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南海公租房最新指导价出炉
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佛山市南海区住房城乡建设和水利局关于发布佛山市南海区2023年公共租赁住房租金政府指导价的通知
为贯彻落实《佛山市南海区保障性住房管理实施细则》，加强我区公共租赁住房管理，引导、规范公共租赁住房租赁行为，切实维护租赁双方当事人的合法权益，根据区政府批复同意，现将南海区2023年公共租赁住房租金政府指导价予以发布，并对有关问题说明如下：
一、根据《广东省城镇住房保障办法》(广东省人民政府第181号令)和《佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则的通知》（南府〔2020〕18号）（点击查看通知详情→）的有关规定，我区公共租赁住房租金，按不高于公共租赁住房项目所在地周边房屋租赁市场价的80%收取。2023年市场租金经有资质的房地产评估机构对各公共租赁住房项目周边区域房屋租金进行评估确定。现将佛山市南海区2023年公共租赁住房租金政府指导价目表予以公布（详见下文）。
二、我区公共租赁住房的租金档次按照《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》执行。公共租赁住房租金不得超出政府指导价，允许下浮。各镇（街道）可根据当地实际，综合考虑公共租赁住房的装修、配套设施设备、交通、环境和物业管理等情况，确定各房屋的实际租金。经镇人民政府、街道办事处同意的公共租赁住房租金在镇（街道）范围内公布。
三、公共租赁住房的各项租赁税费减免，按照有关规定执行。
四、公共租赁住房租金政府指导价未包含水电费、燃气费、物业管理费、电视电话费等费项，具体缴纳方式由租赁双方在租赁合同中确定。
南海区公共租赁住房租金政府指导价自发布之日起实施。
佛山市南海区住房城乡建设和水利局
2023年12月29日
佛山市南海区2023年公共租赁住房租金
政府指导价目表
备注：
1. 上述评估结果不包含正常情况下房屋出租中出租方应缴纳的相关租赁税费，个别项目包含家私家电租赁价值（详见备注项），上述市场租金未包含水电费、燃气费、物业管理费、电视电话费等费用。
2. 上表中主力户型指的是项目中套数占比最大的户型。
政府统筹的公共租赁住房，南海区户籍住房困难家庭可在户籍所在镇（街道）申请；在南海区稳定就业的佛山市非南海区户籍家庭、新市民及其家庭可在工作所在镇（街道）申请。企业（产业园区）配建的公共租赁住房，申请人可直接向项目运营单位申请。
咨询电话：南海住房保障办：86283757。
各镇（街道）住房保障办电话：
桂城81813503
九江86508816
西樵86899615
丹灶85442526
狮山86681396
大沥85536319
里水85681825
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