全小区最低尺价，北美最美校园内的南北通透3房3卫联排 | 户型赏析

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作为加拿大西岸最高学府，UBC“北美最美校园”的称号可不是徒有虚名。这里有茂密的原始森林、繁华盛开的植物园、精雕细琢的日本花园、著名的人类学博物馆、美术馆等，由于占据着三面临海的独特位置，这里更拥有蓝天一色的绝美景观。

今天优利专栏【户型赏析】为您带位于UBC大学校园内Pacific Spirit Regional公园旁，由ASPAC打造的The Wesbrook项目3房3卫联排户型。

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The Wesbrook

3房3卫2车位

$2,280,000

地址

104 5838 Berton Avenue

交通

距公交车站190米

年代

2009年

面积

2423 平方英尺

朝向

南北

楼层

1/17

本期户型赏析介绍的是在UBC校区中心位置，由大牌开发商ASPAC Developments Ltd.一手打造的The Wesbrook项目其中一间联排户型。

该联排户型实用面积为2423平方英尺（约225平方米）。带有3间卧室、3个全套卫生间、2个车位和1个小花园。 虽然已经建成10年，The Wesbrook项目仍旧能显现出高端奢华的感觉。

一般情况下，公寓楼内的联排项目都会建设在公寓前面，将较为安静的地段留给大楼。ASPAC却反其道而行，将联排户型设计在大楼内侧，四周被花园绿意环绕，丝毫不受到车辆和人群的干扰。周围鸟语花香的环境，让这里俨然是一篇世外桃源，散发着勃勃生机。

该套户型极为宽敞，一楼的实用面积已经媲美一套温哥华西区的独立屋。通过两级台阶将家庭区和客厅分开，两处空间上并没有形式上的遮挡，让一楼空间显得更加明亮。早在10年前，开发商已经使用Miele美诺不锈钢豪华家电设备，并配置明火燃气灶台，如今看来依旧实用。

厨房面积可观，打开一旁的玻璃门可以直接让油烟飘散出去。厨房岛台安装了加宽的洗手槽，为家居烹饪提供更方便的环境。

该套单位二楼是标准的3房2卫户型，主卧朝南，阳光充足。两个次卧面积同样宽敞，可以轻松摆放Queen size床垫和双床头柜。两间卧室都面向小区内安静的楼间花园，采光良好，景色宜人。

该单位的三楼是1000尺大露台，可以宴请亲友来烧烤或者开派对。目前市面上的产品有完整顶层大花园的单位少之又少，而该单位的活动空间和居住舒适程度甚至完美超过了独立屋。

在UBC房价日益高企的今天，有这样一个能和温哥华西区内千万级独立屋竞争的大型联排单位，就显得非常稀有可贵。 

该套单位楼下配备带自动门的私家双车位，可以开车直接入库至地下室。地下室配置1间卧室和1个全套卫生间，为家里有客人到来居住提供了方便。该屋主又额外安装了卡拉ok设备和隔音墙，既可以在家里享受音乐又不会影响到邻居。

物业对小区及周围绿色植被保养得当，为居住环境更添加一份优雅。当年ASPAC对其高档的定位，在如今看来依旧奢华，这也让The Wesbrook项目在激烈的市场竞争中保持了自己的特色。

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The Wesbrook小区外部

世界级豪华开发商ASPAC在温哥华高豪港（Coal Harbour）打造系列奢华高层公寓，成功将原本的铁路货运区改造成为高端海滨社区，开创温哥华品质生活的新标准。列治文River Green顶级水岸社区也由其打造，现已推出第三期Hollybridge。

夜色中的The Wesbrook小区大堂

The Wesbrook项目位于UBC内Wesbrook Village社区，以Pacific Spirit Regional Park和UBC农场为界，坐落在一个自然植被茂盛，被壮观海景环抱的半岛内。社区内由商铺、住宅、公园和游乐场组成，城市生活和自然环境在这里得到平衡。

Wesbrook Village嘉年华 | 图源网络

Wesbrook Village社区常年举办多种多样的活动丰富社区居民的生活。The Westbrook迎宾中心每周都举办幼儿英语讲故事等亲子活动。社区还会举办不同国家的传统节日活动，让社区居民更好的感受他国文化。

当然，Wesbrook Village社区最具特色的莫过于每年暑期举办的Wesbrook Village嘉年华。届时现场会有文化演出，并提供免费烧烤美食。小区街边还有各种抽奖、手工艺品贩卖等多样活动，让居民和访客们在这里度过一个愉快的周末。

社区内Norman Mackenzie广场 | 图源网络

对应学区

学校名称

最新市排名

最新省排名

小学

Norma Rose Point

7/53

170/955

中学

University Hill

10/18

175/251

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挂牌概要

名称	The Westbrook at UBC
地址	104 5838 Berton Avenue, Vancouver
户型	3房3卫公寓
开价	$2,280,000
开发商	ASPAC
推荐理由	1. 位于UBC大学校园内，毗邻自然环境佳，Pacific Spirit Regional公园、UBC植物园； 2. 毗邻Save-on-foods超市，生活设施齐全，出行便利； 3. 全小区唯一单价低于$1000/尺在售单位； 4. 罕见南北通透、近2500平方尺大户型联排，且带有小花园和大露台等户外空间。
交通贴士	2分钟步行到达公交车站
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