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金融工具丨600字搞懂衍生金融工具
之前写了篇文章讲解衍生金融工具金融工具丨衍生金融工具是个什么东东？，里面举的例子是股票期权，
如果说股票期权之类的，离各位老铁的生活有点遥远，那我就再举个更贴近生活的例子帮助大家理解。
就拿买房子来说，
如果我想买套房子，目前的价格300万，我目前手上没有这么多钱，但我预测未来的房价会涨，一年后会变为400万。
为了抓住这个千载难逢的抄底时机，我厚着脸皮去找了房东，好说歹说、软磨硬泡跟他签了份协议，约定一年后不管房价如何变化，我都可以以300万买下这套房子。
有老铁问了，房东为什么会同意签这份合同？
两个原因：
1.房东对房价的判断和我不一样，他认为房价一年后只有200万；
2.为了签这份协议，我得付一笔30万的合约费（也就是上篇文章说的入场费），而且不管我一年后是否买这套房子，这个权利费房东都不会退给我。
所以房东还是有利可图的。
而一年后可能会出现两种情况：
1.房价如我所料，涨到了400万；
我仍然以300万买入这套房子，净赚70万（400-300-30=70万）
相当于我用30万的入场费锁定了未来100万（400-300=100万）的收益。
2.房价如房东所料，跌到了200万；
此时我如果再按照合约价300万行权，那我就是脑子进水了。
理性的我决定放弃行权，合约费30万全当打水漂，为我年轻任性的错误预测买单了。
在这个例子中，我和房东签订的合约就是“衍生金融工具”，赌的是未来的房价，合约的价值会随着房价的变化而变化，而我刚开始只需要付出30万就能参与这场房价的博弈，最终的博弈结果会在一年后得知。
你品，你细品，
是不是完美符合衍生金融工具的三个特点？
欢迎各位老铁给我来个素质三连：点赞+在看+分享！
虽然我的标题挺不正经，但我分享的都是正经的干货：
（1）会计准则的大白话解读；（2）转行财务分析的亲身经验分享；（3）让领导对你刮目相看的提效神器推荐等等；