讨论群已建：华润三林滨江南项目销售团队建立，1000万滨江上车难得机会

直播预告：周三晚上8点半，火箭哥为大家带来最新上海第2批新房预测：《第2批新房有哪些项目即将上市？》

1.第2批新房预测：哪些项目准备上市？

2.第1批新房分析：哪些新房会撞车？

3.自由问答

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大家好，我是火箭哥。

买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。

以下是正文：

据悉，位于三林滨江南、也就是大家所熟知的前滩南「华润项目」已经组建销售团队，最快将在年中入市——‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

项目位于绿城百合园东南角，是三林滨江南西区为数不多的住宅地块，也是目前为止出让的2个住宅地块之一：

比起隔壁的绿城百合园项目动辄三五千万的总价，这里的面积段预计在90-100平左右，且全部都是小高层洋房产品：

项目实际分为3个地块，其中25-01和28-01地块为住宅，28-02地块为商业：

根据目前的信息来看，户型分布可以参考如下，但并非最终版本，可能还会有所变动：

整个三林滨江南区域都属于上海地产，其前期设想就是打造开放式街区概念：

在国外待过的同学应该会很喜欢这样的街区，而对于老一辈来说开放式小区可能一直都是痛点：

户型图可以参考如下，并非最终版本，未来存在变更可能：

比起绿城百合园，这里面积段显然更为亲民，1000万级预算同学可以保持关注——

比起中企云萃森林所在的东区，西区容积率更低也更加靠近滨江，也将是1000万级买入滨江板块的难得机会：

今天，想要买入滨江沿线1公里地段的机会本就稀缺，对滨江新房感兴趣的同学可以看看这张2023年滨江新房地图：

比起前滩，三林滨江南的社区居住氛围更安谧，距离产业也不远，预计也将是一个爆款高分项目。

项目讨论群已经建立，我们将在群内分享文章内超高清原版卫星图；感兴趣的同学可以扫码加入讨论群领取：

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我们将从3个维度为大家带来我们的思考和观点：

1.第2批新房预测：哪些项目准备上市？

2.第1批新房分析：哪些新房会撞车？

3.自由问答

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