陈启宗谈香港（全视频），最精辟分析！

每年恒隆集团董事长陈启宗致股东的信函，都是香港上市公司定期报告里最值得咀嚼的报告，没有之一。陈董事长对宏观高屋建瓴的洞察、对行业细致入微的解剖，都堪称专业级别。

大紫荆勋贤陈启宗先生是香港恒隆集团董事长，他活跃于中国内地、香港以及美国的政商学三界，担任着亚洲协会荣休主席及其香港中心主席，美国外交协会、美中关系全国委员会、美国百人会成员，香港明天更好基金执行委员会主席、香港发展论坛召集人、香港地产建设商会副会长等社团职务，并于今年1月获得外交部驻港特派员公署首次颁发的“外交之友”称号。他曾经出任香港一国两制研究中心执行委员会主席，亦曾担任世界经济论坛董事会成员，为该机构董事会第一位华人成员。---观视频评语。

陈启宗谈香港

我在北京的朋友，就以为民生问题，是现在这些难处的核心问题，我告诉你绝对不是，民生是问题，但绝对不是最核心的问题。最核心的问题是政治问题。怎么解释呢？

第一：香港人的基因跟内地人不一样。49年跑下来的，3反5反跑下来的，大饥荒跑下来的，大饥荒跑下来的，89跑下来的，香港人的基因跟内地老百姓的基因是有相当不一样的地方。

第二：英国人也相当厉害，英国人就培养出一种人来，是世界少见的，香港人是完全没有国家概念的人，完全没有政治意识的人。

国家概念没有，50年代他怕你有，有的话，你就跑台湾去，你就跟台湾勾结，到了70年代，80年代，特别是80年代以后，要是你有国家观念的话，你就可能跟北京挂上钩，他也怕你有英国的国家观念，因为他绝对不承认你，早就说了，不让你移民到英国去。所以他对国家观念是极度的敏感，无论你是对台湾的政府、对北京、对英国。

就用经济来麻醉你，当然也有些好处，社会上优秀的人，有脑子的人很多都往商界跑，自然商业气氛就浓厚起来了，但是另外一方面，也就产生了一班人是完全没有政治意识的，也是政治无知的，香港不容许你讲政治，大政治更不容许你讲，国与国之间的事，反正香港不是国家，从来都不是。那97年之后港人治港，开始有了政党了，那才开始玩地方政治，玩地方政治的同时对大政治、国与国之间的政治还是不懂的，完全没这方面的培养，那当然，你说内地的朋友们怎么样呢，他们当然很有国家观念，所有国与国之间的政治他们都会很注意，他们的难处可能是什么呢？是毕竟不容易客观地看待国际的问题。香港人呢？是客观也没有，主观也没有。 大政治完全不懂，地方政治也是97年之后才开始。特别是最近这两三年，中美这个大格局的改变，香港就变成一个a pawn，前面一个小兵小卒就行了。

第三：97年之后，香港从来没有一个讨论，关于英国的殖民地时代，好在哪坏在哪，英国人在香港做了什么好事，但又做了什么坏事，没有过这样的一个社会大辩论，不用说背后还有国际势力，你就是有些自己有用心的人，就把香港的年轻人就完全地毒害了他们。你说现在这年轻人，好多都是好多都是22岁（回归22年）不到的，就是30岁以下的那些，当时也不过8岁，那你对北京有什么认识，北京没有对你不好吧，要是北京有什么情况，都是之前的事，以往30年，有什么对不起你的没有，没有！但是他们确实变了，就不是为了反港府，是反北京，然后那些人控制了教育界，以往这二三十年长大的这一班，就是现在在街头上这一班，他们受的教育都是所谓的泛民写出来的东西，那你说他政治意识是怎么样的，我记得97年，北京派来的官员全部撤退全部回北京。

“不管就是管好”当时是没办法的办法，但是当时，北京可能真的认为这是最好的办法，那也是一个错误的估计。

我新加坡的朋友，他说香港人有政治人才吗？刚才我说政治意识都没有，何来政治人才，原本他们可能在写基本法的时候，以为（特首）是一个行政的位置，其实是个政治问题。

董先生非常好的一个人，但是要玩政治也没玩过，你要我玩政治我也不懂是吧，那有人竟然会把公务员送到当特首的，我说这个是荒谬得不能再荒谬得事，香港人我说没有国家观念是吧，最没有国家观念的是谁，是公务员，最不可以有政治意识的这些人是谁，公务员，你想要把一个吏放在一个官的位置上，你还把吏做特首，谁的错？你不要说别的，你（特首）代表中央主权，那本身就是一个政治的东西，英国人在的时候把政治锁得死死的，临走之前特意把它开了门请它出来，那你就受，那是英国人有意留给你的。

