生鲜市场？不！是永旺！这个片区商业/交通/教育...利好大爆发！
白沙洲，一个“土气”的区域，常被调侃是武汉“伊拉克”“叙利亚”，一问大家伙对白沙洲有什么印象，一个个地赶紧开麦发言：
“我上次下雨天去了趟白沙洲，一裤子全是泥！”
“刚洗的车，就路过白沙洲，灰的像十几年没洗了一样！”
但，人们对白沙洲这刻板印象，不能说完全没问题，也不能说一点问题都没有。
“每天不一样”的白沙洲，正在以蓬勃向上的生机飞速发展着，而近期，白沙洲也是又传来了一些好消息，事关商业/地铁/教育/医疗等等方面的利好。
废话不多说，我们一起来看看吧。
光霞产业用地！官宣永旺！
一星期内官宣两家永旺？！
这消息一出迅速席卷整个武汉，各大媒体平台争先推送，微信朋友圈被频繁刷屏，由此可见永旺对武汉人的吸引力。
目前，武汉已开业三家永旺梦乐城，分别是经开永旺梦乐城、金桥永旺和金银潭永旺，在建一家江夏永旺，体量约31万方，或将成为亚洲最大的永旺综合体。
同时，据专业人士分析，2014年第一家永旺建成后，其商业发展带动周边房价上涨约2600元/㎡，2017年金桥永旺开业后，同样也带动了周边多个小区的房价上涨。
∆经开永旺，图源实拍
确实，永旺在武汉经营不错，比如建面约27万方、目前中国最大永旺综合体——经开永旺梦乐城，生意火爆、人气超旺。
根据某知名数据平台整理的“2021年部分商场、购物中心年销售额排名榜”，经开永旺梦乐城以50亿元排名第32。
在2022年1月份高德地图与清华大学交通研究所联合发布的《全国停车场分析报告》中，永旺的车流量排名第2，足见其火爆。
而即将落地的其中一家永旺，就选址于白沙洲！白沙洲在继龙湖天街、万科城市广场后，又将迎来永旺！
白沙洲张家湾这个永旺，确定落子于光霞村产业用地C01地块上。该地块多年以来一直闲置，在此前该地一度被传要修建农贸市场。
对此，居民们纷纷在武汉城市留言板上投诉抗议。
∆图源武汉白沙洲资讯
某某知名媒体公众号曾在2021年10月12号发表过一篇名为《万象新城北侧，光霞产业用地，并未开始施工》的文章，在文章的下面，网友们对此事义愤填膺！
下面这位网友认为：“应该建一个万达，永旺这样的吃喝玩乐的大型超市才对”，一语成谶，不到一年的时间，永旺真的落子光霞产业用地了！
问周边居民有多高兴，我们来看几则武汉城市留言板的留言。
来自某某居民的留言：
“听闻白沙洲永旺梦乐城在近期洽谈阶段受到阻碍，如有需要我们民众支持与配合的事项，请政府尽管说，我们会全力支持与配合，共同争取项目落地”
其中一位居民在该留言下回复的“龇牙”笑表情可以说是很灵性了。
年内开业！
多个重磅商业，即将引爆！
除永旺外，白沙洲还有一大批商业利好即将来袭！
一、Oval Space一奥荟·武汉启城
项目商业总计约8.8万平，计容建面约6万平，是集复合商业、商务办公、酒店及长租公寓为一体的MINI TOD综合体，计划将于2022年6月开业。
目前已经签约的商家：永辉超市、麦当劳、任意健身、良品铺子、永和大王、老乡鸡、仟吉、茶百道、精益眼镜、龙凤珠宝等。
∆Oval Space一奥荟·武汉启城，图源广东天霸设计
二、龙湖白沙天街
作为龙湖在白沙洲打造的TOP城市商业综合体，地处地铁5号线/12号线（在建）交汇处，双天街商业体量约14万方。
目前商户接铺面积已超过60%，A馆和B馆招商已达85%，预计2022年9月30日正式开业！
已引入的主力店：悦活里、沃美影城、星聚会KTV、威尔士健身、真快活、金宝贝、孩子王等；
引入的零售品牌：UR、MLB、NERDY、LEVIS、PALLADIUM、周大福等。
