红盘收官！宝山、顾村！7号线旁「建发·熙和府」二期！加推约89-119㎡高层！联动价4.75万/㎡！

宝山·顾村 7号线潘广路

「建发·熙和府」 四批次入市

将推约89-119㎡高层

共计428套房源

上期均价4.75万元/㎡

建发·熙和府|效果图

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01.

开发商简介

建发集团，名列2021年度《财富》世界500强第148位，年营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元。

厦门建发国际大厦 实景图

建发股份，中国上市公司百强，在2021《财富》中国500强排名第24位；

建发房产，拥有两家控股上市公司：

建发国际（股票代码HK.01908），多次被权威机构评为“港股上市公司最具成长奖”；

建发物业（股票代码HK.02156）也于2020年成功上市。

作为建发集团旗下专业房地产开发企业，建发房产秉持“打造钻石人生”的企业品牌理念，深耕40余载 布局70余座城市，已连续10年获得“中国房地产开发企业50强”。

积淀品牌特质 塑造匠心修为，建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张；凝练出【儒门、道园、唐风、华纹】的匠造理念，以其独到的中式美学与深厚的文化造诣，匠造出一座座东方大美居境。

建发房产秉承古法技艺，精研中式建筑之特质、构成、要素；目前已拥有百余项独有新中式建筑专利，其打造的新中式项目多次获得金盘奖、地产设计大奖、德国红点奖、意大利A'Design银奖等国内外大奖；为新中式生活风潮的引领和普及，书写上浓墨重彩的一笔。

建发新中式产品上海各项目实景：

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02.

基本信息

2021年11月30日，建发竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块（定名建发·熙和府），成交楼板价26152元/平方米，溢价率8.97%，房地联动价4.75万/㎡。

建发·熙和府 位于宝山顾村板块，项目四至范围：东至联杨路,南至言观路,西至尚北路,北至瑞丽江路，项目7号线直线距离仅约800米，更可2站换成15号线；

项目绿化率约35%，容积率约2.0，由12栋18层高层（包括1栋保障房）总户数大约860户，可售商品住房780套，产品面积为约89-119㎡3-4房。

建发·熙和府 作为北上海的第三个重磅项目，师法苏州留园，匠造三进九景归家仪制；

同时打造约2500平中央景观区，社区内更有集健身、社交、休闲的功能区，足不出户便可享受四季自然与全龄活动空间融为一体的舒适生活场所。

建发·熙和府更是在部分楼栋一层设计了全龄架空层空间：构筑童趣运动馆、轻氧健身房、艺术科技馆、茶禅棋画馆、老人志趣馆、思想书吧等多重空间。不仅能为各个年龄段的业主提供锻炼、娱乐、康养等空间，还能减少居住的密度、同时让光照更久更充分。

项目最新效果图抢先看：

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03.

推售信息

据悉，建发·熙和府 二期将推约89-119㎡3-4房，共计428套房源，联动价4.75万元/㎡，预计第八批次入市；

装修方面，建面约89、119㎡毛坯；建面约93、99㎡精装（7#&10#99㎡户型毛坯）；

项目全套户型发布：

「约89㎡ 3房2厅1卫」

三开间朝南，全屋飘窗，全明设计，采光通风俱佳。

精巧的户型设计，控制总价的同时，还能满足一户人家从两人世界到三胎家庭的全生命周期需求，低总价上车新中式轨交盘的不二之选！

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「约93㎡ 3房2厅2卫」

三开间朝南，精装交付，全屋飘窗，2卫户型，洗漱更随心。

主卧套房设计，兼具实用性的同时，也提供了主人日常生活的私密空间！

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「约99㎡ 3房2厅2卫」

边套户型，三开间朝南

南北通透，大面宽的阳台，全卧室飘窗，充足采光，使得整个房间的通透感十足。主卧套房+浴缸设计，空间私密性强，在家随时享受美好生活体验！

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「约119㎡ 4房2厅2卫」

边套户型，四开间朝南，超大面宽，一流采光和空间感。

黄金比例的开间与进深，加上全屋的飘窗设计，超大采光面，尊贵感十足，北区终极置业的首选户型！

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04.

周边配套

顾村镇是上海主城片区的西北门户，宝山区中片区重要的生活、科创功能组团;是以机 器人研发制造为核心、创新产业集聚、服务配套完善的智能制造基地;是以商贸、文化、体 育、医疗为特色的综合地区服务中心;是“智造兴业、盈商乐居”的健康城镇。

郊区有五大新城，但上海对宝山的定位是主城。与主城范围内其他板块相比，川沙6w+、闵行莘庄7w+、紫竹近6w、大虹桥6w+。顾村可以说是入住上海主城的高性价比之选。

交通配套：项目距离7号线潘广路站直线距离约1公里。地铁7号线一站路可至龙湖宝山天街，2站可至顾村公园换乘地铁15号线，贯穿上海城区市中心。

自驾的话，可便捷上外环高架，快速抵达虹桥枢纽及浦东国际机场。随着军工路快速路、长江西路快速路的规划落地，“中环北抬”之后，根据2040路网规划，沪太路有望改建成高架路，与中环直接联通。建成后，从项目出发抵达城市中心的速度，将更快一步。

商业方面：项目周边有正大乐城、宝山龙湖天街，吃喝玩乐丰富便捷。

教育方面：项目周边3km范围内聚集了区重点小学民办顾教小学、区重点中学上海市宝山区鹿鸣学校，快乐家园幼儿园、宝山区民办沈宅小学、上海民办华二宝山实验学校等学校（新房无学区承诺，具体学区以政府公示为主）。

医疗方面：项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三级甲等）。

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航拍图片：

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