【关注】全区首例！荣昌颁发居住权登记证明

1月17日，市民张女士带着母亲喻婆婆到区不动产登记中心，为喻婆婆设立位于阳光家园房屋的终身居住权，并顺利办理登记手续，成为我区首例居住权登记受益者。

该房屋曾为喻婆婆所有，后过户给张女士。为了给母亲吃下养老保障“定心丸”，张女士决定在房屋上设立终身居住权。

不动产登记窗口工作人员了解情况后，收取了原产权证、居住协议、双方身份证明、申请书等资料，耐心指导张女士填写相关文件，仅用了28分钟，喻婆婆便顺利领取到居住权的《不动产登记证明》。

据悉，居住权是《中华人民共和国民法典》中新增的一项用益物权，其中明确规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

“居住权登记能有效解决养老住房保障、共同居住等现实问题，旨在满足‘房子不归我，但我可以住’的需求，能进一步打消老年人的顾虑，给老年人一个安心的晚年。”区规划自然资源局相关负责人介绍，“本次办理后，我们对居住权登记证明业务的办理流程进行了优化设计，确保能为市民提供更便捷高效的服务，及时、快速解决群众所急所盼。”

该负责人提醒，办理居住权登记有一定的条件设定：首先，房屋必须是住宅，商业和办公性质的房产不能办理居住权；其次，在办理过程中，市民需携带不动产权证、身份证明等资料，需要权利人和义务人共同申请才能办理。

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记者/蒋坤红   通讯员/张锦

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