刚公示，调至200米！马鞍岛最快动工的超高层，是保利？
中山东部首个动工的超高层建筑，终于来了！
日前，翠亨新区保利长大湾区总部项目，建设200米超高层建筑重大行政决策草案终于公示。
据了解，保利长大湾区总部项目此前规划最大建筑限高为120米，并且早前已经动工建设，但由于调整限高建设进程受到影响。
如今，项目限高调整《决策草案》终于公示，一切将重回正轨。
并且，保利长大湾区总部项目限高调整的通过，意味着这将是中山东部第一个动工的超高层建筑！
投资10亿，高度调整至200米
保利长大湾区总部，计划2024年完工
据悉，保利长大湾区总部项目位于广船国际南侧，往东几十米就是伶仃洋，几乎是滨水而建。
同时，该项目距离深中通道第一出口、“未来之门”项目都不算远。
该项目于前年4月份通过备案，整个项目用地面积21700㎡，总投资10亿元。
主要建设工业及房屋建筑研发设计办公楼和综合楼，设立创新基地，建成后五年累计产值100亿元以上、五年累计税收1.5亿元以上。
另外，根据《决策草案》显示，保利长大湾区总部项目总建筑面积约183773.81㎡，设置两栋塔楼及4层裙楼。
其中超塔建筑高度为200米，宿舍楼建筑高度在100米以内。
| 总平面图
至于项目完工时间，根据去年公布的市重点建设项目计划表，预计在2024年完成。
中山市首个三星级超高层建筑
效果图首曝光
通过搜寻资料房叔发现，早在一个月前，市住建局就已牵头会同相关职能部门召开保利长大湾区总部项目超高层建筑建设事宜评估论证会。
| 来源：中山住建
会上对该项目超高层建筑建设风险问题，以及交通、环境等方面负面影响进行了讨论。
同时，还首次公布了项目效果图。
另外据了解，保利长大湾区总部项目，还是中山市首个按绿色建筑三星级建设的超高层建筑项目。
项目的建成，将全面提升城市建筑风貌品质。
房叔有话说
事实上，市政府在翠亨新区布局有不少超高层项目。
包括460米的雅居乐北塔项目；不低于270米、不高于280米的“未来之门”项目……
| “未来之门”项目效果图
然而，目前真正动工建设的超高层建筑，寥寥无几。
如今，保利长大湾区总部项目建筑高度调整至200米，使其成为中山东部首个动工的超高层项目。
对建设200米高度的滨海城市天际线的目标来说，有重大的意义。
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