深圳失速！一线城市中，深圳前三季度GDP增速下滑最狠
11月4日晚，深圳市统计局公布全市2019年前三季度经济运行情况的统计数据。初步核算并经广东省统计局核定，前三季度深圳地区生产总值18689.13亿元，实际增速6.6%，比上半年7.4%的增幅下降0.8%。
而一线城市中，上海前三季度增速比上半年小幅上涨0.1%，北京、广州前三季度的增速虽也比上半年有所下降，但降幅仅在0.2%以内，深圳是一线城市中纵向对比下滑幅度最大的。
数据来源：国家统计局
深圳经济突然失速？
工业遭遇巨大挑战
深圳是中国工业之都，工业产值远超北上广，经济发展倚重第二产业。前三季度，深圳第二产业增长5.5%，在构成GDP增幅的三大产业中缩水明显，其占比首次低于40%（为39.3%）。2018年，深圳第二产业占比41.1%，总量为9961.95亿元（增长9.3%）。查看月度数据可见，2019年7、8、9三个月，深圳工业增加值逐月下探。
深圳工业遭遇挑战，也体现在进出口上，特别是进口方面。统计局公布：
前三季度全市进出口总额21140.92亿元，下降1.8%。其中，出口总额11954.39亿元，增长4.8%；进口总额9186.53亿元，下降9.3%。
民间投资疲软
统计局公布：前三季度，全市固定资产投资增长17.9%，其中，基础设施投资增长43.8%。从管理渠道看，房地产开发项目投资增长11.9%，非房地产开发项目增长22.5%。从注册登记类型看，国有经济投资增长48.8%，民间投资增长3.0%，外资投资增长87.8%。
而2018年国有经济投资增长36.7%；民间投资增长12.5%。然而一直以来，深圳最自豪的，就是以民营经济为主体的经济结构（截止2019年上半年数据）：
深圳企业商事主体，97.66%是民营企业（314万家）；深圳73%的授权发明专利出自民营企业；深圳80%以上的创新载体和国家高新技术企业是民营企业；深圳91%的中国驰名商标、93%的国家知识产权优势企业以及96%的广东省名牌产品都来自民营企业。
社会消费总体偏弱
前三季度，全市社会消费品零售总额4778.39亿元，增长6.8%。与上半年增长的7.7%相比，下降了0.9%。
不仅如此，深圳前三季度的社会消费品零售总额增长速度均低于广州和全国。在一线城市中，深圳前三季度的社会消费品零售总额增长速度，与上半年增长相比，也是跌幅倒数第二的。
数据来源：国家统计局
深圳问题出在哪儿？
企业外迁严重
近年来，深圳陆续发布一系列城市更新政策：鼓励拆掉10年以上楼龄的工业厂房，旧工业区改造可增加15%面积、增加办公和商业功能，通过提高容积率增加1.6亿平米产业空间等等。但是，政府并不能低价提供所有的产业用房，在市场端，房地产思维裹挟了产业，产业用地、产业用房演变为产业地产，正在挤压制造业的空间。
以华为为例，华为自2018年起，将大量员工从位于深圳龙岗的总部搬迁至东莞松山湖，因为东莞拥有更大更低成本的土地以及更好的工作环境，如今华为已有上万员工在松山湖工作，其中包括3000多名研发人员，另一方面，华为还以底价从政府部门获得了东莞3万套员工住房，保障了员工安居乐业。
据深圳卫视报道，深圳市政府向人大常委会提交的《深圳2018年中小企业发展情况的专项工作报告》表明，近三年来规模以上企业有192家搬走，其中电子信息制造业达37.5%，2018年有91家规模以上企业搬走。
外向型经济受冲击
深圳经济在今年突然失速，贸易摩擦是一个很大的原因。根据海关数据，深圳在2018年实现进出口总值29983.74亿元，连续二十六年位列中国大陆各城市第一。
而前三季度深圳进出口总额21140.92亿元，下降1.8%；今年上半年，深圳进出口总额下降0.9%，降幅较一季度收窄3.4个百分点，但到了第三季度降幅又进一步扩大。
贸易摩擦对出口的影响大于进口，这就使得更加依赖出口的深圳受到比其他城市更大的影响。新增关税也使得深圳当地的制造业企业又多了一个出走的理由：越南和印度可以避开美国的额外关税。
外向型经济的深圳在外部环境好的时候比中国其他地区会更具活力，但在环境不利时也会受到更大的冲击。
虽然在一线城市中，深圳前三季度GDP增幅相较于上半年跌的最厉害，它也存在着各种各样的问题和瓶颈，但这座城市有着得天独厚的地理位置、温暖的气候、良好的港口以及在大湾区具有优势的区位，过去它只用了短短四十年的时间就崛起成为一个现代化大都市，我们相信未来它会越来越好。
来源：南都周刊、中原研究中心、国民经略、城管队长、房东经济学