西安公租房和保租房不一样！这些差别你都了解吗？

保租房和公租房一样吗？

条件材料有啥区别呢

今天一起来了解：

西安保租房究竟是什么！

性质区别

西安保租房：主要面向西安新市民、青年人等群体供应，以建筑面积不超过70平方米小户型为主，只租不售！

西安公租房：保障的对象主要为城镇住房、收入困难家庭。只租不售！

温馨提示：西安公租房和保租房不能同时享受！

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租金标准

西安保租房：不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%，具体金额需要根据实际情况决定。

西安公租房：按照保障家庭类型和收入水平等情况分档收取租金，详情见下图：

图源：西安市人民政府

房屋来源

西安保租房：一部分为居民自有住房，居民可自行网上办理房源性质转变，一部分为西安安居集团建设，由西安住建局进行信息发布。

西安公租房：西安公租房均为住建局统一管理，由相关小区物业具体负责入住及续租，退出业务。

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申请差异

西安保租房：没有社保，收入标准，户籍限制等强制性因素，只要未享受过西安保障房且在想申请的保租房所在区域内名下无房，即可申请。

西安公租房：有明确的收取标准，申请材料。详情可点击：西安市本级公租房申请条件(户籍+收入+个税+社保)

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入住时限

西安保租房：西安保租房首次签订租赁合同后，到期满足申请条件，即可办理续租手续。

西安公租房：西安公租房首次签订租赁合同后，由区县自行安排资格复审，通过资格复审后，可办理续租。

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房源装潢

西安保租房：保租房均为简装或精装修，供暖方式根据小区实际情况。

西安公租房：西安公租房装修情况根据地址及房源不同有不同的装潢，小部分配备家具家电，大部分则只是简单装修，需要入住后自行购买。

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了解到西安保租房和公租房的差异后

接下来我们再看看

具体有哪些可以申请

如何申请，申请材料吧！

网上申请

注意：目前网上可申请的保租房均为西安居民存量住房转化而来的分散性保租房，也就是单间房源。

1、在【本地宝西安房产】回复【保租房】，进入西安市住房租赁交易服务平台。

2、阅读适用须知并点击确认。

3、选择【保障性租赁房源】，并根据意向地区，租金，户型，出租方式等自行选择。

4、确认后，点击相关楼盘页面，点击意向申请。

5、阅读申请须知并点击下一步。

6、确认信息填报内容，点击下一步。

7、当显示需要退出资格时，说明不符合申请条件。反之则进入资格附件上传页面，之后等待资格审核通过即可。

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西安保租房各区县推荐

线下申请

注意：目前线下可申请的保租房均为西安市安居集团或住建局发布的集中性保租房楼盘。

申请地址：楼盘实际所在区域。

房源名称：目前西安集中性保租房小区有：安居·乐筑科技路店(雁塔区)，安居·乐筑亿润店(莲湖区)，安居·乐筑太奥店(莲湖区)，安居·乐筑泾渭店(高陵区)，金旅南星台小区(长安区)等。

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小提示：在【本地宝西安房产】微信对话框回复【莲湖保租房】【高陵保租房】【金旅南星台】查看小区精确地址，官方咨询电话，房源及户型租金，追踪最新报名进度。

申请材料

1、申请人身份证件。

2、申请人未享受政策性住房保障承诺——线下手写。

3、申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺——需打印。

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小提示：在【本地宝西安房产】微信公众号对话框回复【无房证明】，获取西安无房证明下载流程及进入官网入口。

除了公租房，保租房也是一个不错的选择

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本文政策来源：西安住建局

政策原文：https://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/zxtz/62ff9042f8fd1c4c21122f70.html

▌来源：本地宝西安房产整理发布，素材来源西安住建局，图源：摄图网，图虫网。转载请注明来源

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