突发！无锡又挂2宗地！太科园起拍楼面价10517元/㎡！！！

刚刚，无锡市自然资源和规划局网站挂牌2宗商住地，新吴区太科园商住地10517元/㎡起拍，地块将于11月21日开拍。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

XDG-2019-57号地块，位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，土地面积52696.4㎡，土地用途居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%），容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价138550万元，起始楼面价10517元/㎡。

XDG-2019-61号地块，位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，土地面积28845.3㎡，土地用途居住、商业用地（其中，商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不大于40%，且不小于39%），容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价66410万元，起始楼面价9209元/㎡。

根据地块出让文件显示，评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，则住宅起始楼面价为15112元/㎡。

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