三、洪山万科广场
洪山万科广场Vivi LAND是万科在白沙洲打造的首个TOD商业综合体，商业体量约13万万，拟开业的时间为2022年年底。
∆洪山万科广场效果图
洪山万科广场Vivi LAND由“购物中心＋开放式商业街区”组成，未来项目预计将与超300家优质品牌达成合作。
根据规划，该商业体共6层，分为地下2层，地上4层，中空顶楼规划为空中花园，其中B2为地下停车场，涵盖了约1200个停车位。
B1规划为约6000平米的购物超市，目前已与中百仓储签订战略合作；1、2楼规划为主力店；3楼规划为儿童业态馆；4楼规划为特色餐饮、电影院；中空顶楼规划为空中花园。
四、保利悦荟广场
保利上城悦荟广场位于5号线张家湾站附近，是保利上城6期的商业地块项目，将被打造成约12万方的 “购物中心+体验式街区商业”，预计明年下半年正式开业。
目前已经签约的部分商家：中百仓储、保利国际影院，星巴克、良品铺子、汉堡王、中百罗森、特百惠、乐刻运动、大米先生、老乡鸡等。
地铁/教育/医疗/产业
再升级！利好大爆发！
除商业外，白沙洲的交通、产业、教育、医疗、生态等方面利好消息不断！
①交通
●地铁5号线正式通车，5号线南延长线已开工；
●地铁12号线全面开建，青菱站、罗家村站纷纷开工；
●11号线白沙洲首开段工程车站装修工程开始招标；
●地铁15号线规划从白沙洲罗家村出发延伸到江夏山坡；
●地铁32号线（金口线）已纳入线网规划；
●轨道交通17号线规划至黄家湖三街。
②教育
●白沙一路以北的洪山区致远小学已基本建成，计划今年9月份正式开校；
●长虹中学将在白沙洲片区建设高中部，新校园总投资3.84亿；
●洪山区第九小学计划于2022年9月正式开学；
●洪山十二小，预计2024年9月招生；
●万科金色城市一分校已封顶，拟于2022年9月投入使用；
●张家湾小学一分校，拟于2023年投入使用！
③医疗
●武汉大学人民医院（洪山院区）已封顶，预计2023年底完工！
●白沙洲疾控妇幼新大楼正式完工；
●白沙洲妇幼保健院洪山院区，2022年底前开业！
其中，武汉大学人民医院（洪山院区）对白沙洲片区的医疗配套意义重大，将成为该片区首个综合性三甲医院。
∆武汉大学人民医院
④产业
●青菱武大科技园一期封顶；
●武汉智联创星中心，预计投资15亿元；
●联东U谷·洪山生态科技产业园，目前共引入57家企业；
●中电建装备集团落户青菱工业园；
●张家湾国际汽车科技园落户；
●首座科技园落户江盛路。
⑤生态
●洪山江滩有序开放中；
洪山江滩位于长江右岸白沙洲，在白沙洲大桥和杨泗港长江大桥之间。
洪山江滩全长3.12公里，占地面积约76.85万平方米，约108个标准足球场大小，面积是汉口江滩的一半大小。
∆洪山江滩美图，图源网络
写在最后：
《江夏县志》记载：白沙洲，竹木贸易甚盛，湘人多侨居于此。民间又有俗语：“金沙洲，白沙洲，鲇鱼套里金银窝。”由此可知，白沙洲曾为一块宝地。
白沙洲，旧时作为著名的竹木集散地和商贸码头，也是武汉码头文化最早起源地之一。
而后，在90年代初始，白沙洲则是开始了它的市场之路，先后建起了五金水暖市场、废钢市场、木材市场、汽车市场等等大大小小的批发市场。
由此，白沙洲也落下个“脏乱差”的形象。但在这几年，正快速建设的白沙洲逐渐发生着翻天覆地的变化。
不知道大家对于白沙洲有什么看法或者见解呢？欢迎在评论区留言讨论哦~
本文素材来源于长江日报、武汉城市留言板、家在白沙洲等，由武汉楼市动态综合整理。
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