无锡1-4号线地铁房来啦！沿线楼盘最低12800元/㎡！
撰稿&视觉//小雪花
◆ ◆ ◆
什么是好房子？
如果说房子是一盘大餐，地段和品质就是它的调味料。
味道好不好，要看政府和开发商两个大厨怎么配合烹饪。
但在营养上，雪花认为：地段＞品质。
一个好的地段，资源相对集中。会在老百姓使用率较高的配套上，有更一流的建设和标准。
而哪些是使用率高的配套呢？
就是我们常说的学区、交通、商业、CBD写字楼、医院、公园环境等各方面。
配套中，又以交通尤为重要。
大到城市之间的对比，小到不同区域的差异，无不用历史进程中的滚滚财富证明了交通动能。
即交通越是便捷的地方，老百姓生活越富足。
伴随城市化的发展，大家口号也与时俱进了：
从“要想富，先修路”，
一路喊到“地铁一响，黄金万两”。
足以彰显地铁对一座城市的重要性，无以替代。
它不仅仅是交通轨道，更是城市骨架的延伸，影响着整个城市的空间布局。
一线城市的房价已经大家作了表率，提供了城市之间更高维的参考对标：
在房价上涨时，地铁盘涨得更多，而在行情回调中，地铁盘也尤其抗跌。
像无锡这种「有地铁但不多」的城市，地铁盘的概念也以规划线路的增多而逐步苏醒。
雪花接下来就给大家盘点一下无线1~4号线地铁沿线的新楼盘。
在这之前，有句提醒也要给大家：
地铁盘真正的涨势，基本集中在规划出台、建工通车时；也在从无到有，从有到双的过程中。再之后的涨劲效应会递减。
为什么要说这个呢？
因为要考虑溢价。
衡量它的价格是否高到离谱，值不值入手？
大部分开发商都不傻，规划有了后，周边楼盘普遍都会一起抬轿子，有些甚至严重透支了地铁开通的房价上涨预期。
地铁1号线（红）
1号线贯穿无锡南北。起于惠山区堰桥站，止于滨湖区长广溪站，2014年7月1日开通。后南延3站至南方泉站，预计2020年投入运营。
地铁2号线（绿）
2号线横贯无锡东西，起于滨湖区梅园开原寺站，止于锡山区安镇站，2014年12月28日投入运营。
地铁3号线（蓝）
3号线由西北到东南斜穿无锡城区。起于惠山区惠山城铁站，止于新吴区硕放机场站，预计2020年建成通车。
地铁4号线（紫红）
4号线大体也是南北方向。呈（ 型，起于惠山区地铁1号线刘潭站，一期工程至贡湖大道站段。预计2021年开通运营。
— END —
福利Time
『留言有奖』
1.加雪花微信，明天从文末留言中
选取两名发小红包
2.加雪花微信，放开半年朋友圈权限
可进房产交流群
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261
申明：以上文字，仅代表作者本人观点，与本公众号无关。本公众号由北京大成（苏州）律师事务所叶云开（律师）提供法律支持。
楼市成交数据支持：金刚石房地产云数据系统。