官宣！宜宾版“天府新区”位置定了！新建高铁站、智轨、李庄长江大桥…

占据宜宾“C位”的，只有三江新区！

更多选择好房的宜宾人，将目光落到了三江新区，正如前几年，成都人热议的话题是天府新区一般。一个集宜宾全城之力打造的三江新区，将塑造成为宜宾版的“天府新区”。

火了！三江新区规划敲定，大手笔不断！

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11月25日，三江新区重磅大事来了！

位于宜宾三江新区的长江上游区域大数据中心正式开园。该中心是全省领先、位居西部地区第一方阵的信息枢纽中心、流量汇聚中心和网络集点中心。

而从开工到建成，大数据中心仅仅用时半年多！

快！真的很快！临港速度再一次得到了印证！

从双城的日新月异，路网的全面铺开到产业的接连落地，临港以超前的速度兑现着大城的承诺！几乎是一个月一个样的临港，给人最大的感受就是各种大手笔从提出到落地建成，速度都很快！

日前，《宜宾三江新区国土空间规划（2020-2035年））（征求意见稿）火热出炉！关于三江新区的未来，已经敲定！

规划显示，三江新区，将拥有两大核心。即白沙、涪溪两个综合服务核心，也是宜宾中心城区的城市级公共中心。

这也意味着，三江新区的高速发展，已经让涪溪进入了主城时间！

其中，备受关注的便是过去鲜有露头的“涪溪”。

定了！三江新区最宜居的区域就在涪溪！

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根据最新的三江新区规划，有着主城核心之姿的涪溪变成了承载高端制造、示范产城融合、展示新区形象的涪溪智造城！

这里将集中打造生产性服务中心和生活性服务中心，建设面向川滇黔结合地区的公共中心。

也即是说，涪溪智造城，对内是三江新区的宜居新城，对外将是展现三江新区形象的门户地带。

作为三江新区的双核之一，涪溪的生态宜居指数将爆表！

实景图

按照全新三江新区“一江、三带、四山、多廊”的生态发展格局，涪溪所在的黄沙河片区会成为其中重要的节点，将依托“长江绿色生态廊道”打造滨水生态廊道。

黄沙河生态综合治理是三江新区的十大先导项目之一，要推进增绿工程，布局大型绿地，未来这里会是三江新区的三大滨水生态廊道之一。

至于涪溪中心公园的规模，我们不妨参考“万亩公园”--竹文化主题公园，因为它们都是三江新区的四大城市公园之一！

黄沙河生态廊道规划示意图

除了超大型公园，涪溪一带还规划有滨水公园、小游园、微绿地、口袋公园。紧邻的金竹山，也会和观斗山、龙头山、琴山一道，构建起三江新区的四大森林公园！

实景图

涪溪，由宜南路、宜泸高速、渝昆高铁、蓉昆高铁等围合而成，紧邻志诚港、规划的临港高铁站。加上内部还有创业路、产业大道、现代大道等横向主干路以及众多纵向道路规划，以后不管是涪溪内部还是对外的交通，都十分方便。

如今，更加利好的消息来了！

①、临港-南溪滨江路及宜南快速拓宽改造项目已招标，总投资20亿，包括建设智轨T4线（临港互通南溪，涪溪有站）+拓宽宜南路（双向四车道拓宽为双向八车道）+打通临港-南溪滨江路（涪溪也将有智轨啦！）
②、连通涪溪与对岸要修建一座李庄长江大桥以及大量道路和官网施工已经启动。

智轨T4线站点规划示意图

生态优渥，交通便捷，这还仅仅只是当下涪溪的模样，在未来，围绕宜居，涪溪还将有更多可能！

李庄长江大桥规划位置示意图

在15分钟生活圈的规划引领下，涪溪的学校、医院、创新中心、会议会展、体育公园等都会很快落地，公立幼儿园已经开始选址了！

周边规划配套示意图

这样的涪溪，三江新区最宜居，就在这里了！

稳了！三江新区“兴隆湖”，就是在涪溪！

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生态宜居加城市之核，于天府新区，就是当下最热的兴隆湖，而同样的配置落到宜宾三江新区，便非涪溪莫属了。

