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四类业务自然人10万以下免税不再限于5百以下免税

swt大侠 财税蜂语swt
2024-08-29

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四类业务自然人可视同按期申报
享受10万以下免税
不再限于500以下免税

行业选得好,天天是高考
学税只懂税,视野太受限
税收要精通,我选税务通

详见《税务通》营改增专题——自然人视同按期申报。


一、光伏发电项目发电户销售电力,可由国电企业按照简易计税计算并代征增值税税款,同时开具普通发票;免税的,可由国电企业直接开具普通发票。


二、四大行业(保险、证券、信用卡和旅游等行业)的个人代理人可由企业申请汇总代开增值税发票。


三、自然人(其他个人)一次性收取不动产租金,可在租期分摊,月租金收入未超过10万元的免征增值税。【包括预收和到期一次性收取】


四、自然人报废产品出售者“反向开票”销售报废产品,可享受小规模纳税人月销售10万元以下免征增值税和3%征收率减按1%等优惠。


出售者同意“反向开票”,也即意味着放弃了“自己使用过的物品”免税待遇,同时也意味着同意把前述“财产转让所得”个税改成“经营所得”,就是不知道这个经营所得的成本怎么扣除,如果能扣除估计是严重亏损,汇算时还得退税。


注意:小规模纳税人分段免税

上述四类视同按期申报,实际上是给自然人的四类优惠。因为自然人起征点是500元/次,而视同小规模纳税人按期申报可以享受月销不超10万免税的阉割版优惠。


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