西伦敦稀缺顶级学区奢宅，10分钟高品质生活圈，首付仅63万！
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国王路公园
SW6 · London
西伦敦顶级学区
六英亩绿地园林
国王路公园 ｜ 项目亮点
西伦敦传统富人区 · 英国王室青睐宝地
领先全英顶级学区 · 两大地铁步行即达
六英亩的绿地园林 · 多位大师匠心之作
切尔西仅一街之隔 · 士绅名流汇集之所
今天，「伦敦生活家」为您带来西伦敦难得一见的优质地产项目——国王路公园 King's Road Park。
国王路公园外部渲染视频👇
项目概览
国王路公园King's Road Park由英国最大的地产开发商之一 伯克利集团Berkeley Group®倾情打造。
绝佳地理位置
项目坐落在伦敦传统富人区——伦敦西南二区富勒姆区Fulham，与国王路相距仅60米，毗邻泰晤士河畔北岸。
交通便捷，步行10分钟范围内即有地铁站、轻轨及多条公交线路，轻松畅达伦敦各大地标和金融城。
多种房型选择
作为富勒姆滨河重建区的核心项目，国王路公园将会推出1,800多套高品质新住宅，包含典藏套房、1房、2房、3房、4房公寓和顶层豪华公寓。
项目周围环绕六英亩的大型绿地园林空间，内设公园、广场以及景观庭院，尽享惬意静谧生活的美好。整个项目的商业配套面积高达10万平方英尺，餐厅、酒吧及办公场所应有尽有，任您选择。
顶级物业配套
国王路公园业主提供了世界级物业配套设施，包括25米泳池、活力按摩池、桑拿及蒸汽浴室、模拟高尔夫球场及游戏室、健身房、训练室、理疗室、24小时礼宾服务、私人宴会厅、中庭开放式会所、两间影音室和私人会客室。
优质教育资源
国王路公园所在的富勒姆地区是英国《卫报》评选的英格兰十大优质学区之一。
富勒姆地区汇集50所多优质学校，包括备受推崇的私立名校：圣保罗女子中学St Paul's Girls' School和戈多尔芬和拉蒂默学校The Godolphin and Latymer School。
此外，还有帝国理工学院IC、伦敦政经学院LSE、伦敦国王学院KCL、伦敦大学学院UCL等世界级大学半小时内均可抵达。
/ 推荐户型/
/// 一房公寓
面积：43.5m2
楼层：2-5层（中国层数3-6层）
朝向：西南向，面朝项目内部园林绿化
产权：999年
所属楼宇：The Wren
参考价格：70万英镑起
预期租金：590-700英镑/周
交房时间：预计2022年第三季度
/// 两房公寓
面积：77.8m2
楼层：2-5层（中国层数3-6层）
朝向：南北通透
产权：999年
所属楼宇：The Windsor
参考价格：112.5万英镑起
预期租金：675-750英镑/周
交房时间：预计2022年第四季度
/// 三房公寓
面积：114.6m2
楼层：4-5层（中国层数5-6层）
朝向：东西向，面朝项目内部园林绿化
产权：999年
所属楼宇：The Windsor
参考价格：196.5万英镑起
预期租金：1,100-1,500英镑/周
交房时间：预计2023年第一季度
01.
绝版地段，王室宝地
国王路公园项目地处伦敦西南二区富勒姆，King's Road也曾是英国王室的专属要道，直通白金汉宫。
国王路公园紧邻切尔西——伦敦顶级富人区，也是西伦敦富勒姆的河滨改建计划的最后一个稀缺性住宅项目。
不仅如此，国王路公园项目的交通极其便利：
项目步行8分钟，即可抵达富勒姆百老汇地铁站（Fulham Broadway Station）
项目步行9分钟，即可抵达帝国码头轻轨站（Imperial Wharf Station）
项目步行17分钟，即可切尔西港码头（Chelsea Harbour Pier）
国王路公园的周边配套齐全，步行10分钟内，有高端超市Wholefoods、Waitrose，也有平价超市Sainsbury’s、Tesco。
此外，步行9分钟即可抵达斯坦福桥（Stamford Bridge），举世闻名的英超切尔西足球俱乐部主场；步行13分钟，帕尔森绿地公园（Parsons Green）。
驾车9分钟，便可进入举世闻名的维多利亚和阿尔伯特博物馆（V&A）；驾车10分钟，便是世界著名奢侈品百货——哈罗德百货（Harrods）。
02.
大师操刀设计，尊享顶级服务
国王路公园项目共5期，目前正处于第一期，未来增值潜力巨大。伯克利集团旗下圣威廉St William公司倾力打造：
项目整体规划由APT打造
业主配套设施有EPR建筑事务所设计
著名园林建筑事务所Gillespies打造6英亩大型园林绿化
格调优雅的室内设计出自于Johnson Naylor
室内装潢 | 点进图片查看大图
房间内洗衣机、烘干机、地暖、新风系统、洗碗机、冰箱、冷柜、电子感应炉、烤箱、微波炉等一应俱全的品质家电为德国顶级品牌美诺Miele，十年免费保修。
03.
顶级学区，一路陪伴
富勒姆地区有超过50所学校被评为卓越等级（Outstanding）和优秀等级（Good），还有知名顶尖的私立学校和世界一流大学。
小学
Thomas’s Fulham 9分钟
Riverside Nursery 10分钟
Kensington Prep School 10分钟
Fulham Pre-pre School 12分钟
Thomas’s Battersea 14分钟
The London Oratory School 14分钟
L’ecole De Battersea 14分钟
Westminster Cathedral Choir School 15分钟
Eaton Square School 16分钟
Newton Prep School 16分钟
中学
Lady Margaret School 6分钟
Fulham Prep School 10分钟
Emanuel School 12分钟
St Paul’s Girls’ School 15分钟
St Paul’s School 18分钟
Harris Westminster 18分钟
The Godolphin & Latymer School 20分钟
大学
帝国理工学院（IC） 15分钟
国王学院（KCL） 24分钟
伦敦政治经济学院（LSE） 25分钟
西伦敦大学 25分钟
伦敦大学学院（UCL） 28分钟
如此丰富的教育资源，不仅仅让自己的孩子享受高质量的教育，也锁定了高质量且稳定的租客。
项目信息
国王路公园King's Road Park
户型：典藏套房、1-4房公寓和顶层豪华公寓
项目地址：Fulham SW6 2FP
所属行政区：哈默史密斯-富勒姆（London Borough of Hammersmith and Fulham）
起售价：
物业费：约5镑/平方英尺/年
产权：999年，享10年NHBC质保
交付日期：2022年7月
付款流程
100万英镑以下户型，定金为2,500英镑；
超过100万英镑户型，定金为5,000英镑；
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
交换合同后的第12个月再支付10%购房款;
剩余80%尾款在竣工时付清。