划重点｜旧金山帕克默塞德住区

项目概况

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项目地点：Lakeshore, San Francisco

项目方：旧金山政府

规划设计：SOM

建设时间：2011

项目荣誉：

2013 区域与城市设计奖 美国建筑师协会（AIA）

2012 国际建筑奖 芝加哥建筑设计博物馆

2011 优秀绿色设计奖 芝加哥建筑设计博物馆

2010 优秀奖 美国建筑师协会——加州理事会

2009 分析、研究和规划类别：优异奖（由Tom Leader工作室领导） 美国景观建筑师协会——北加州分会

2009 卓越城市设计：荣誉奖 美国建筑师协会——旧金山分会

项目背景：

原住区建于1950年代，原为二战后军属住宅小区，但近年来日渐衰落。

设计目标：

21世纪健康社区典范，节约并管理能源、水以及其他自然资源，建立绿色建筑标准、固体废物管理和可持续建设战略的目标。

设计理念：

在社区尺度上解决城市可持续性问题，营造充满活力的自我维持的社区。

项目特点

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• 创建一个紧凑的步行社区，提供便利的社区服务和设施，通过设计公共街道鼓励人们步行和乘坐交通工具，通过激活步行公共领域来培养更强的社区意识和促进当地经济
  
• “社交中心”距离所有住宅不超过10分钟的步行距离，距离大约一半的住宅不超过5分钟的步行距离
  
• 主要的社区连接面向南北，以获取最多的阳光，并用高大、浓密的树木打破阵风，最大化阳光穿透，辅助雨水径流的管理
  
• 只种植本地或驯化的行道树

• 规划M-Oceanview轻轨进入社区提高可达性
  
• 公共交通补贴政策，建设自行车路线网络，停车场和其他自行车设施遍布整个场地，部分非街道住宅泊车位建造电线导管，以便连接电动汽车充电器，以及一个可向公众开放的快速充电站
  
• 建设雨水花园排水系统，模拟自然环境，建立与自然湖泊的联系，恢复湿地帕克默塞德的水文系统
  

• 社区草本花园、露台种植园，以及部分建筑屋顶上的温室

• 使用低流量的固定装置和电器、高性能的供水装置可以减少用水、耗水量
  
• 原有锅炉改建为新的燃烧器，火管和控制装置。安装辐射墙板系统或地板辐射采暖，中央通风系统的热回收，空气源热泵
  
• 最大限度地减少送往垃圾填埋场的固体废物数量和最大限度地再利用有机废物，可回收废物和堆肥的单独容器，成熟的堆肥将用于种植有机农作物和帕克默赛德的社区菜园，形成一个现场的闭环绿色回收系统

• 重复使用现有材料，选择快速再生资源或回收含量高的资源
  
• 采用混凝土二氧化碳捕获技术
  

项目建成反馈

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• 人均碳排放量降低60%的足迹
• 实现零电网能源消耗
• 通过组合策略，包括使用循环水，估计人均减少60%，人均废水减少60%，雨水100%回用
• 建筑平均碳排放量减少42%，新住宅单元的能效提高60%，高性能建筑围护结构能够节省近50%的热能，效率比现行标准提高至少15%
  

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拓展阅读：

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参考文献：

https://sfplanning.org/project/parkmerced

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