产品更新|本周合同审查功能新上线6类常见合同类型
为满足不同行业和业务场景多元化的需求，小包公企业合规大师的合同审查功能一直在不断优化更新。本周又上线6类常见合同类型，行业包括教育培训、房屋租赁、建筑业等，具体为以下几类：
1.教育培训合同
2.技术服务合同
3.房屋租赁合同
4.建设工程设计合同
5.人才中介合同
6.劳务合同
教育培训合同
常见风险点
教育培训合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同主体，如未约定培训机构资质；
（2）培训内容，如未约定培训地点、培训时间等；
（3）培训质量，如未明确约定教师资质、未约定教师是否需获取相关证书等；
（4）合同价款和支付问题，如未约定培训总价、未约定支付时间等；
（5）违约责任，如未约定培训学员未积极参加培训的情况、培训机构未依约开展培训、培训效果未达到质量标准等违约情况下的责任划分问题；
（6）安全与管理，如未明确培训单位的安全责任承担；
技术服务合同
常见风险点
技术服务合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同标的，如未明确约定服务内容、服务形式；
（2）合同履行，如未明确协助义务、未约定交付形式；
（3）合同价款和支付问题，如未约定服务费总额、支付时间；
（4）违约责任，未约定逾期付款、交付不符合要求等情况下的违约责任。
房屋租赁合同
常见风险点
房屋租赁合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同标的，如未约定房屋用途、甲乙方的权利负担；
（2）合同期限，如未约定租期、免租期限；
（3）合同价款和支付问题，如未约定租金单价、日常费用承担、支付时间等；
（4）合同履行，如未约定保证金返还条件、维修责任承担、租赁物返还需恢复原状、租赁物返还的残值认定等情况；
（5）违约责任，如未约定在逾期返还租赁物、逾期付款、中途退租、不当使用租赁物、逾期交付租赁物、逾期返还保证金等情况下的违约责任；
建设工程设计合同
常见风险点
建设工程设计合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同主体，如未约定设计方的资质承诺；
（2）工程概况，如未约定工程的承包范围、设计的交付日期；
（3）合同价款和支付问题，如未约定工程量单价、支付时间等；
（4）工作安排，如未约定合同价款调整之后的工作安排情况；
（5）审查验收，如未约定验收不合格的补救措施；
（6）违约责任，如未约定逾期付款的违约责任；
人才中介合同
常见风险点
人才中介合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同内容，如未约定成交标志、对交易对象的审查义务、服务期限等内容。
（2）合同价款和支付问题，如未约定中介佣金、支付时间等；
（3）违约责任，如未明确约定信息保护情况下的违约责任；
劳务合同
常见风险点
劳务合同类常见的高风险点主要体现为以下几点：
（1）合同期限，如未约定合同期限；
（2）工作范围，如未约定工作时长；
（3）合同价款和支付问题，如未约定报酬数额、支付报酬时间；
（4）安全与管理，如缺少非劳动关系声明、未约定提供工作的便利条件、未明确保险险种等情况；
（5）违约责任，如未约定逾期支付报酬的违约责任。
以上为大家列举的为本周新上线的6类合同类型以及其常见的高风险点，注意在审查同类合同时需好好对照列举的风险点，一一对应审查，但还有中低风险点需要防范，可以上小包公企业合规大师——【起草·AI审查】一键上传合同，AI帮你全面“检查”合同。
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