【直击】人民日报刊发 ： 公司北京科丰仓储用房更新改造项目
城市更新，让人民生活更美好！10月24日，《人民日报》纸质版刊发“新时代画卷”专栏《城市更新 让人民生活更美好》，报道公司投资建设运营的北京丰台区科丰仓储用房更新改造项目，助力老厂房焕发新生机，带动产业升级，助力全民健身，促进体育消费的概况。
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荣获“北京城市更新最佳实践”优秀项目奖
该项目在北京城市规划学会、北京城市更新联盟组织开展的第二届“北京城市更新最佳实践”评选活动中，从151个申报项目中脱颖而出，荣获2023年“北京市城市更新最佳实践”优秀项目奖。在颁奖活动现场，中建集团党组副书记、董事单广袖，中建七局党委书记、董事长郭建军，副总经理罗彬应邀出席，罗彬作为代表上台领奖。该项目也成为北京市城市联盟主要推广的特色项目之一。
创新驱动，变革图强启新程
项目位于丰台区科技园，原址为丰台区北京科丰热力公司储煤仓库，由中建七局城投公司投资建设运营。施工过程中，建设团队在不改变建筑主体结构、不增加使用面积、保留原有风貌的前提下，最大化挖掘利用项目可用空间，优化建筑物功能项目，将闲置仓库更新改造为集体育、社交、文化、娱乐、赛事等功能于一体的城市多功能运动空间，使老厂房成为新“网红”、旧资产焕发新生机，助力健全城市服务功能。
项目改造坚持以“以人为本、提升短板”为核心思想，规划乒乓球、羽毛球、篮球三大球类运动分区，搭配综合训练室、健康管理中心、卫生淋浴等配套设施，打造15分钟体育生活圈，给周边5公里内的广大群众提供就近、就便、专业的运动设施及服务，满足区域内人群巨大的运动健身需求。
创新经验，打造特色运营品牌
项目用“轻–快–灵”的方式迅速进入城市视角，迅速完成城市功能的织补，坚持低成本、快节奏、再更新理念，追求满足市民当下的实际需求。“轻”，是投资轻、改造成本低，在不改变建筑物主体结构的前提下，对煤库厂房进行轻改造；“快”，是建设周期快，利用煤库厂房原有空间布局，优化设计方案，抢抓工期，快速改造完成，把握市场窗口期，迅速投入运营使用；“灵”，是功能与形式转变灵活，易于再调整、再更新。
项目最大化保留原有煤库厂房的工业形态，通过新旧理念的碰撞，利用厂房内原有“工业柱”，搭配外立面的新保温层，结合屋顶换新的工业金属涂黑材料，与弥漫厂房四周的半透明的彩色亚克力片、金属网、玻璃砖相互呼应。神圣的工业奇观结合新材料、新构造、新做法，塑造了“柱式空间”特有场景，成为空间体验的视觉核心。
研发智慧场馆管理平台，使用智能化管理监测技术，对场馆场地预定、客户储值消费及能源消耗进行智慧化统筹管理，同时结合智慧化天窗应用场景与庭外光影优势，保证采光与室内温度实时调节，整体降低建筑设备耗能，最大限度的实现节能环保。
公司充分发挥“投建运”一体的优势，全周期参与更新改造，在实施前期就将当下运营与未来更新发展统筹考虑，功能空间布局灵活、建设周期透明高效，丰富了丰台科技园区体育运动场所。通过强化运营导向，引入专业体育场馆运营团队与“栋能魔王”品牌，打造丰台区“体育+休闲”的新场景。
下一步，我们将深入贯彻落实集团、工程局整体推进城市运营业务的工作部署，依托“融投建管运”一体化全产业链优势，深耕城市更新领域、聚焦城市运营发展、强化“城市运营+”导向，将先发优势转化为规模优势，打造七局模式、展现七局实力、擦亮七局品牌。
素材来源：北京营销中心、党建工作部
媒体来源：人民日报
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