描绘未来城丨华南理工中标无锡长安创新未来城城市设计主体方案

2022年7月28日，无锡惠山经济技术开发区管理委员会会同中国城市规划学会、深圳市城市规划设计研究院有限公司，以线上线下相结合的方式成功组织召开《无锡长安创新未来城战略规划与城市设计》国际咨询第二赛段“描绘未来城”——城市设计方案评审会。

北京市建筑设计研究院有限公司、楷亚锐衡设计规划咨询(上海)有限公司北京分公司、北京高力国际物业服务有限公司天津分公司联合体，广州市城市规划勘测设计研究院、Tekuma Frenchman Urban Design LLC联合体，华南理工大学建筑设计研究院有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司联合体，三家知名国际设计机构联合体云上相聚，竞逐城市设计阶段主体方案

最终由华南理工大学建筑设计研究院有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司联合体提交的3号方案脱颖而出，作为无锡长安创新未来城城市设计的主体方案，应征机构将通过对三家咨询机构阶段成果、评审专家意见、特邀顾问意见的整合及梳理，形成长安创新未来城城市设计编制的共识，并吸取其他方案成果的优点特色，整合形成城市设计阶段咨询总报告。

方案一

由创新到未来的必由之路创新 · 未来 · 城

设计构思

从对城市和工业空间的固有认知到空间价值观和形态转变，塑造作为公共空间的产业空间——产业公园，与作为产业空间的公共空间——未来产业集群，形成产业、生态、人三重逻辑叠加演进的新型生产关系和生活方式。

功能结构

承接区域生态本底，依托现有优势产业，联动锡澄城市核心，形成生态、产业及城市链接相叠加的产业公园带，成为区域规划结构主干；结合TOD服务轴，串联各城市区域，构建“一带一轴三区多节点”城市规划结构。

空间设计

产业的生长：腾退场地调整生产空间布局与植入新功能新产业，科研、配套服务、活动展示等功能与公共、景观空间互动，共营城市级公共空间巨系统，塑造贯穿南北、链接东西的产业公园带，成为区域发展中脊。

人的成长：结合保留功能，更新与创新并重，特质与混合并存，建立完整功能体系，满足与产业升级相匹配的产业服务与城市配套需求，形成人员成长良性循环，助力产业进一步升级与腾飞。

工业5.0：依托丰富水资源营造景观和城市空间组织的核心，既是水资源循环利用、建设零碳园区的大型基础设施；也是工业5.0核心元素聚集的生态景观、未来生产及产业成果展示等功能叠加的综合平台，引领全区域的创新与突破。

方案二

无锡新象限·共创未来城

通过定位坐标、迭代求解、归纳行动三个方面，以新象限描绘一个精准迭代的城市设计，探索未来苏南模式下的要素精准配置和产业迭代。

定位坐标：

无锡新象限·共创未来城

全国经开区科技转型新标杆

长三角产业协同创新新高地

无锡副中心绿色宜居新家园

迭代求解：面向未来的创新迭代 Chang’an X

X 是未来观下的科技、低碳、生态等要素在后工业城市体系中的多维叠加，描绘的是全新的工业文明形态，也象征着超越现有维度的价值主张。我们将多元的空间策略回归为三个函数图像，在长安未来新象限上求解：

01 流动网——f(x)=x³:一道优美的幂指函数

通过蓝绿骨架识别，重塑多级交换的流动生态网络；梳理快慢交通体系，完善智慧高效的流动交通网络；多重网络叠加构建万物互联的流动信息网络，实现流动网络共生。

02 共创元——x²-y²=1:城市结构犹如双曲线由中心向两侧生长

通过精准4STEP评价两翼“双曲线”产业，构建“2+X”创新产业图谱，同时挖潜与精准匹配产业用地，研究“生产——转化——研发”的定制尺度，编织弹性混合的产城共创区块。

03 热力点——(x,y)=(0,0)：回归城市和人的原点

基于人群活力点，串起3个城市公共热力，锚点塑造创新交往的河岸客厅，再通过精准人群需求研究，编织开放包容的未来社区，以创新人才驱动，回归城市原点，实现活力空间迭代。

空间结构：“一轴两翼，双链共创”

一轴两翼：以科技服务与未来生活激活产城活力的活力轴，以科技服务与智能制造融合赋能的创智翼和智造翼。

双链共创：以区域联合科研攻关、合作交流为核心的运河创新链，以应用转化、智造服务、城市服务三个“T 型”服务中心为核心的综合服务链。双链联动惠山新城共建北统南融的无锡中轴创新高地。

归纳行动

多主体共赢的城市有机更新机制+储改结合的城市更新策略+三期滚动开发计划=未来城有机迭代模式

通过1张作战蓝图、1组实施路径和1套支撑政策，形成未来城有机迭代模式。

1张作战蓝图：①“一轴两翼，双链共创”的空间结构；②6个重点片区+2个启动区；③触媒引爆，生态耦合，尺度弹性的用地布局。1组实施路径：①产业红线、重点片区、用地权属三大分区；②”用地权属+重点地段” ，2类土地整备模式；③“触媒引爆—科技赋能—全面提升”三期滚动。1套支撑政策：未来城先行先试 ，5大全支撑政策体系。

方案三

未来芯漾，无界智城

在长三角一体化发展的格局下，长安创新未来城将通过多元创新要素的汇聚成为引领技术转化的战略要地，实现经开区的“智造”转型。规划梳理现状本底，深挖用地潜力，促进片区从“边界”走向“无界”，从“产业园区”转变“创新城区”，让经开区一体化发展。城市设计突出以人为中心，强调更开放、更绿色、更温暖、更务实的发展理念，力图将长安打造成为“创新策源之城，未来场景之城、品质服务之城”。

我们提出“未来芯漾，无界智城”的总体概念，并倡导三大设计主张：一、以城市为底板打造校园化的人才客厅及一系列非正式交流学习空间，培育终身学习的综合社区，促进科研成果转化、激活未来科技感知。二、立足现有制造业基础，展望具有广阔前景的新兴产业，重构本地区工业价值链和产业图谱，构建4+2+D的产业体系。三、秉承枕水而居的江南营城哲学，推动水生态修复与地区文化意向的构建，营造一幅引人入胜的长安水生活体验地图。

规划提出 “双轴律动，一芯两核，七片相生，九境融城” 的空间结构，以生态赋能、产业赋能、数字赋能、水韵赋能、轨交赋能、文脉赋能等六大体系提质未来城。

九大场景锚定空间框架，打造未来学园、无界汀岸、数创露台、时光文荟、长安之门、魅力太平、锦色岛链、智慧邻里、望霞会岛等亮点项目，实现近期内聚产城共融，远期外展区域协同，以活力、创新、包容的姿态无界生长。

整体鸟瞰长安客厅未来学园无界汀岸魅力太平港数创露台

第三赛段 “实施未来城”——实施策略研究编制工作立即启动，敬请期待！

来源：规划建设局、无锡博报

编辑：陆灵琪

审核：刘尧武

发布：陆灵琪

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