租房攻略 │ 干货满满！来港留学住哪儿？
各位同学们，香港在4月21号开始放宽了社交距离措施啦！
随着中小学成功复课，DSE（香港高考）顺利开考，香港总算渡过疫情以来最难受的时期，慢慢迎接“万物复苏”的状况了。
准备要来香港留学的同学们是时候做好前往香港居住的准备了，随着疫情的好转如无意外香港将会大范围恢复线下授课。
提醒广大留学生们在选择课程的时候一定要留意所选择的课程是否为“双轨”制度，因为在双轨的前提下学生必须要选择线下面授才能获得学历认证。
来源：国家教育留学服务中心
香港因为地方太小，学生宿舍非常紧张，因此只有大一大二的本科生才能申请住宿舍，大三大四的同学们就得拼宿舍分了，就是50个人里面中1个的概率吧。
有些学校大三大四的同学还不给提供呢，所以副学士和研究生的同学们除了天选之子，否则不出意外都是要租房的，因此租房也成为了这一部分同学去香港读书前比较重要的事情。
为此本公主总结了一篇超级详细和全面的租房攻略，统统拿走，不用客气~
# 常见房型与租金范围
香港的住房种类多样，大致的类型有：唐楼、洋楼、村屋、屋苑、学生公寓、酒店式公寓。
关于这个话题上一期不港姐很详细的列了各种重点以及注意事项，错过的朋友或是需要复习多几次的朋友记得点击：租房攻略｜香港租房比较，如何选择合适的住所？
# 租房时间段
4-5月：每年这个时间段，应该很多留学生都拿到offer了，拿到offer之后的第一件事就是询问加入学校新生群或者留学生群，认识学长学姐，可以咨询他们对于租房的一些心得，重要的是，很多长租酒店及公寓等在此时间段会有早鸟优惠计划。
6-7月：看好心仪的房间之后，尽可能的提前签订临时租约，设定起租时间。普遍来看，7-8月是租房的高峰期，房价肯定会有小幅上涨。
8-9月：在自己的居住地办理好相关证件如学生签证等，就可以来港签约入住了。
# 香港出租房源对比
留学生在香港出租房源最重要可以概况为三大类型：小区屋苑、学生服务式公寓、酒店式公寓。
小区屋苑：香港的普通小区屋苑，有电梯，大多是两房一厅，如果是三个人租的话就有一人成为厅长，会有24小时保安配置，安全性比较好。
学生服务式公寓：会有企业或者商家统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面，价格相对高一些。
酒店式公寓：酒店或公寓楼盘的长租公寓，地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。价格包含了一切水电费，还有一些酒店每日提供免费早餐。
如果给以上所说的类型进行排序的话，评比的内容包括：价格、地理位置、交通环境、安保问题、居住环境、环境设施等。
根据回访得出的选择是：酒店式公寓＞学生服务式公寓＞小区屋苑
# 为何说酒店式公寓才是最适合留学生的
学生喜爱酒店式公寓的原因不外乎这几个因素：居住舒适度高、房间好看、设施好、位置佳、公寓服务管理完善。
不少酒店式公寓的户型设计大户型+落地窗！
多少人心目中的梦幻房间啊！
并且可供选择的房型也非常之多，比如最热门的大床房以及标准双人间。每年这两种房型早在7月前就已经全部住满，所以想要和小伙伴一起住的，一定要记得尽早预约啊！！！
酒店式公寓内的公共设施，比如健身房、观影室、自习室、娱乐室等等，很多酒店都有，而且设施都非常不错。
最关键的是酒店选址大多不错，基本不是市中心就是大学附近，周边配套生活设施都能够满足学生的日常需求，交通出行也很方便，甚至很多只需步行就可到达各大学！
不论是位置、居住舒适度，还是设施、管理，酒店都是非常适合学生的选择！
# 长租酒店的好处
✔️租期超级灵活，选择适合的居住日期就可以了
✔️客房清洁，包括换毛巾床单被套
✔️部分酒店提供免费洗衣服务
✔️酒店各项优惠
✔️ 24小时安保、24小时前台在线
✔️免费使用泳池、健身房、共享厨房等设施（视乎酒店而定）
✔️不用交水电费、物业管理费、空调维护费、网费等
✔️不用买任何家具，拎包入住
✔️安全、方便、省心，幸福感高
✔️全方位客服专家
✔️不会出现“小强”邻居
✨一般长租酒店还会有优惠和活动，很划算啦！
✨疫情下还可以捡便宜的长租酒店去哪里找啊~
# 星级酒店价位比较
长租酒店代替租房，已经成为一种趋势。
提供长期住宿计划的酒店遍及港九新界，不同星级的酒店有着不同的价钱，视乎地理位置以及环境。
三星级酒店入住一晚的价格在400-800之间
四星级酒店入住一晚的价格在500-1000之间
五星级酒店入住一晚的价格在700-1500之间
国际星级最TOP酒店入住一晚的价格甚至在2000起
按照这样的价位住上几天可能也会“鸭梨山大”...
但是有句话必须提前告诉准备来香港的你：
住五星级酒店竟然比租房还要划算，这是当下的香港！
因为酒店为了吸引长租顾客，每个季度都会推出优惠策略，受惠最大的就是港漂群体。（部分优惠只限学生噢~）
就拿五星级酒店“千禧新世界香港酒店”而言，地理位置优越，高级客房在官网最低都要800一晚，但若是长租客的话，酒店则会有优惠价格。（是意想不到的优惠价格哦~）
# 酒店预约注意事项
若是有心仪的酒店准备“入手”的话，记住找到酒店客服进行一次详细的询问。
酒店长租在预约成功后会由酒店销售部直接发合同到客人的邮箱，通常酒店会要求客人在7-10天以内签回并按酒店指定的付款方式付款。
如果客人对合同和付款有疑问，可以直接回复酒店销售部电邮进行咨询。
预约酒店不需要交押金，疫情下酒店支持线上签约，签订合约时需要根据酒店的要求支付相应款项。
各位家人们，看了这么多内容，是不是觉得在香港租房间很麻烦呢？
其实很多小伙伴准备去香港读书的时候也是这么觉得的，踩了不少坑也花了不少的冤枉钱，甚至还有遭遇了合不来的奇葩室友，想想都是泪。
港真生活平台尝试跟留学生展开了面对面的交流，了解到了房租问题确实是留学生心里最忧心的。
有鉴于此我们也实地考核了很多家，对比了价格，选址，服务，设施等多方面的指标之后选择了酒店长租做为留学生的首选。
如果同学们不想花太多心思在租房上面，又害怕踩坑的话，港真生活推荐你选择酒店长租哦！
如果你担心价格的话，可别忘了港真生活酒店长租早鸟优惠计划噢，在线拆开惊喜大礼包！
想知更多港真生活酒店长租早鸟优惠计划，记得关注下一期的酒店长租攻略啦~
错过你会后悔的！
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