实景图

天府新区因为兴隆湖而高贵，三江新区因涪溪而腾飞；兴隆湖对于天府新区而言，就是心脏地带，围绕其间，99.37平方公里的成都科学城，以兴隆湖5100亩湖域为核心由内而外“铺展”。

兴隆湖实景图

同样，涪溪智造城以港东片区即沿黄沙河两岸超顶级生态宜居资源为核心，此外也效仿成都科学城布局了产业社区、交易平台、孵化中试、对外交流、文化创意、商务服务等复合城市功能。

三江新区实景图

科学城沿兴隆湖而建，天府新区以科学城为核心，这样看下来，兴隆湖就是天府新区的核心和缩影。

如今，涪溪新城以黄沙河沿岸的港东为贵，而三江新区又将核心放在了涪溪，港东将是三江新区的焦点所在。

天府新区的兴隆湖与三江新区的涪溪，高度相似的两大区域。天然自带的生态优渥的血统，加上城市心脏区域的定位，使得二者从来不缺关注度。

兴隆湖实景图

从生态宜居到城市核心区域的身份转化，兴隆湖就是涪溪最好的样本，宜居、宜业的区域属性，已经让宜宾的“兴隆湖”—涪溪，开始成为众人眼中最值得选择的安家之地了。

涪溪，一座公园林立的繁华新城
将实现生活与生态海陆空三维一体的最大调和
生态宜居价值不断拔高！
未来的政策倾斜、地价攀升也不难预见！
而一向引领宜宾人居新风尚的丽雅置地
高瞻远瞩，率先进驻
以成功匠筑
大地坡生态公园大盘、南部新区滨水生态华宅
等丰富经验
携总开发面积达千亩的【丽雅·桃源谷】
开启涪溪中央居住区的生态人居新篇章！

来了！三江新区，15分钟生活圈就涪溪！

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黄沙河畔的那块地，就像是一根红线。

巧妙的缘分下，深耕宜宾15年的丽雅，遇到了正茁壮的三江新区新区，于是造就了丽雅·桃源谷。

从当年拿地的决心里可以看出，一直倡导品质生活的丽雅，是笃定要做一个战略级作品，来填充涪溪区域乃至宜宾高端居住的空白。

实景图

丽雅·桃源谷位于涪溪城市公共中心的中心点上，15分钟生活圈的规划配套轻松即享，保持了与繁华恰到好处的距离。

一处桃源谷，悠然归家路！

面对这片愈发珍贵的土地，一向执着于生态、品质的丽雅置地更是视若珍宝。

桃源谷容积率仅1.0，有限的建筑将更大程度上融入到无限的原生生态中。目前，这样一个城市低容墅区在宜宾还找不到第二个。而在城市的高度发展之下，它也很可能成为主城最后一个！

意境图

这里以千年中式人居底蕴为基底，亭台密布，巷堂绵延，一步一景皆是曼妙体验。

项目还邀请香山帮传统手工艺人打磨砖瓦等构件，一比一完美复刻传统中式建筑的工匠情怀。

实景图

滴水瓦当、福寿纹滴水瓦、檐头花边…….取法极致，至臻完美，可谓中国可传世的家族名片！

作为诞生于中央生态墅区的低密院子，作为丽雅为宜宾人量身打造的手工院子，人情味和中国建筑规制在这里交融呈现，“中式和谐邻里”关系在这里落地！桃源谷，以时代登封者的高度构筑起一个城市上游的生活维度！

意境图

择址三江新区中央生态墅区
丽雅·桃源谷
【云潇台】
千亩原生山水，盛世桃源人居
全价值功能墅，即将压轴上新！

▽ 枕山院墅户型图 ▽

项目地址

中国·宜宾·三江新区

（部分图片来源网络）

编辑 | 娇娇

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