文/熊志
不出意外的话，亮亮丽君夫妇，这对在郑州打拼的小夫妻，他们的故事也许要大结局了。
如果你刷到过相关视频，对二人的维权经历，一定会感到无比同情。他们买到多次停工的融创期房，为两万块的营销返款反复奔走无门，每天因担心房子烂尾而提心吊胆。
在11月16日，夫妇两人在郑州融创城售楼部直播维权要钱，被售楼处人员殴打，他们的维权故事，终于变成了一场“事故”。亮亮丽君夫妇的遭遇，引发了全网关注，也正是全网关注，让事情变得更棘手、敏感。最新报道说，他们的账号已经被暂时禁言，眼里没光了的小两口，也准备离开郑州。相较于维权的惨烈，融创那边倒是传来了好消息。11月20日，融创中国宣布境外债务重组各项条件已获满足，即日起正式生效。孙宏斌，终于率先上岸了。但千千万万等待保交楼的普通家庭，他们何时才能上岸？2021年11月6日，亮亮在社交帐号发布他和丽君在售楼部砸金蛋的视频。视频中，小两口喜笑颜开，身后是售楼部的人员拿着礼炮列队庆贺，砸下金蛋的那一刻，仿佛一段值得憧憬的栖居梦想也正式破壳。“从此万家灯火，终有一盏只为我而亮”。首付45万元，贷款102万，预计2024年9月交房。夫妻二人的收入不高，这套房已经是经济实力能负担的极限了。但他们没想到的是，买房非但没有开启幸福生活，反而成了噩梦的开端。要澄清的是，亮亮丽君夫妇的维权故事，在传播过程中发生了一些信息扭曲，被传成了为楼盘烂尾维权而被打。其实，他们所购买的融创项目，在2023年7月底已经封顶，尽管“封顶就烂尾”，在房地产行业中已经是一种常态了，但他们的房子现在很难说是彻底烂尾了。至于二人维权的主要诉求，是讨要当时买房时，售楼部人员承诺的营销返款。在动辄百万的房款面前，两万元不算多，却也是小两口几个月的收入了。然而就是这承诺好的两万块，开发商却一直赖着，他们足足讨了两年，每到周末就去售楼部，在那直播、唱歌、用喇叭喊还钱。直到最近一次直播讨钱被打，成为热搜焦点。当地警方通报称，已经对打人者进行了处罚。在二人的短视频账号上，那条控诉打人的视频已经消失不见，干净得像没有发生过。当亮亮丽君夫妇宣布离开郑州时，我能够猜想的一种可能是，通过一顿社会毒打，他们以最惨烈的形式，获得了早就应该拿到手的那笔钱。放到维权两年的语境下，也许不算坏？被禁言于是有了象征意义。亮亮丽君夫妇，作为烂尾楼压迫下底层求生的问题提出者，以及记录者，在某种程度上，已经成为了问题本身……在国人的传统观念中，一套自己的房子，才能真正意义上撑起一个家。返款拿不到，房子多次停工，距离交付遥遥无期，短短两年，小两口也从眼里有光变成了没有光。让人意外的是，面对残酷底层物语，那种指责受害者的声音，像苍蝇一样在耳边徘徊。在相关视频的跟帖中，我不止一次看到有网友冷漠地质疑，还没彻底烂尾为什么要维权？又或者，为什么要买期房？亮亮丽君夫妇买的楼盘，虽然明年才交付，但因为融创暴雷，曾多次停工，项目封顶已经是延期的结果。如果要等到交付日，确定彻底烂尾了再来维权，又该去找谁维权？报道提到一个细节，夫妻二人特意在买的房子附近租房，只是为了每天能够监督复工。普通人精打细算、省吃俭用，为了守护一套遮风避雨的小窝，永远在不断的牺牲着。这种牺牲反而成了要被指责的地方，没有比这更悲哀的事情了。至于为什么要买期房，更是成了荒腔走板的时代之问。它将责任抛给购房者，仿佛违背契约精神一方的成了购房者，是他们对风险预判不足，自己把自己给坑了。指责受害者的声音，未必都是给开发商洗地，却深刻地传递出一个真相：在畸形的房地产开发模式下，风险责任的不均衡分担，已经成了一种理所当然，长期的观念PUA之下，面对官方背书、银行监管的预售房烂尾，连普通人都习惯开启反思模式了。
房子烂尾了，但开发商拿到了房款，地方拿到了卖地的收入，没有尽到预售资金监管责任的银行，也照样拿到了房贷的收入，唯独只有购房者，房子交付不了，还得按月还款。自商品房制度确立以来，过去二十多年，房地产行业一路高歌猛进，现在每年的房地产开发投资，超过了十万亿的规模，2022年达到了12.81万亿元。爆发式增长的市场容量，培育出恒大、融创这样的销售额数千亿的房企巨头，也造就了一个烈火烹油的捞金时代，遥想当年，一众房企大佬在富豪榜上笑傲江湖。如今的房地产行业，依然是重要的支柱产业，它释放的行业红利，一度让很多有房一族实现了财富的大幅增值。但对亮亮丽君夫妇来说，当掏空钱包购买的期房，面临烂尾风险时，也许才真正意识到，哪有什么行业红利，他们才是那个被开发的红利本身。当然，他们的故事固然崎岖而惨烈，但毕竟有足够高的关注度，解决起来的希望更大。很多人说，亮亮丽君夫妇的遭遇，是普通人维权之艰难的一个缩影。这种说法其实不够准确。他们当然不是普通人。我看了下，“亮亮丽君夫妇”的账号，在抖音上就有38万粉丝，所以每一次发声，能够登上热搜，这成了他们维权的重要资本。即便如此，维权过程还是如此惨烈。
真正的普通人，面对开发商代表的强势力量，他们有什么抗议的资本呢？
被烂尾楼困扰的普通人，我不知道有多少，也许根本不会有这样的统计。但在网上仍然可以找到一些蛛丝马迹的数据。他们所在的郑州，就是公认的烂尾楼重地，甚至被称作是“烂尾楼之都”。有数据显示，到2022年时，郑州约有106个问题楼盘，涉及到的居民超过60万人。“很多网友都说封顶即烂尾，这些话我都不想听。我们的房子没有烂尾，这是支撑我们走下去的信念”。亮亮丽君夫妇，以及冰山之下的千千万万普通家庭，还在执着地等待。而就在这两天，融创债务成功重组的消息传来，它也成了第一家完成境内和境外债务重组所有流程的大型房企。那个当年化身白衣骑士，野蛮收购扩张导致融创暴雷的孙宏斌，正式上岸了。尽管亮亮丽君夫妇的房子，依然没有按期交付的确定着落，但在一些自媒体文章中，我看到一些写手们，已经按捺不住对孙宏斌的吹捧了。夸他有责任，不做第二个许家印。在孙宏斌的商业帝国之下，亮亮丽君夫妇的故事，注定是十分渺小的。商业枭雄在资本市场鏖战，底层夫妻为了区区两万块而大战风车，在房地产市场上，我们见证了一场现实版的冰与火之歌。在接受采访时，夫妻二人的一番话让人很心酸。他们说：
俺俩买房的时候以为要考虑地理位置，有没有学校，有没有医院，有没有地铁，物业怎么样，绿化，容积率……但是买房之后，别人告诉我，你买房要考虑它的财报，考虑香港联交所的挂牌，股票是怎么样的。
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