买房故事Vol.3 | 不要买那套房
故事来源//一个朋友
撰稿&排版//小雪花
◆ ◆ ◆
给雪花一首歌的时间
在货币超发迅猛的时代，多少人以难以言表的心酸、越来越买不起的代价，终于见识到了房子牛逼的金融属性，和其强大的保值升值能力。
过去40年，我们从原来简单的砖瓦房、土坯房、筒子楼住到了现在的公寓、带绿化的花园小区和各式风格的洋房别墅。
从人均居住面积不到10平米到人均可达40平。
从一家三代祖祖辈辈共同生活的大家庭，解体到各个小家过起自己的小日子。
生活变得更富足的同时，房子的需求量也空前大增，君不见钢筋水泥越建越高，老百姓的要求也越来越严苛。
雪花发现，当下的年轻人对快速成长的渴望，比以往任何时候都更强烈。
想早点出人头地，好在房价真正让人望尘莫及的「凛冬来临」之前，环境还没那么艰涩的时候，屯好自己的粮食和一个还不错的“狗窝”。
前几天就看到有个男生吐槽：
当他还在初恋的时候，就有人跟他说，你看你的女朋友多漂亮，将来要是不能给她房子、车子，就要被隔壁老王睡了又睡，让你从头绿到脚。
他一想到肥头大耳、满脑肥肠、痔疮长在脸上，口水拉得老长的王老板，像野猪一样拱在他含在嘴里怕化了、捧在手心怕碎了、细皮嫩肉的妹纸，就心如刀绞。
哈哈哈哈哈哈哈哈！
这怕不是对“隔壁老王”从「经济到长相」全方位实力的恶意嫉妒，和对「女人择偶观」的天大误解吧~
不过这倒让雪花想起了一个买房时认识的朋友。
大家同一个群里相识，因为都有购房需求，偶尔也会喊出来一起去看看房子。
当时我们几乎同时看上一套：
150多平，地段好，户型优，品质杠杠，有点笋的次新毛坯房。
好啊！各方面都挑不出毛病！
两个人都想要，于是各自暗搓搓使劲。刚开始还剑拔弩张，为了劝我退出竞争，美食计、苦肉计没少折腾。
后来互相套对方底牌才知道，他想买这套房子，除了相信房子保值外，更多是为了女朋友。他们的感情亮起红灯，男生方法用尽女方也带搭不理。
他说：女朋友比较好面子，就想买个好点的房子，反正以后结婚了也要用的。
买房子当然越早越好，甭管因什么原因买。
于是我没深究不可捉摸的两性感情，就问了他比较现实的问题。结果一问吓一跳！
关于首付，全家榨干了也还差6~7万块。缺的钱，他打算豁出脸去，跟并不宽裕的亲戚挨个打电话借借看。
OK，也是可以的。那流水呢？
工资4千出头，女朋友还没工作。父母退休金只有不到3000块。全加上也完全不够还房贷啊！别说扣去每月生活开销了。
也有办法。
他说几个月前申请了3张信用卡，总共额度在8万左右。打算再让女朋友也申请一下，爸妈的老房子抵押也可以贷出点钱。
假设最好的结果：女朋友点头，爸妈也同意。方法虽然可行，但是用屁股想想也知道撑不了多少时间。后续呢？
除了压力山大的房贷，房子还要装修，没有足够的现金流支撑，等于玩火自焚啊。
后来在我们多次分析下，他终于认清现实：
不买这套了。之后根据自己的实际情况换个够的上且能承受的。
最后，这套房子毫无疑问进了——
别人的口袋。
嗯~我没要。
因为分析的过程中雪花发现，自己也吞不动……
看到好房子是真馋，虽然眼红，但还是要切记：
量力而行，适度负债。
强行上车的后果是容易出“交通事故”，没有稳定的现金流支撑，别说保值升值超额回报，有可能连本金都搭进去，导致个人破产。
一切条件都应是为人服务。
房子虽好，生活更重要。
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
点击下方一键关注
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
点击下方一键关注
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261
申明：以上文字，仅代表作者本人观点，与本公众号无关。本公众号由北京大成（苏州）律师事务所叶云开（律师）提供法律支持。
楼市成交数据支持：金刚石房地产云数据系统。