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2023

文化一、二村城市更新项目启动

继民主村片区城市更新项目（一期）惊艳亮相之后，谢家湾文化一、二村也在居民热烈期盼中，于8月10日正式步入更新之旅。未来这一占地43.2公顷的更新区域，将在5年内迎来多重巨变。

改造更新双轨并行

打造“一轴两翼全局”

谢家湾文化一、二村位于九龙坡核心区，东至谢家湾正街，西至南北大道，南至文化三村，北至菜袁路，总占地面积43.2公顷。其毗邻重庆轨道交通2号线，是重庆最知名的旅游线路之一，串联起了时代天街、奥体中心、重庆建川博物馆、万象城等多个热门景点，集合了游览观光、娱乐体验、都市休闲等优质资源。
然而，这一片也是出了名的老旧小区，功能不完善，设施多破损，交通拥堵，且人口密度高，片区内老龄化占比已高达18%，居民对更新改造需求迫切。
此次更新将采取局部更新、老旧改造结合的方式，让老旧楼栋换上新装，让闲置资源重现价值，让社区配套提档优化，打造符合居民新生活愿景的“一轴两翼全局”。“一轴”即城市生活主轴，衔接时代天街、万象城两大商业圈的“过渡带”；“两翼”，即文化一、二村生活片区，以及文化三、四、五村生活片区；“全局”，即提升整体城市风貌，完善多功能社区服务，优化社区配套。

高效盘活社区资源

“老破危废”将变“心头好”

记者注意到，让现有存量资源及闲置资源，最大限度发挥出其应有的社会价值和经济价值，是此次更新最大特点。
按照目前更新方案，村中荒废绿地将有望改造为机械式停车场，楼间院坝空地有望将改造为社区城市阳台，荒废配电房有望变身社区休闲茶馆，特色老旧建筑或保留为兵工民宿酒店，曾经的危房将有望被改造为老年托管服务站和社区食堂，闲置绿地计划建成历史兵工文创园，违建棚户有望成为未来的青少年托管服务站。另外，项目还为居民规划了社区医疗急救站、社区微型消防站等。

九龙坡康养中心项目

将于2025年建成投用

据九龙城市更新公司介绍，文化一、二村城市更新项目将分4~5年实施，其中最值得期待的九龙坡康养中心项目，将设置老年康复医院、老年公寓、失能照护中心、康复训练中心、产业技能培训中心、九龙坡养老服务发展中心等，可提供700张老年公寓床位，300张失能照护床位，除满足辖区居民养老需求外，还可高效辐射九龙坡及周边片区养老需求。项目规模62000 平方米，预计于2025年交付使用。
“金杯银杯不如老百姓口碑，我们将组建群众工作组，建立良好沟通机制，充分尊重、吸纳民意，确保将项目建设成为群众满意、参建单位满意、街道社区满意、社会各界满意的民心工程。”九龙城市更新公司董事长周云江如是说。

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