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华夏北京保障房REIT今年首次分红，可分红总额约2752万元
10月11日，华夏基金管理有限公司发布《关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的分红公告》，华夏北京保障房REIT将迎来今年首次分红。
根据公告，收益分配基准日为6月30日，基准日份额净值为2.5291元，可分红总额约2752.15万元，分红方案为每10份基金份额派0.5504元。
华夏北京保障房REIT本次分红对象为权益登记日（10月13日）登记在册的全体基金份额持有人；场内基金份额除息日为10月16日、现金红利发放日为10月19日，场外基金份额的除息日为10月13日，现金红利发放日为10月17日；该基金收益分配采取现金分红方式，不支持红利再投资。
华夏北京保障房REIT初始投资的基础设施项目包括文龙家园项目和熙悦尚郡项目，均为公租房项目。文龙家园项目坐落于北京市海淀区文龙家园一里，于2014年建成，并于2015年投入运营；熙悦尚郡项目坐落于北京市朝阳区朝阳北路82号院，于2017年建成，并于2018年投入运营。
最新公布的半年报显示，截至6月30日，项目公司下辖两处公租房资产合计可出租房间数2168套，可出租面积共计112,796.30平方米；截至报告期末，已出租房间2103套，已出租面积共计109,446.62平方米，出租率总计97.03%。报告期内，基础设施项目租金收缴率为97.58%。其中，文龙家园项目租金定价为52元/月/平方米，可出租面积为76,564.72平方米，截至报告期末出租率为96.67%，报告期内租金收缴率为96.99%；熙悦尚郡项目租金定价为60元/月/平方米，可出租面积为36,231.58平方米，截至报告期末出租率为97.80%，报告期内租金收缴率为98.72%。
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