名校，带飞白云！
刚刚，收到一个非常靠谱的消息:
广州地铁地产·云庐按地段划分，对口的白云东平学校，即将与省实结为姐妹学校，未来经由教育局牵头，争取将东平学校纳入省实教育集团统一管理。
这对公弱民强的白云教育，真是天大的喜讯。
其一：云庐地段对口的小学，要有省实名校资源了
白云东平学校，原本是普通的九年一贯制公办学校，有小学和初中部。
小学在万科云山校区，而初中在东平学校本部。
这意味着，云庐对口的白云东平学校，将带上省实的金字招牌，教学和师资有望由省实统一管理，书包含金量大大提升。
这对于云庐来说，则是补齐了小学，还有初中名校资源，无疑是泼天利好。
其二：小升初，有省实兜底，确定性更强了
虽然广州地铁地产·云庐一路之隔就省实白云校区（永平校区），今年已经开学招生，但只有初中部和高中部，没有小学。
而省实白云永平校区，初中是要摇号的，对业主来说，有一定的不确定性。
而接下来，云庐业主孩子，在人户一致，学位满足的情况下，小升初可参加省实白云永平校区摇号，未摇中的则入读东平学校初中部。
这次省实牵手白云东平学校，对云庐来说，无疑是神助攻，小学和初中教育，都打上了名校的补丁。
其三：配建幼儿园，也有省一级的实力。
要知道，幼儿园的评级可以分为以下几种：
省一级＞市一级＞规范化＞未评级，由此可见，省一级幼儿园的含金量与重要性。
这意味着，云庐业主的孩子从幼儿园开始，就有好的教育资源，小学入读省实统一管理的东平学校，初中还有机会入读省实永平校区。
可以说，从幼儿园到初中，都有顶级教育资源兜底，拥有更强的确定性。
如今这个消息传出来，可靠性还是很大的，买了云庐的业主，估计做梦都要笑醒了。
要知道云庐有地铁，有国企品牌，品质感做得也不错。
非要挑一个短板的话，就是小学是公办但不是名校，隔壁是省实白云永平校区，初中要摇号。
现在，这块儿解决之后，那它的短板基本就补齐了。
毕竟，省实可是广州名校头牌，也是白云家长心里的名校天花板！
广东实验中学，与华师附中并称双雄，省里排名数一数二。
作为省级的顶尖名校，省实去年高考特控率97%，12人被清北录取，南山班985录取率高达97%。
网传省实本部2023年中考成绩，最高分789分，780及以上4人，770及以上14人，760及以上30人，750及以上55人，740及以上95人。
当中南山班成绩亮眼平均分756，年级前100名平均分754。
此外，省实数学，物理，化学等学科竞赛很强，尤其是数学，去年12人获省数学竞赛联赛一等奖，三位同学获全国金牌。
省实推崇的是去功利化的教育理念：没有分数就没有今天，但只有分数就没有明天。
即教育既要注重分数，但又不能只讲分数。
这是一所，能鸡出好娃的名校。
当中，白云校区是直属于广东实验中学的公办校区，由省实本部直属管理，与越秀校区（中山四路初中部）、荔湾校区（龙溪大道高中部）实行一体化办学。
而且，省实永平校区硬件规格也很高，在白云山脚，由工程院院士何镜堂亲自操刀。
而家长们关心的地段划分也已公布，今年省实永平初一招收8个班。
其中，其中占生源大头的，是云庐所在的永平街3个班。
其他的5个班，除了区重点企业单位2个班，省实自己招生1个班，剩下的2个班，大概率就是全区摇号，掐尖优秀名额。
这保证了生源纯粹和优质。
而东平学校，与省实结为姐妹学校，将来也会争取由省实教育集团统一管理。
这意味着，各校区的师资均由学校统一招聘与配备，学校从越秀校区和荔湾校区派出骨干教师外，也会从全国招聘一批优秀教师，确保教学经验、年龄结构的均衡合理和整体优秀。
各校区之间还将实施统一集体备课、统一教学进度、统一考试诊断、统一特色课程。
云庐的幼儿园、小学、初中、全部敲定以后，云庐在整个区域的均好性和确定性也就更稳固了。
补齐短板之后，在云山板块新房中，云庐的确定性是最强。
其他的要么是没地铁，要么是学校不确定，要么是不够靠近白云山。
云庐的通勤要素最强，是白云东平站地铁上盖，有在建18号线（北延段）、14红线（在建）、佛山6号线（规划），妥妥的三地铁交汇。
从18号线白云东平站出发，2站天河北、3站珠江新城，4站琶洲，再往南可以到万博，横沥。
18号线还是全国最快的地铁，到广州东站、到珠江新城冼村，也就一两首歌的时间，工作、生活便利性很高。
而且，既然是地铁上盖，云庐是有专属回家通道的。
简单来说，就是出了地铁口，就是家门口的连廊，遮风挡雨，不怕日晒，无形之中体现身份感。
而从外部来看，广州地铁地产·云庐，拥有几乎绝版的生态资源，也就是白云山景，距离云山不过百米。
这独特的生态位，开门，推窗就是绿野仙踪，也是天然的大氧吧。
云山珠水都很贵，周边也早就聚集了不少千万，甚至过亿的豪宅。
比如，华远·云和墅，均价10万，叠墅套均价1400-3000万，独栋售价过亿。
这说明板块有很强的身份认同感，相对来说，业主的圈层很高且纯粹，有实力，也撑得起板块的价值。
本来云山旁开发就受到严格控制，像广州地铁地产·云庐这样靠近白云山的项目，很少了。
而产品力，广州地铁地产·云庐也很能打，品质感和精致感很强。
首先是外里面，大玻璃+浅色铝板的立面，时尚感和豪宅感拉满，显得更高级。
出于舒适性的考虑，云庐全盘都是纯板楼的小高层，最高才17F，景观无遮挡、南北更通透、采光更足、生活更具私密性，舒适度很强。
项目主打建面约128-172㎡四房，尺度感，很大！空间使用率很高！
1）128㎡四房，约7.3米大阳台，直面白云山。
2）142㎡，双套房，LDK布局，空间感很强。
3）172㎡，主卧带270°全景飘窗，视野和风光无敌。
别忘了，云庐一梯一户，户户独立电梯厅，增加了空间使用可能，妥妥的豪宅配置。
所以呢，如果加上双省实名校加持，地铁通勤，以及产品户型和生态资源稀缺度，云庐是非常扛打的。
无论是对战新房还是二手，都有优势，强烈建议大家一定要去看看。
最后，还有一件事值得关注，除了省实的动作，白云还有一所牛校值得关注。
昨天白云正式官宣，颜乐天纪念中学、长红小学、清湖小学、上官苑二期地块配套幼儿园，将引入广铁一中的教育资源进行办学。
当中，所说的上官苑二期地块，就是广州地铁地产开发的云城上品。
其位于18号线和22号线交汇的白云城市中心站，4站珠江新城、5站琶洲磨碟沙。
这意味着，云城上品对口的清湖小学，还有配建的12幼儿园，也有广铁一中的名校资源。
本来云城上品，隔壁就是广铁一中白云校区，有初中和高中，是一所完全中学，目前已经开学。
该地段对口住户不多，生源数量比较稳定。
云城上品，是招生地段中距离白云铁一最近的一个，入读概率更大。
广铁一中白云校区在2022年，中考毕业生平均分达636分，白云公办学校第一。
现在白云铁一，即将接管云城上品的幼儿园、清湖小学，也意味着，云城上品，12年教育都是名校了。
说真的，白云这一次要靠名校，搅动广州楼市了。