梁平小伙隔空支付2万定金买房, 说7天之内不满意可退，结果……

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梁平城事

人未与售楼小姐见面，就微信先付2万元订房！梁平这小伙也真是耿直的吧！好吧，今天就说这事！

之前我们在本地通跟大家分享过《梁平小伙买房交2万定金,又带兄弟伙组队购房竟没人搭理~气得退房》一文。

买房签任何合同时

一定要看清定金与订金

梁平这小伙隔空2万交了一套房的定金

事后由于母亲生病需要钱

家里人决定暂时不买房

结果楼盘拒退这2万元~

#来源网络#

来源：梁平万事通APP

用户昵称：长者林曦

2019年11月10号梁平某楼盘卖楼的人说，在他们售房部交2万块钱意向金就可以锁定双11的优惠折扣以及房源，并且答应7天不满意可以退款。
当时我人在外地，为了保留双11优惠折扣，我便在微信上转了2万元意向金给对方用作保留优惠折扣及锁定房源，之后楼盘财务帮我打印了一张定金小票。

后来因为我母亲去年5－6月份得过癌症术后需要吃药等各方面都需要用到钱，经家里人商量决定不买房子了。
然后想去要回在楼盘事先承诺可以退的2万元意向金，结果遭拒理由是定金不能退。我们就问他为什么交钱之前说是意向金7天不满意可以退，然后交了之后却变成了定金？
他们说是财务那边开的定金，让我去找他们经理。几经周折用了2个月的时间，（11月11日至今）也就是这两天才第一次见到他们经理。
找到经理后，他说他是新来的不管这些，然后经理叫我们走正规法律途径告他们，我气得就差吐血了！
我就想问一下大家，这天底下还有王法吗？还有法律吗？

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定金？订金？傻傻分不清

小编在这里跟大家科普一下

提醒买房的小伙伴一定要看仔细

订金和定金的区别哦

定金和订金区别

宝盖头的“定金”与言字旁的“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。

简单来说，宝盖头的定的“定金”是法律上的担保形式，是有法律明确规定的;而言字旁等的“订金”，是实际生活中使用的比较多的，但没有明确的法律规定。

《合同法》规定，可以将宝盖头的的定的定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。

签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。

宝盖头的定的“定金“在法律上有着严格的法定条件：1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。

言字旁的订的“订金“并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，和支付方式，是预付款的性质，并不具有担保性质。

综合来说，言字旁的订金可以退，而宝盖头的定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议或者合同的具体约定为准。

来源：华律网

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