预算500万，第1批哪些新房可以选择？
1.当日最新消息解读
2.第1批新房盘点：选谁最合适？
3.自由问答环节
今天一大早2023年第一批次新房官宣，此次共入市25盘、6958套房源。
那么预算500万的购房者，在2023年第1批次有哪些地铁新房可以选择呢？
这个预算的价格，主城区范围内的闵行和宝山都有非常不错的项目过会。网红盘公园1872直接取了两张证，南北地块一起来（南地块先取证、北地块后取证，不会撞车）
五大新城中，松江泗泾的泗水和鸣有20套保留房源入市，现房交付+4.64万的价格，仅20套触发积分板上钉钉；
嘉定此次马陆红盘嘉悦云上再次卷土而来。奉贤的“地王”项目，位于金海湖核心区的奉发名邸的关注度也非常高。
积分方面，500万预算的绝大多数的的新房大多会触发积分，是低积分购房者上车的机会。
我们为购房者总结了一下，感兴趣的小伙伴可以收藏下来——
闵行区
项目位于紫竹板块，紧邻在建23号线紫龙路地铁站
此次项目南区收官加推364套房源，推出建面约95-133m²3-4 房，房地联动价52000元/㎡。
北区推出建面约144套94-105㎡的3房，房地联动价52000元/㎡。
周边拥有浦江第一湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套
宝山区
项目位于顾村板块，距离轨道交通7号线刘行站直线1.5km。
项目一批次入市，首期将推365套约89-122㎡3-4房，其中建面约89㎡66套，建面约99㎡267套，建面约122㎡32套，全部装修交付，房地联动价4.75w/m²。
这是保利和颂产品系首次落子上海。
项目位于宝山美兰湖板块，与7号线美兰湖站直线距离约700米。
项目一批次入市，项目首开298套房源，推建面约97㎡高层、120-142㎡叠墅产品，无论是刚需还是改善购房者都能在这里找个合适的居所。房地联动价4.75w/m²。
项目紧邻约20万方美兰湖中央公园（在建中），周边有宝山U天地、世纪联华、大润发、宝龙广场等丰富的商业配套。未来更是有美兰湖TOD商业加持。
嘉定区
项目占位马陆板块的核心位置，直线距离11号线马陆站直线距离约300米，属于正地铁房。项目周边配套成熟。
项目2期1批次入市，推出177套建面约103-143㎡3-4房，均价4.98万/㎡
此次推出房源有8号楼的楼王位置，项目属于交通、价格、品质还是户型都非常不错。
松江区
项目位于松江泗泾板块，距离地铁9号线泗泾站约500米，步行5分钟即可抵达。
这次将推出最后20套建面约100㎡三房的保留房源，价格和之前没有变化还是4.63万/㎡
房源实在太少，价格不变，这批次该项目的积分预计会在65分甚至70分级别。
奉贤区奉发名邸
项目位于奉贤的奉贤新城，立于新城核心区。
据悉项目2期推出100套99平的高层，均价4.99万/平，今年一批次入市，房源预计为6号楼的100套高层。
价格较首期上调每平2490元，但是首批次是毛坯房源这批次大概率是是装修房源。
1.当日最新消息解读
2.第1批新房盘点：选谁最合适？
3.自由问答环节