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葡萄牙房地产崩盘?/ 免费流感疫苗开打 / 葡萄牙周末天气预报
葡萄牙房地产崩盘?
标准普尔认为,住房贷款利率上调将是导致需求减弱和房价下跌的主要原因。不过,展望未来几个月,他们预计欧洲的潜在需求和住房需求仍将居高不下。
今年早些时候,根据评级机构和理想主义公司的报告,房价表现好于预测,但欧洲大流行病引发的住房繁荣现已结束,名义价格增长已进入修正阶段。
支撑房价的因素
有几个因素将有助于防止欧洲房价大幅下跌。这些因素包括利率上调对家庭财务的滞后影响、劳动力市场的持续强劲、家庭实际收入的改善以及大流行病期间积累的大量储蓄。结构性因素也应有助于抑制价格下降,其中包括住房长期短缺以及人口老龄化导致家庭人口减少。最后,银行仍然愿意并能够提供贷款,尽管成本要高得多。
2023-2024 年房价将下跌多少?
到今年年底,欧洲的房价将出现同比下降。在大多数地区,这种跌势将持续到 2024 年。预计德国和英国将下降 12%,瑞典将下降 11%,爱尔兰将下降 10%,葡萄牙和荷兰将下降约 8%。
但也有一些例外。在意大利,政府提高能源效率的激励措施导致今年年初需求强劲复苏,但这种复苏将在 2025 年年中之前逐渐消失。因此,意大利的调整将有所延迟,而且不会那么明显。
在瑞士,利率环境依然有利,瑞士国家银行几乎无需应对过高的通胀率--瑞士的通胀率为 2.2%,而目前欧元区和英国的通胀率分别为 6.1%和 7.9%。瑞士是样本中唯一可能避免房价直接下跌的国家,尽管他们仍预计今明两年房价增长将显著放缓。
就西班牙而言,评级机构年初预计今年房价将下跌 2.5%,次年下跌 1%,而 2025 年预计房价将小幅回升 1.5%。
免费流感疫苗开打
卫生促进国务秘书玛加丽达-塔瓦雷斯(Margarida Tavares)签署了一项命令,授权为所有 60 岁或以上的老人以及卫生总局(DGS)确定的其他优先群体免费接种疫苗。
疫苗接种活动从 9 月下半月开始,符合条件的人(无论是 60 岁以上还是其他年龄组)可以同时接种 Covid-19 和季节性流感疫苗。
玛格丽塔-塔瓦雷斯向卢萨社解释说:"我们希望在明年冬季尽可能多地保护人们,将免费疫苗的接种范围扩大近 30%"。
根据卫生部的一份声明,这项措施 "将保证更公平地获得(疫苗),从而保护更多的人"。
玛加丽达-塔瓦雷斯说,这项新措施的最终账目还不能确定,尤其是因为采购工作尚未完成,但她估计,仅疫苗一项的最终成本就在 2,000 万至 2,500 万欧元之间,这还不包括物流成本。
"这是我们所有人的一项重大投资。但这是一项非常有价值的投资。由于其带来的好处,我们非常高兴地做出了这一决定。因此,我们呼吁大家积极行动起来",国务秘书回顾说,这项措施还将减少病毒的传播,从而保护国家卫生服务。
"流感是一种急性呼吸道病毒性疾病,对老年人或慢性病患者的危害尤其严重",卫生部警告说。
卫生部回顾说,去年冬天,葡萄牙再次超过了世界卫生组织(WHO)提出的季节性流感疫苗接种率达到 75% 的目标。
葡萄牙周末天气预报
里斯本:周末云量将有所增加,周六和周日有中度降雨的可能,气温将分别达到 25 度和 27 度。降雨几率将持续到周三,届时云量将减少,气温将上升。
北部:周五的降雨预报将在周六略有缓解,届时最高气温将达到 26 度,最低气温为 13 度。周日将以干燥为主,气温将再次回升,最高气温将达到 29 度,最低气温为 14 度。周一和周二将有小阵雨,但到周三又将恢复干燥。
中心:周五的朦胧高云将在周六转为间歇性云层和阳光,届时最高气温将达到 28 度。周日和周一很有可能出现降雨,平均气温最高 29 度,最低 17 度。从周二开始,天气将变得干燥。
南部地区本周早些时候的最高气温将在周末在南部消退,周六最高气温将达到 28 度,周日最高气温将达到 27 度,届时也将有中度降雨的可能性。从周一开始,云层将略微消散,最高气温将达到 27 度。
马德拉岛:周六气温略有上升,最高气温 28 度,最低气温 21 度。周日气温较低,最高气温 25 度,最低气温 22 度。周一降雨几率最大,最高气温将达到 24 度。
亚速尔群岛继周五的大雨之后,周六的阵雨将有所缓解,气温最高将达到 26 度。周日的天气将非常相似,周一将再次降雨。
原文链接:https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-28/no-property-crash-on-the-horizon/80842
https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-28/free-flu-vaccines/80862
https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-28/portugal-weekend-weather-forecast/80873
葡新报综合葡萄牙卢萨社