2023上半年品质入围 | 上海金地虹桥峯汇
继连续六年聚焦行业产品力迭代升级，克而瑞再度启动2023上半年产品测评工作，6月2日，《2023上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目15强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
上海金地虹桥峯汇上海首个BREEAM五星级住宅
敬献上海虹桥科创高地
开发企业：金地集团、中国铁建、星狮地产
产品类型：高层住宅、保障房及相关社区配套
建筑风格：现代
01 峯汇系列高技派外立面及仪式感归家动线
①金地虹桥峯汇系列高技派的外立面，大面积玻璃+金属铝板提升建筑整体感和精致度
②金地华东八大产品底盘（社区堂客厅、大树聚场、社区主轴、植物图书馆、架空层、自在大堂、品质地库和大健康），打造仪式感归家动线
02 邻里复苏，规划社区交往空间及进行社群运营，重拾家庭、社区、城市之间的亲密关系
①社区堂客厅、地下会所结合下沉庭院
②儿童友好型公园化社区景观
③人性化户型设计
03 智美精工、健康生活，落地G-WISE金地绿色健康住宅系统
①金地G-WISE绿色健康住宅企业标准，获得BREEAM五星级绿色国际认证
②超低能耗住宅
③微气候应用及海绵社区设计
④金地健康家体系及无接触归家落位
01 区位地段优越，发展潜力较好
项目紧邻漕河泾赵巷科技绿洲，为信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
02 商业、医疗、文化类配套成熟
临近嘉松中路地铁站，拥有漕河泾赵巷科技绿洲、青浦奥特莱斯、山姆会员店等配套。
03 人性化的社区规划，打造社区堂客厅、增加邻里社交
前场通过通高的廊架空间进入堂客厅室内空间，营造室内外的空间互动感，塑造归家空间的仪式感。其中，社区堂客厅包含共享客厅、观影区、艺展空间地下健身会所等功能。
▲ 项目鸟瞰效果图（实际以交付为准）
▲ 示意分析图（实际以交付为准）
▲ 堂客厅效果图（实际以交付为准）
04 儿童友好型公园化社区景观
社区内景观规划了归家礼仪轴线、核心区大树聚场空间、地景玩呗、特色水环、宅间花园、主题屋顶花园满足不同年龄群的社交、活动需求。
▲ 景观大树聚场效果图（实际以交付为准）
高技派住宅外立面设计
外立面以简约的形态和细节凸显建筑的精致，建筑大面积玻璃+金属铝板提升建筑整体感和精致度。利用建筑的局部进退关系，外挑的飘板，勾勒出一种规整有序的“格子”语言；与竖向的铜色金属百叶相辉映形成规整有序又不失韵律的流动形建筑。开放山墙增强城市界面趣味性，不同高度的建筑之间通过非常强烈的多维几何特征联系起来从而形成城市优美天际。
▲ 建筑立面效果图（实际以交付为准）
▲ 建筑立面效果图（实际以交付为准）
①建面约88㎡三房两厅一卫
▲ 户型示意图（实际以交付为准）
户型亮点：
1）客餐厨LDK一体化设计，空间方正，空间场景复合
2）L型开敞厨房，预留多门冰箱尺寸
3）三分离卫生间，功能性强，干湿分离，满足多口之家刚性需求
4）双阳台设计，景观及采光佳
②建面约101㎡三房两厅两卫
▲ 户型示意图（实际以交付为准）
户型亮点：
1）客餐厨LDK一体化设计，空间方正，空间场景复合
2）三件套卫生间设计，功能性强，满足多口之家刚性需求
3）主卧套房设计，飘窗大采光面，结合飘窗可实现多种生活场景
4）U型开敞厨房，预留多门冰箱尺寸
5）厨房定制观察窗，打破空间界限，烹饪之余可以看护孩子家庭活动
01 全屋收纳体系，满足全生命周期需求
▲ 精装效果图（实际以交付为准）
▲ 样板房实景图（实际以交付为准）
▲ 样板房实景图（实际以交付为准）
▲ 样板房实景图（实际以交付为准）
▲ 样板房实景图（实际以交付为准）
▲ 样板房实景图（实际以交付为准）
02 人性化设计，细节处满足生活需求
从多维度设计细节满足人居生活需求，让生活更加便利，践行以人为核心的设计理念。
▲ 示意分析图（实际以交付为准）
01 社区规划落位金地华东区域产品底盘
落位金地华东区域产品底盘：堂客厅、架空层、大树聚场、社区主轴、植物图书馆、自在大堂、品质地库、智能化大健康。
▲ 示意分析图
02 仪式感归家动线
尊贵入口：堂客厅入口及下沉庭院以及大树聚场，沉浸式归家体验。
巷道礼仪：便捷归家的同时精致的细节增加品质感。
精致入户：沉浸式花园归家体验，现代英伦花园。
03 玩呗儿童活动空间及自然Nature探险带
项目专属特色亲子儿童区，结合大树聚场模块、架空层，形成核心区热力剧场，亲子儿童活动区主要由两部分组成：地景玩呗，特色水环；全面的考虑了儿童户外活动体验感以家长育儿过程的知识互动，模仿不同的山体走势，巧妙的将自然地形地貌与儿童游乐设施相融合。
▲ 特色水环示意（实际以交付为准）
01 “家”的公园社区
景观规划结合场地和功能，形成了以核心区为主的大树聚场，全龄化场地，结合楼王架空层一体化打造热力剧场。两条轴线串联多个小节点，一带多点式的手法，满满仪式感的同时又彰显了高品质。
▲ “家”的公园导览地图（示意图，实际以交付为准）
02 社区入口营造归家仪式感
高层区和叠加区的社区入口结合堂客厅设置归家的第一形象，灯光营造夜间归家礼仪。
▲ 社区入口大门——归家堂客厅（示意效果图，实际以交付为准）
03 超大尺寸大树聚场，核心区域为水环+大草坪
以大草坪为基底，大树聚场为活动主题，特色水景、单臂廊架、英伦树屋、地景玩呗等为活动空间，营造老人儿童成人全龄互动的有爱邻里场景，实现露营休闲娱乐邻里社群活动。
▲ 大树聚场—活力草坪效果图（实际以交付为准）
▲ 社区活力草坪聚场效果图（实际以交付为准）
04 特色植物花园：以不同植物品种营造季相变化空间
▲ 无界红枫林效果图（实际以交付为准）
金地G-WISE绿色健康住宅体系实践
及国际绿色建筑BREEAM五星级认证
虹桥峯汇项目的绿色技术获得了BREEAM专家的高度认可，于2022年10月12日获得中国第二个，上海首个BREEAM五星级住宅项目认证（全球前1%的认证难度），充分印证金地虹桥峯汇项目的绿色技术水准。
▲ 示意分析图
健康舒适：环保建材采用绿色建材三星的室内油漆涂料，甲醛及总挥发有机物（TVOC）的排放量均远远优于BREEAM的要求，保障用户健康；
隔声降噪：外窗采用三玻两腔、楼板间铺设软性保温减震层、采用降板式同层排水技术，并选用静音HDPE管道，有效降低噪音影响；
▲ 示意分析图（实际以交付为准）
节能降碳：采用外墙保温一体化系统、外遮阳、节能门窗、无热桥设计等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源利用供暖。
▲ 示意分析图（实际以交付为准）
※ 免责声明：
本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。排版 |鸟姐