70亿+！这才一季度啊，哪个“神盘”，让对手看不到尾灯？
越秀·和樾府，再次封神！
据阿拆了解，刚过去的一季度，越秀·和樾府大卖70亿+，一骑绝尘。（数据来源：中指院）
这也是广州历史上，最强的一季度销冠。
70亿+，这是一个什么概念？
阿拆忍不住抛出，广州去年年度销冠数据，约92亿。（来源：克而瑞公开数据）
对比非常明显，越秀·和樾府一季度70亿销售金额，已经是去年广州年度销冠，全年约76%的成交量了。
再简单粗暴换算一下，70亿，平均到每天，要卖约7778万。
很烦！楼市行情不好，也抢不到啊
最关键的是，越秀·和樾府不论市场如何变化，都能保持优秀的业绩。
今年初，市场回暖，项目直接拿下70个小目标，碾压式夺冠。
去年楼市深度洗牌，而越秀·和樾府轻松成交约109亿，拿下广州总价500万+中高端产品年度销冠。（来源：克而瑞）
更是在广州地产江湖，留下了“全款买房”、“拼通讯录买房”的传说。
什么是“神盘”，什么是跑赢市场，这就是。
越秀·和樾府热卖现场
阿拆印象非常深刻，去年下半年，楼市大寒，越秀·和樾府开盘，依然非常火爆。
当时，很多买家都是一次性付款，而且据现场销售透露，开盘当天有位买家，凌晨3点急匆匆地赶到现场，直接刷卡。
我们粉丝群里，有好几位吐槽，想买的户型和楼层，根本抢不到。
沧海横流，越秀·和樾府尽显英雄本色。
YYDS！改善置业，绕不过越秀·和樾府
要知道，越秀·和樾府门槛，都是改善标准，总价约600万起步。
而能有600万预算，甚至直接一次性付款的改善买家，可以说是，最为挑剔的一批购房人群，需要满足：
➤改善地段交通
➤改善商业配套
➤改善居住环境
➤改善产品户型
而据阿拆了解，如今高净值人群改善置业，已经无法绕过越秀·和樾府了。
天河改善圈层，琶洲的电商精英，以及本地的企业老板，或者是某一领域的代表，毫不掩饰他们对于越秀·和樾府的喜爱。
越秀·和樾府实拍图，具体以现场为准
那么，越秀·和樾府是如何成为，改善买家心中的“白月光”？
答案就是，打造“CBD城市公园大盘”。
而这哪怕是拆分成几个词，每一个，都可以称得上是YYDS。
秘诀一
地段傲视一切，更有面子
对于事业有成的城市新贵而言，CBD住区，是理想所在，珠江新城就是最好的例子。
而如今，越秀·和樾府所在的万博CBD，整个区域都在不断“上升”，已经颇有珠江新城的模样。
城市天际线蔚然成型👇👇👇
万博CBD天际线@细鹏摄
更值得称道的是，万博成型速度太快了。
2013年，万博商务区建设启动；2016年底，九大核心项目全球招商，刮起了一股商业“旋风”；2020年底，万博基本完成总体建设目标。
要知道，金融城2012年就出让第一块地，到现在也没成型。
政府打造万博的决心有多大，不言而喻了吧。
如今，万博商务区共有11栋150米以上的高楼，其中6栋200米以上，注册商事主体已超20000家，引进了万达、招商局、中铁、广晟、粤海、敏捷等企业领头羊。
海大集团、欢聚时代、奥园集团等中国500强企业也纷纷落户。
万博CBD高楼林立@细鹏摄
此外，全省首个“基金小镇”已落成，注册各类投资基金企业超过300家。
优质企业云集，万博CBD“含金量”与日俱增，已然是产业置业的重点。
秘诀二
万千繁华铺开，更有未来
《广州市服务业发展“十四五”规划》中，列出的5个世界级地标商圈，长隆-万博商圈排在第二位，仅次于天河路-珠江新城商圈。
而且，随着中轴南延，长隆-万博未来想象空间巨大，越秀·和樾府更是站在了“黄金风口”。
至于出行，3号线、7号线、18号线三地铁环绕，其中18号线，3站到琶洲，4站直达珠江新城，只需一局王者荣耀的时间。
