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经纬法影｜“楼顶办案”细心排查解纠纷
近日
重庆市第五中级人民法院受理了
一起“下交上”提级审理的
建筑物区分所有权案件
为查清案件事实
4月29日
法官来到案涉小区
现场勘查顶楼房屋漏水情况
据悉，重庆市巴南区某小区A1栋因楼顶老化严重，住在顶楼的6户业主的房屋出现部分漏水和渗水的现象，小区业委会和业主大会先后两次进行启用专项维修基金的投票，均未获表决通过。由于漏水问题长期得不到解决，受损业主米某和郑某将业委会诉至法院请求其启动专项维修基金对顶楼进行防水修复。巴南法院受理该案后，认为该案系辖区内新类型案件且社会影响较大，于是报请重庆五中院提级审理。
因涉及业主对建筑物共同管理和维修义务问题，依法化解该纠纷对于解决顶楼业主与其他业主之间的利益冲突，规范业主行使共同决定事项自治权具有示范意义，重庆五中院依法提级审理该案后，现场组织勘验房屋漏水情况，认真听取业主诉求，广泛了解其他业主和物业管理部门意见。
编辑：渝五法宣
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