一套撬动400亿投资的房子，首付竟然只要30万起！

    撰稿&视觉//梅里故人

前言

数学家说，1+1=2，这是数学。

经济学家说，1+1=11，这才是投资！

用钱生钱，投资理财，做人生大赢家，被无数的人所追捧。

如今，股市危险；理财太坑；买房才是硬道理！

按照这个思路，在无锡能够不占用房票，还能够有超高综合收益和巨大升值潜力的房产，是谁？

非太湖ONE莫属！

作为一个以400亿融创文旅城做配套的物业，太湖ONE才是这场资产保卫战的正确解开方式！

NO.1  壹   

“长三角一体化”枢纽加码 加速文旅城价值变现

当今时代，区域合作是经济发展的大势所趋，城市群正成为推动经济转型发展的重要力量。

而无锡所处的长三角城市群，正迎来了一场振奋人心的城市变革。

【无锡房地产观察】笔者翻阅资料发现：

今年3月两会期间，第一次明确了将长三角洲区域一体化发展上升为国家战略。

并在上海、江苏、浙江三省交界设立长三角一体化示范区。

5月，中共中央政治局审议《长三角区域一体化发展规划纲要》，相关工作高速推进。

长三角一体化已上升为国家战略。

能否抢抓这一重大国家战略机遇，已成为长三角区域城市在新一轮发展中大有作为的胜负手。

/无锡  实景图

地处长三角几何中心的无锡，既有“一点居中、两带联动、十字交叉”的区位优势，又有全域一体化取得实质性进展的发展态势，在长三角一体化竞合中勇立潮头。

一体发展，交通先行。

无锡融创文旅城位于南泉枢纽段，已经在建的苏锡常快速路、前期招标阶段的S2，南泉都是下穿太湖重要的一个枢纽位置，未来对内链接着宜兴、马山和经开区到硕放机场等，对外链接着长三角其他城市。

随着蠡湖大道高架路全线贯通，1号线南延线即将开通，苏锡常快速路湖底隧道段已然动工，传S2经南泉站后直通硕放机场......未来，无锡、长三角乃至全国各地的游客将无障碍快捷到达无锡融创文旅城。

对于很多公寓型产品来说，交通配套可以大书特书，但对于融创文旅城来说，交通利好仅仅是其中一项基础配套，城市红利倾向性导入、客流量大量引入的状况下，太湖ONE作为酒店公寓的投资价值，前景不可估量。

NO.2  贰

400亿配套投资 成就一个太湖ONE

无锡融创文旅城地处长三角核心位置，是无锡西南门户的第一站，项目总投资400亿的项目，占地总面积240万平方米，相当于4个上海欢乐谷、6个常州恐龙园，在世界范围内都首屈一指。

/无锡融创文旅城  实景图

据资料显示，融创文旅城开业当天共计接待客流就突破了30万+人次，营业额超1500万+，获得了各地游客的高频点赞。

/无锡融创文旅城  实景图

此外，融创文旅城与雪浪山风情小镇、太湖影视小镇、长广溪湿地公园遥相呼应，形成千亿级环太湖文化旅游中心，未来预计每年客流量将达到2000万人。

太湖ONE作为文旅城内唯一的住假公寓，离融创乐园直线距离约100米，离酒店群直线距离约140米，离融创茂直线距离约260米，离太湖秀场约800米，可谓是整个居住产品中最贴近乐园的存在，在享受文旅城配套资源的同时，还能享受到其大量的人流资源。

/太湖ONE住假公寓 效果图

稀缺的房源，稀缺的位置，稀缺的资产，稀缺的视野，铸就了太湖ONE得天独厚的优势，“江南度假梦想家”由此得名。

NO.3  叁  

最后机会，搭乘融创文旅城航母！

风口之上，猪都会飞起来！

对于投资者来说，价值兑现的过程，正是资产飞速上涨之时。

公寓因其面积小、总价低、不限购，一直是投资者的心头好。

太湖ONE住假公寓，位于融创文旅城核心位置，建筑面积约41-66㎡，单价约在15000元/㎡。首付仅30万起。

太湖ONE住假公寓户型鉴赏

A户型

约66㎡

大面宽大进深

B户型

约50㎡

L型，动静分离

C户型

约41㎡

功能分区便捷

D户型

约60㎡

干湿分离

E户型

约55㎡

功能分区便捷

综上可见，太湖ONE住假公寓功能价值多样，百变空间满足各式人群的不同需求，度假、投资、仓储、办公、民宿、自住，唯你所需。

无锡房观的一位粉丝正是看中了文旅城的巨大投资价值，毫不犹豫的下手购买了。在他看来，背靠400亿的乐园配套和30万+的人流量，不愁租不出去。

他给笔者算了一笔账，一个月租20天左右，也就是4000-5000元的收益，每年5-6万，50平的公寓才75万左右，租金回报率高达6%-7%。

写在最后

在房价高涨的大背景下，公寓投资正处于黄金阶段，回报率相对较大。

把握合适的投资时机，选择正确的资产配置方式，在时代的潮流之中，将自己的资产，越积越多。

太湖ONE，将是你的不二之选。

1

关于房子，如果你有想法，随时欢迎和我们留言互动。我们愿意倾听，也愿意给你力所能及的帮助。

更多内幕，扫码加入知识星球

同行交流请加周公子微信：408419261

申明：以上文字，仅代表作者本人观点，与本公众号无关。本公众号由北京大成（苏州）律师事务所叶云开（律师）提供法律支持。

楼市成交数据支持：金刚石房地产云数据系统。

爱我请点一下在看哦!