当下上海楼市中，无房可买的有钱人
1.当日最新消息解读
2.第1批新房盘点：选谁最合适？
3.自由问答环节
每次直播中有人问到我2000万预算+选哪里的时候，我就要思索很久。
这个预算，是绝大多数人都无法企及的价位段，但却也可能是当下新房市场最无助的人——
一旦上到2000万，基本就代表着四个字：
无房可买
这个无房可买，一是可选择的范围不多，二是能选到的项目又看不上；
这种心态可能谁都会有，但在2000万价位段以上却尤为明显。
今天，我们就来试图分析下当下2000万预算客群的尴尬：
为什么越有钱，反而房子越难买？
01 “真相”
而其中，如果再筛选非高分、低分能买到项目的话，更是屈指可数：
连5根手指可能都撑不满。
27个市区豪宅项目中，仅有13个符合2000万级预算；
而这13个项目中，低分可冲的仅有5个；
02 “地段”
当预算足够高时，另一个问题也随之出现——
选择的范围不仅很小，地段选择也非常局限。
当今普遍的新房供应都在杨浦静安，翻看过往3年的土地供应就能略知一二：
看完这张图，徐汇长宁的同学表示非常无奈：
总不能为了买新房，每天多折腾1小时上班吧？
即使你没有地域情结，但每天上班的通勤距离和生活圈子也是非常影响生活体验的；
手握再高预算，但为了新房买新房有些时候也并不值当、更别说还有3年的交付时间和潜在的风险问题了。
所以，买房这件事并不能完全用价格和倒挂来衡量性价比——
如果买了新房带来了更远的通勤距离和更多的心力消耗，即使纸面价格存在倒挂，一家人心力的投入也是很难用数字量化的。
对于2000万的同学而言，除了上述的豪宅项目之外，这些项目也存在着的2000万左右的户型可供选择：
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直播预告：下周二晚上8点半，火箭哥将在解读每日最新消息之外，为大家带来新年二手房价分析：《2023年第1批新房认购指南：自由问答》
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