1.54万/平起！刚刚，石岐颐安连夜开盘，半小时卖了20套
又一个石岐新盘，开卖！
就在今晚（5月12日），位于石岐总部区南侧的颐安骊璟公馆，宣布正式开盘。
而在开盘前几天，项目海报就开始刷屏，打出“史无前例，片区ZUI笋”口号，出现了单价158xx元/㎡起、总价120万起的价格。
据悉，该盘首推1/3栋，建面约76-125㎡三四房，带装修交付，共69套。开盘当天享96折，还送2万车位抵扣券，折后单价约1.54-1.75万/㎡。
话不多说，我们直接看项目的开盘情况。
现场本地客居多
开盘半小时卖20套
下午4点半左右，房叔迎着雨雾天气，开着小摩托抵达现场。
一眼望过去，门口已经停了不少车辆。根据车牌来看，到达现场的大部分都是中山本地客户。
晚上17点左右，之前认筹登记的客户已陆续到场签到，在门口排队，每个人进场都需要拿号码牌。
进入售楼部，看到现场几乎已经坐满了人，大概有40多组客，内场也有众多销售带客，人来人往，十分热闹。
17点30分左右，颐安骊璟公馆正式开盘，现场正式开始叫号选房，每次叫2个号，然后由工作人员带领去选房。
开盘5分钟不到，就听到现场主持人播报已售4、5套，几乎是2分钟就卖出一套。
到17:40，成交节奏开始变缓，为3-4分钟卖出一套，现场主持人播报已售15套。
现场的一组客户都感叹道：“进去选房的客户，全都买了。 ”
截止17:55分，项目已售将近20套。
房叔6点离开时，现场就不再叫号了，但仍有不少人逗留在现场。
一位中山本地的阿姨表示，此次开盘价正好是我心里的预估价位，所以我马上下手了。
首推约76-125㎡户型
折后单价1.54-1.75万/㎡
1栋：15层高，两梯五户，76-89㎡，共30套。
3栋：14层高，两梯三户，88-125㎡，共39套。
从现场了解到的价格来看，认筹的客户可以享受开盘96折的优惠，整体价格1.54-1.75万/㎡（具体成交价以开发商公布为准）。
约88㎡：单价1.55-1.63万/㎡；
约109㎡：单价1.54-1.6万/㎡；
约125㎡：单价在1.65-1.75万/㎡。
同一个户型、楼层不同，价格也会有少许偏差，比如3栋约125㎡户型，8楼单价16986元/㎡，总价约212.94万；5楼则会便宜一些些，单价16803元/㎡，总价约210.65万。
颐安骊璟公馆位于石岐总部南侧、富康北路上，直线距离南中城际石岐站300米左右（百度测绘）。
目前岐江新城内，就数石岐总部的配套比较完善，我们来看个图。
图中显示的，正是石岐总部已兑现或正在规划中的配套。
岐江实验小学已开学，派出所、幼儿园、社区卫生服务中心等公建配套已通过验收，体育馆、体育场及行政服务中心、文化中心均已在装修阶段……
除此之外，就连隔壁的“东总”也正悄悄拔尖。
我们能清晰的感知到岐江新城总部区正在“往前走”，一步一脚印，一天一变，一年大变，从一纸蓝图走向“未来之城”。但这个过程是久远的，要知道“罗马非一日而成”。
最后我们来看看板块房价情况。
随着华发首府售罄，华发学府壹号加入群聊，“石总”在售新盘有3个，均价1.6-2.25万/㎡。
| 项目 | 户型 | 均价 |
| 华发学府壹号 | 99-139㎡ | 1.8-2.25万/㎡ |
| 天明东华阁 | 121-145㎡ | 1.9万/㎡ |
| 龙光玖悦臺 | 99-132㎡ | 1.8-2万/㎡ |
截止发稿前，房叔仍未收到项目最终销控数据，以上数据仅供参考。最后，对于这次开盘，你怎么看？欢迎留言讨论。
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