区块链能够帮房圈做什么？

“区块链”这个概念，充满了神秘感。大部分人对“区块链”的理解，停留在几个表面的口号 —— “去中心化”、“不可篡改”、“唯一可信性”。也就是每个字都认识，合在一起不知所谓。

“区块链”到底是什么？我是文科生，不懂技术，但是从实际应用来看，区块链起到的作用，就是“作证” —— 证明交到区块链平台上的东西原封不动，一如往初。

但是，证明东西“原封不动”≠东西是真实的。

《大宅门》里，白景琦给当铺老板一个盒子，说里面是传家之宝，以此为质，请借我白银两千两。掌柜的同意了。白景琦赚钱以后来清账，掌柜的原封不动把盒子还回去。至于盒子里面是不是传家宝，不知道，白景琦说里面不过是他的一泡屎。但这不重要，只要原样交来的东西，原样退还就行。

区块链也是如此。它就像一个仓库保管员，你们交来的东西，我不开封，原地存放好，什么时候需要，你们原样拿走。

它只能证明东西在我手上的时候没有动过，但这是个什么东西，它不管，也管不了。

有人说，区块链可以解决集资买房的问题。

比如，用区块链技术来签合同。出资人们都来区块链平台上签字，固定证据，以后谁也别想反悔。

从提高签约效率来看，区块链确实可以做到这点。现在已经有成熟的线上签约平台，比如e签宝，法大大。它们的作用，是代替纸质合同，代替线下签字，只需要线上点击即可。这可以减少事后有人说合同被篡改，签名被伪造一类的扯皮。

但是，仅此而已。它是纸质版合同的代替品，但无法超越纸质版合同，无法赋予合同更高、更强的效力。我们只知道某年某月某日，甲、乙、丙、丁签订了一份合同，合同里有20个条款。至于合同有没有效，权利义务清不清楚，有人违约怎么办，一概不论。

如果认为经过区块链存证的合同，就可以确保100%履行，那是天方夜谭。

象征GJ公器最高权 威的法院判决做出来，照样有人不履行。截止到今天，全国失信被执行人有6,460,232个。区块链是能在人头上带个紧箍咒，不履行就念咒让他的头痛爆还是怎样？该违约的，照样违约。

说到底，区块链不过是雕虫小技，解决的是一个非常细小环节上的技术问题，对于防范交易的本质风险，没有任何帮助。

事实上，即便是区块链存证的合同，法庭之上，照样可以被质疑，包括但不限于：

-      上链前数据是否真实;

-      区块链存证平台是否合格；

-      当事人与存证平台是否存在利害关系；

-      上链存证和保管的过程中，操作是否规范。

翻译一下，就是说，白景琦交来的盒子里是屎还是传家宝？盒子交给当 铺的时候，当 铺是否严格密封？在当 铺保管的过程中，有没有被人动过手脚？当铺的规 章 制 度能不能保证中间过程严丝合缝？掌柜的职业道德是否过硬，是否会贪 污fb?

这些问题不解决，如果白景琦一口咬定掌柜的偷换了他的传家宝，可又是好一个罗生门。

集资买房，风险不在于合伙人认不认这个合同，而在于有人反悔，要撕毁合同怎么办。显然，这不是区块链能够解决的。

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