和女朋友一起买房，然后分手了...
要不要和男/女朋友一起买房？这样的求助帖最近在一亩三分地论坛里多了起来。
因为身边的人陆续都买房了，所以担心如果现在不上车，以后房价会疯狂上涨，等到时机成熟结婚了，那时候要花更多的钱去买房。
但买吧，理智告诉自己，情侣买房的话基本就等同于以后一定要结婚了，不想为了买房而逼自己立刻决定要不要和这个人共度余生。而且退一万步讲，分手了房子要怎么办？
@yuhaok
提供的dp: 我有位朋友就是跟他的男朋友一起買房，19年低點買的，後來疫情後兩人天天吵架，現在說好和平相處變室友一人住master bedroom, 一人住另外一個bedroom，好聚好散決定今年月底賣房。
估計兩人是賺了二三十萬，6:4分，當初男的出六成女的出四成。
@shki
我也提供一个别人的dp：也是男女朋友一起买房，可能当初是想以后结婚的吧，没想到买房没多久就分手了，后来男方把女方的部分也买下来了，变成男方100%拥有。
@cradlelive
我是个正向例子吗？我就是和男朋友一起买的房子，title上是两个人的名字，loan也是co-borrower。说好了，如果分手就按首付比例一方buy out另一方。
结婚了还能离婚分财产呢，谈恋爱怎么就不能一起买房了？
@zackicker
共同持有产权 Tenancy In Common
共有产权可以两人或两人以上共同持有房产所有权， 每位持有人可以持有相同或不同份额的产权比例，也可以在不同的时间点加入。
每位持有人对他持有的份额可随意处置、转让或出售。共有产权中的一方死亡，其在共有产权中所拥有的份额并非自动转移给其他持有者，而是根据遗嘱，传承给死者的继承人，或者是在没有遗嘱的情况下通过遗产认证程序（Probate Process）传承给死者的合法继承人。
@mobmobmobmob
婚前还有财产协议呢，两边各请律师draft一份，难道说签了协议的人都注定离婚？
买房是提高住宿质量，为了投资升值，也是大宗购买，两人买的话，财务负担轻一些，relationship也会更健康，因为没有谁欠谁的，平日里也不会有哪一方可以盛气凌人的说这是我的房子，你有意见就别住。
这么多钱，考虑以后万一分手，是很正常很理智的行为。
也有小伙伴不建议在婚前买房 👇
@yanshuo619
理论上可以共同持有，不算太大的事儿。
但是整个流程成本大于结婚了买那种家庭报税整体贷款的方式。
所以简单来说，你们可以买，但是买房成本增加了，持有时候抵税成本也增加，结婚时候合并财产还要一点成本，卖房成本也增加了，报税成本也增加了。
假如你觉得成本不叫事儿，那就买，找个专业的咨询下全流程就行，法律层面不叫事儿，只是有一天真的分手卖的话，因为你也不会10年才分手吧。。。1.5M房子，3-5年卖，本就是大概率倒亏，何况你们这样情况亏得更多。。。就想好成本就行。
@DebiaoBenbiao
不建议买，不要在还没稳定下来之前用一个房子套牢自己。
不知道可能是湾区环境or你的圈子让你有金钱焦虑感，但相信我，一段婚姻的价值比你拿多少钱都更重要。在还没有决定的情况下不要把经济权放一起。
@newgame
个人的感觉是：
如果你们不能开诚布公的谈一谈，如果你们最后没能结婚这个房子要怎么办，以及一起咨询律师 + 并不觉得这样会伤感情的话。。
最好还是先不要买啦
@ai_xiaohai
如果只是对于未来经济的不确定性感到焦虑，又被身边人的言论增强的焦虑，我建议慢慢考虑，房子涨又不是100%的事情，万一亏了呢，既赚不到钱也收获不到快乐
大家赞成没结婚的情侣一起买房嘛？欢迎点击“阅读原文”去原帖讨论～
注：本文不构成任何投资建议！
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