神仙楼盘！去看之前，我低估这个首入无锡的开发商了！【看盘三千个VOL.73】

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海尔产城创翡翠文华今年不声不响卖的超级好。

作为楼市自媒体编辑，在外出跑盘时常常感觉人会变木。有时想夸一夸某个项目，不知从何下嘴，想提炼一下卖点，感到啥都平平。

以至于去看这个楼盘之前，我心里是没多少准备的。以为它会和其他跨行做地产的开发商一样：

分杯羹喝口汤，捞点是点，大致过得去就行。

毕竟提起海尔，首先想到的就是家用电器，和两个不爱穿衣服光腚跑的小男孩。

去之后，就不是那么回事了。要是兜里有钱，都准备掏钱包了！

同行的晓白总当即打电话给老板娘，问能不能给点零花钱想买一套……

没想到啊没想到，海尔竟然非常狠！

很惊艳！很诱银！很勾魂！

楼盘档案

项目名称：海尔产城创翡翠文华
占地面积：179628㎡产品：高层、小高层（带装修）总户数：2214户车位数：3781个车位比：1:1.7容积率：2.47得房率：77-84%绿化率：40%物业费：3.4元/㎡/月区位：锡东新城核心商务区地价：5708元/㎡

1、装标高，产品好！

2、锡东新城天一对口学区房！

3、TOD模式，高铁+地铁，一项2站点！

4、锡东巨无霸，自带大型商业配套！

01

装标高，产品好

刚到售楼处，就被这夕阳下金光闪闪的外立面迷住了。造型很特别。

走两步，又停下驻足。

面对这四面环水的中央休闲空间，谁能忍住不瞄两眼？

但重点还是产品。

先来看无锡非著名摄影师小雪花的一镜到底之作。145平的精装小高层：

3000+装标，4开间朝南，3.15米层高……

在售高层、小高层，全部都是3.15米层高！细数无锡各大楼盘，也数不出几个能做到。

这还不够，户型格局也是超赞的！

南北通透，4开间朝南，13.7米南向大面宽，1.8*7.2m的宽阔大阳台，80公分的飘窗……

▲145㎡户型图

单拎出来哪个，都是亮点！

通透的格局，大气的排布，不仅可以获得更多的采光和通风，空间尺度同样超级舒服。

另外，接近3400的装标也不是虚的。

中央空调+地暖+新风系统是标配。

大理石地面、配备的储物木柜、视频里都能看的到。

五星级标准的入户大堂，精装地下车库，阔绰有面儿。

▲ 示意图

02

锡东新城天一对口学区

海尔产城创翡翠文华位于锡东新城核心商务区的核心位置。

进了这个圈，就是占据了无锡耀眼的学区资源。

可以上受天一中学政策倾斜的：锡山实验小学和天一实验学校。

海尔目前在售
高层 - 带装修	127㎡ 2.15-2.23万/㎡
小高层 - 带装修	126、145、168㎡ 2.25-2.35万/㎡

再看周边二手房在链家上的挂牌数据：

蓝光COCO蜜园均价23811元/平；碧桂园B区均价21035元/平；红豆香江豪庭均价20295元/平。

2年后装修交付的海尔，相比COCO蜜园还要倒挂2000元/平！

03

TOD模式，高铁+地铁，一盘2站点

在锡东，能同时拥有「高铁+地铁」资源的住宅项目，当属海尔了！

海尔整体走的就是以公共交通为导向的TOD开发模式。

坐拥高铁东站、和地铁2号线、4号线（规划中）轨道交通。生活、出行都相当方便。

04

锡东巨无霸，自带大型商业配套

海尔的项目很大，堪称锡东巨无霸。自带17万方的商业体量。

总占地179628㎡，集精装住宅、星级办公、五星级酒店、时尚商业等多形态为一体。

整个锡东来看，站南商业体量很小，多为商业街。站北室内综合体有2个半，海尔商业综合体、吾悦广场和大润发。

入住海尔，可近距离便享海尔+吾悦的24万方商业配套。爽！

综上，拥有优质学区、便利交通（双地铁、高铁）、大型商业配套于一身的海尔。

精装修后2.15-2.35的价格，你喜欢吗？

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