“拆”字不见了，文冲这个旧改要停？真相是...

昨天（8日）晚上，有网友实时发布了两条视频，并透露：“黄埔文冲石化路以东，正在揭掉沿线一道的拆迁横幅，片区旧改可能停拆。”

消息一出，迅速引发了网友的关注和讨论。

∣网友视频截图

到底是什么情况？

今天，我们去到现场并多方求证，找到了答案。

先来看下这个项目的基本情况：

视频中提到的项目，是黄埔文冲社区石化路以东城中村改造项目，包含文冲社区渡头片、文元片、江北片3个片区，规划用地约76.3公顷。

项目位于广州临港经济商务区规划范围内，属黄埔临港经济区，地理位置优越，是黄埔重要的门户地区之一。

∣项目用地规划范围图

来到石化路沿线，走进项目现场，我们发现：

一、该片区道路沿线相关的拆迁内容横幅，目前确实已经被摘掉。

∣石化路沿线拆迁横幅已被摘掉

二、与此同时，现场也保留了有关石化路以东旧改项目签约进展的相关喜报、战报，并且每隔十几米就能看见有关内容，现场仍然能感受到浓厚的旧改氛围。

∣石化路沿线保留了项目进展海报

∣项目战报也多处可见

∣现场能感受到浓厚的旧改氛围

三、现场仍有动工的迹象。

实际上，站在路边就能够清楚地听见有施工的声音，走近也能看见工人正在加紧拆除已签约房屋的门窗。

∣走近动工现场

∣工人正在楼上拆除已签约房屋门窗

四、多方核实，项目并未停拆。

联系该街道市容环境卫生相关责任人，我们得到的答复是，“摘掉沿线的相关横幅，只是因为其不符合市容环境卫生管理相关条文规定，与项目拆迁进展无关”。

∣街道有关市容环境卫生管理规定

另外，从文冲城市更新服务中心也能直接了解到，目前，该项目正在如火如荼地进行中，并没有暂停。

该项目整体进展如何？

据悉，前几天（11月5日），文冲街道才召开了文冲石化路以东旧村改造项目“动迁百日会战”总结大会，会上不仅明确了该项目的最新进展，也部署了下一阶段的重点工作。

截至10月31日，文冲社区完成1663栋村民房屋签约，整体完成比例为82.29%，超额完成项目百日会战的目标任务。

按照规划，整个项目将在今年年底前实现民宅100%签约。

公开消息，今年3月，文冲石化路以东旧改首开区已经顺利开拆；项目预计2022年首期开售，货值将有望达到500亿元。

该项目主要由科学城（广州）城市更新集团实施推进。

日前，科学城（广州）城市更新集团有限公司也表示，接下来，将加快该项目实施方案的通过进度，并加紧过渡临时安置区、首开区以及回迁安置房户型的规划和建设。

除了科学城，该项目的参与方，还有奥园的影子。

今年8月份，在我们提到的一份“中航信托的资金信托计划”中，上限40亿的资金信托计划，最终投向的就是奥园集团操盘的黄埔文冲旧村改造全面项目。

目前，该项目也在多方面协调，做好项目的招商工作，以助力项目的顺利推进。

未来，这里将会打造成为集住宅、高端商业区、创意产业园、养老健康园为一体的大型品质社区。

————旧改秘密，偷偷说给你听————

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