情都从深圳率先启动。
而中山市场已有抬头迹象，有的项目不仅不降价，还酝酿着涨价。
别忘了，开发商12月冲刺业绩，拿出的诚意全年少见，现在也开始进入倒计时了。
而现在，中山敏捷集团三盘优惠还在。你，还要犹豫吗？
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中山·敏捷锦绣海湾城
项目热线：400 830 8488
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中山·敏捷锦绣国际花城
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项目产品信息图文仅供参考，买卖双方的权利和义务以最终签订的售房合同为准。标准地名：敏捷·锦绣海湾城9期6区；开发商：中山市完全物业管理有限公司；预售证号：中建房（预）字第2021125号。标准名称：标准地名：敏捷·锦绣国际花城 ；开发商：中山市敏捷房地产有限公司；预售证号：中建房（预）字第2021218号。标准名称：敏捷·紫岭国际4期（紫翠花园紫樾园）；开发商：中山市锦绣大地房地产有限公司；预售证号：中建房（预）字第2021249号。