如果选择自驾，从越秀·和樾府出发，迎宾路接驳新光快速，约一集新闻联播时间，就可以到珠江新城。
秘诀三
生活在公园里，更有格调
看到这里，相信不用阿拆费唇舌，无论地段圈层还是配套，出入繁华相伴，越秀·和樾府已经足够高分。
但这些，还不是越秀·和樾府的全部。
如果大家对项目有精细了解，就会发现，在这里：
越秀·和樾府中央公园@细鹏摄
城市繁华与恬静，能如此快速切换，广州并不多见，昔日为麓湖、二沙岛，今日便是越秀·和樾府。
这样的生活方式，生活意境，又有谁能抵挡呢？
现场急报！只剩下30多套，手慢无
如果大家到项目现场逛逛，第一眼就会发现，越秀·和樾府沙盘很大，但是已经没多少货了，要买的话就要尽快。
｜越秀·和樾府三期园林效果图 左右滑动查看更多
而在户型产品方面，越秀·和樾府更是下足了功夫，将向往的生活融合在每一套房子之内。
先来讲讲，建面约105㎡户型，这是越秀·和樾府“手慢无”的王牌产品。
阿拆现场了解到，目前整个楼盘，建面约105㎡户型，只剩下30多套，或许今天阿拆发稿后，货量更是严重不足了。
凭什么如此火爆？
一来，这是CBD公园大城越秀·和樾府，最后的4房上车户型了。
物以稀为贵，而且目前市场窗口期已经打开了，敏感的购房者自然跑步进场了。
二来，户型产品力，非常突出，直接上户型图：
细节一目了然，9个采光面，而如果大家观察得仔细，就会发现，入户花园也带有采光观景面。
所以，阳光满屋，在这里是最基本的享受。
而整个户型的点睛之笔在于，建面约105㎡户型，还能做到一线望园林，请注意，是一线望园林，同等面积段有如此产品力的，极为少见。
另外，建面约105㎡户型，做了一个套间主卧，两个次卧，以及一个灵动空间，轻松满足改善家庭的空间需求，而且总价可控。
因此，其一房难求。
｜建面约180㎡样板间 左右滑动查看更多
最后，我们来聊聊现在的市场。
毫无疑问，市场的信心，回来了。
就在近期，6部委集体发声，释放了对地产、金融市场的善意，强心针注下，政策转向启动。
事实上，目前大湾区城市，都在对楼市政策进行调整，其中广州、深圳、东莞这三座万亿级GDP的城市，都对“限价”有所松动。
另外，利率下调，放款加快，已经大开信贷窗口。
可以说，政策端、金融端新周期的推力都来了，买房要抓紧占位了。
那么，要买什么样的房子？
明确一点，改善是目前核心需求。
因为六部委发文，政府支持信贷加快，“卖一买一”加速，大大激发改善需求。
而越秀·和樾府，作为改善客群无法绕过的“神盘”，值得重点考虑。
一来，越秀·和樾府的宜居属性，已经不言而喻。
二来，在“万物皆涨价”的背景下，资产保值升值，变得尤为重要。
越秀·和樾府，抬头就是万博CBD
而越秀地产湾中区域项目越秀·和樾府，无论是CBD地段，还是“中央公园”物业，都可以打赢资产保卫战。其中，珠江新城、纽约中央公园，耳熟能详的例子比比皆是。
所以，阿拆建议大家，亲自走一趟越秀·和樾府，感受“一季度70亿+”的销冠气魄，同时把握为数不多的时代红利。
最后，阿拆给大家送上一份彩蛋福利。
火爆全网的Tufting来了
4月3-5日，越秀·和樾府解锁，人气DIY新潮Tufting的魅力！
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免责声明
项目预售证：穗房预（网）字第20211342号
项目开发商：广州越秀城开房地产开发有限公司
标准地名：越颂华府
推广名：华发越秀•和樾府
————旧改秘密，偷偷说给你听————
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