你敢申报，我就涨房租！
作者 | 江户川雨
本文转自「顶级程序员」（ID：TopCoding）
你敢申报，我就涨房租！
图源见水印
刚一进入2019年，新修订的《个人所得税法》的配套管理办法《个人所得税专项附加扣除暂行办法》将正式开始施行。
其中规定，个人有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六大类支出的，都可以获得相应的个税专项附加扣除。
根据个税计算器，以上海每月10000元工资，1500元的租金专项扣除计算，扣除前需要交税82.5元，扣除后只需要交税37.5元，也就是说少交了45元的税（一顿工作餐的价格）。
对于在大城市打拼的年轻人来说，即便几十块钱，也可以吃顿像样的工作餐了。
这本是一件给居民减负的好事，但谁料到，却引发了房东、租客和中介的博弈。
这个时候租房客需要做什么？找房东要信息啊！然而，不少租房者反映，他们在向房东或中介索取相关信息用于填报时，被对方以各种理由拒绝，或者要求涨租。
最近，一篇《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章最近在网上流传：
文章以租房者的口吻称，接到房东电话，被告知“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”
房东还算了一笔账：如果租客拿他的信息去申报个税抵扣，税务部门就会通知房东去“开发票”。最终，租客通过租金专项附加扣除能省100元，房东却要多纳税500元。
还有租房者称：如果坚持填报住房租金，房东就要涨20%的房租，否则卷铺盖走人。
对此，网友们也纷纷吐槽，诉说起自己的经历：
羊毛出在羊身上
从道理上来说，房东出租房屋，纳税是必须的。
但是，由于我国的市场信息的不透明，房东是否真正纳了税，全看其属地税务机关的态度。税务机关如果肯下功夫，税就收上来了，不用租房者提供租房证明。
但是，目前我国的状况是，在一线城市，租房市场远远不能不能满足需求。
在这样的环境下，房东交税后，可以通过抬高房租将这笔支出转嫁给租房者。
于是，新的税法出来之前，租客对于房东是否纳税并不关心。而且，为了少交房租，大家都不希望惊动房东提醒他去纳税。
但是当个税专项附加扣除中纳入了住房租金，双方的利益出现了分野。
这涉及到了三个方面：税务部门、房东、租客。三方都有理：
税务部门要求申请者出具租房证明是必要的，总不能凭申请者张嘴一说就点头同意吧；
租客要求房东出具证明，也是合理要求，房东有责任履行这一义务；
房东因担心自己的利益受损而要求涨房租，从经济的角度来看也无可指责。
于是，这一场看似惠及百姓的动作，几张表填下来，兜兜转转，情况基本有了结果：
税务机关虽然让出了部分个税，却可能通过收取租房税而得到了更多的税收，等于赚到了；
房东虽然缴纳了租房的税，却因为房租上涨而得到了补齐，没有损失；
租客虽然得到了专项扣除的实惠而少交了个税，却因为需要多交房租而空欢喜一场，甚至可能需要更高的住房支出！
还想通过个税专项扣除来让租房者减负，结果呢，东奔西走，低三下四，上蹿下跳，却落得个空欢喜一场。
羊毛出在羊身上，惨的还是买不起房的北漂租客。
专家说：举报啊！呵呵……
对于此事，我们不妨听一听专家是怎么说的。
中国国际税收研究会学术委员、理事汪蔚青表示：
在申报租金扣除时，新规只是要求留存房租合同等备查，并没有要求提供完税发票和付款记录，本身政策已经考虑很周到，释放了最大的制度善意，就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除，但很多房东借机威胁涨房租，对于这种行为可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利，也可以直接向税务部门举报。
听到了吗，专家说了，可以举报！
呵呵。
不过实际生活中，如果租客向税务部门举报，那也意味着和房东撕破脸，房子也可能没得租了。
北上广的冬天
前几天，一个朋友发了一条朋友圈：在北京，租房，已经让我无力北漂。
一时间我鼻子一酸。
几乎所有的北漂朋友都应该感同身受吧：租房，几乎是每个人实习、毕业时的必经之路，过程远比想象中要艰苦。高额房租、黑中介、奇葩室友……
美好的憧憬因现实而一次次被打破，租房，成了我们踏入社会的第一课。
前一阵，胡润百富榜爆出了两个数据，北上广实现“顶配版”财务自由的门槛是2.9亿，二线城市是1.7亿。
而即便放低要求，想在北上广达到平均生活水平，还能周末约个会，至少要月薪5000元以上。想要做到无惧生病，负担起意外支出，至少要有130万左右的本金。
摸摸口袋，看看自己当下的月薪，在这个冬天，不少人早已买好了回家的车票。
有很多长辈向我抱怨：怎么感觉你们这些年轻人热情不高啊？！
我苦苦一笑。
几年持续高涨，居高不下的房价已经让很多年轻人对自己产生了质疑。
前两天，我的一个朋友，回家了。他是个程序员，已经北漂了三年。他曾经和我一起畅想过未来，希望自己可以留在这个大潮翻涌的北京。
今年跨年的时候，他喝醉了，醉了之后话特别的多。
他说：我感觉，在北京我TM就像是一个局外人一样，永远走不进去……也许，回老家吧，老家更适合我……
是的，北上广深开阔了眼界，拥有更多就业的机会，甚至成功的机会，有最好的物质条件，有最好的医疗教育，所有文青最爱的调调都有。可扪心自问一下，真正去过地方又有几个又有几次呢？
在北上广深，像我朋友这样的人不计其数，工资在家里人看来很体面，但一年到头能落子三分之一都算极好的了，更可怕的是，在岁月这把又快又狠的杀猪刀无情滚动之下，年龄马上就要奔三了。谁不想有个家呢？
我们这一生的最大理想，不就是把自己过好么？不再重复上一代的模式、不必依赖任何人的施舍，按自己的喜好不断修正自己，将原生家庭、成长挫折、社会现实对自己的影响降到最低，最终活成自己喜欢的模样。
可在房租面前，理想，不过是笑话一场。
朋友离开的那一天，我在朋友圈发了一条动态：
也许，现实面前，理想就是一把举不起的刀，而成长就是一句“哎呀，我艹！”
低头不语的你啊，你有多久没有抬头好好看一看天空的星星了呢？
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