自己的公寓出租后，不仅租金收不回来，还被租户当成了加工冰毒的“毒窝”……最近，法庭裁定一对租户夫妻向房东支付3万纽币赔偿。事发的奥克兰中区Alpha Apartments公寓楼一个单元。
房东Jeff Lau在奥克兰中区的Vogel Lane拥有一套出租公寓，之前租给了一对夫妻。但这对夫妻被疑与帮派存在联系，他们最终因拖欠租金8950纽币，于2022年7月被租赁法庭终止租约。
当租客搬走后，检查发现房子里有吸毒用具，之后对这栋公寓进行检测，发现已被冰毒严重污染。检测显示，整个出租屋的冰毒污染读数高达每100平方厘米75毫克，是推荐安全水平（每100平方厘米15毫克以下）的五倍，并且远远高于新西兰现行标准——每100平方厘米1.5毫克。对房屋进行检查时还发现，房子的墙壁和门框因吸毒而受到大面积损坏，这导致他们向法庭提出第二次赔偿要求。裁判官Michael Kan在上月发布的裁决中，判定租客向Lau支付总计29,964.91纽币，其中包括12,477.62纽币冰毒检测和净化费用以及5859.47纽币维修门框和墙壁费用，此外租户还需要支付拖欠的租金等超过1万纽币。那对租客夫妻没有参加听证，他们被要求向Lau支付上述全部金额。据悉，这个公寓单元由Barfoot and Thompson负责管理。吸毒工具。资料图片
物业管理助理Dante Joseph称，目前尚未收到任何款项，当被问到能否收到这笔钱时，他回答说：“说实话，我不这么认为。”
“我认为这些房客真的很难打交道，而且我相信他们与帮派有联系。”他说，在这对夫妻搬走后，检查发现了吸毒用具。检测的高读数说明他们在厨房里加工冰毒。“可以肯定的是，他们正在那个地方加工并生产大量冰毒。”Joseph说。“一些房东因此自己承担清理冰毒的费用，面临沉重负担。”裁判官Kan表示，这栋公寓遭到严重损坏，并裁定这是由于租客故意使用武力造成的，与吸毒有关。“墙壁和门的损坏与戒除冰毒的人（行为）相符。”他说。政府目前正在制定检测受冰毒污染的出租房的规定。公众咨询已于3月结束，对材料进行分析预计将于2023年10月完成。政府计划针对出租屋设定一个冰毒残留最大可接受水平，超过这个数字的房屋将被视为受冰毒污染，租赁可能会被终止。
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