97年3月左右，董先生去新加坡见李光耀聊天，李跟董说英国人留了好多地雷你要小心，我们香港人哪里懂这些，他（李）是在政治斗争里长大的，他懂。他也跟英国人打战打了那么久是吧。那我们香港人哪里懂，所以我说中国第一低估了英国人， 高估了自己，非常高估了自己，第三高估了自己前线那个人叫香港人，根本不知道香港人是没有国家概念没有政治意识的，你以为民生解决掉，别人就回家了，幼稚了吧！

我曾经跟一些领导人，好多年前说了一件事，我说GCD是统战高手，周恩来 总理是统战高手，但是要是他们看到你们97年后在香港做得统战工作，我说是死不瞑目。那个领导人立刻转身，对负责统战的朋友说：我早就告诉你了，统战工作是要越做越开的，你们是越做越窄，最高领导是意识到的，下面操作上完全是大问题。

电影明星要卖片子在内地，当然要爱国，没有什么大不了，在重要的那些社会里的所谓的精英阶层，会思考问题的会写文章的，有几个爱国爱港阵营里的人士被人尊敬的。

北京想要用的好多人都是无能的。在社会上我们都不尊敬他们的。

前不久有个人也是北京来的，聊天，他就说某某人为什么不行，他们讲的那些人的水平都是低的，简直是可笑，我说怎么搞的，你真的那么轻忽对香港的事务啊，要我陈某人去打篮球，打CBA、NBA，你不是开玩笑吗？

我早就说过了，20年前我就说，香港出生的时候就卖到不知道哪去了，或者是被别人拐到哪去了，中国人的感情他没有认识也没有，那这个儿子回来了，有钱吧！但是我说可靠吗？所有我说北京不把上海做好做起来，那是对不起老百姓。深圳大概也是类似吧，再加上位置上，差距跟大湾区其他地方完全没有任何隔阂，香港还有（隔阂）是吧！

香港有什么，一般人只说一个就是金融，不要忘记金融是个服务业，整个大湾区不是以金融为主体的，别的行业有需要的时候用金融来服务，那香港还有什么？我想来想去只有一个，香港的大学好，理科、工科、医科是很不错的。

除了这些之外，香港还有什么？97年之后，传媒各方面的，都把年轻人弄成这样子的。

从前是自高，现在变得自卑，没钱了嘛，内地人有钱，那个落差好大，香港人从没有道理的自高，譬如说你还记不记得，十年前八年前还在说，内地人来香港购物还给别人打，瞧不起他们。我心里想，你跟他们有什么不一样，你爸来香港，早一代，早30年来香港就是了嘛，有点思想的人不会这么想的，但香港人会这么想的，然后很快，短时期之内掉过头，就变得非常自卑，昨天晚上我跟我老婆去吃饭，一家比较贵的餐厅，周边讲的都是普通话。

然后背后有外国人香港人煽风点火一下，就这样的嘛。自己不求上进，就懂得别人的错，理所当然，我该得的，你怎么不给我，我20年前就跟其他香港人说了，要是我是你，我一定往内地跑。

以往这20多年，好多做法都是跟基本法原本的意思不一样，像立法会的议事规则，搞得不知道怎么会变成这个样子，不要忘记，立法会的主席都是要中央批，那借着这个机会回归基本法，正本清源。

必须要有一个强人，有政治能力，不是治理能力的人，不是吏是官，也希望借着这个机会，叫北京对香港有一个正确的认识，不要太过自信。

我最近在北京住了几天，跟不同的人聊天，都是有识之士，有的人跟我说，香港都是你们房地产商搞出来的问题，我说首先，我已经差不多20年没买什么地了，我已经差不多退出香港房地产市场了，所有我算是毕竟客观的。

香港房地产商，不能把一切罪过推到他们头上，也不是我为我朋友们说话，我承认香港房地产商有几个很严重的缺点：

私心重，社会公心不够。

对政治一窍不通。

房地产原来不应该是问题， 现在全香港只有24%的土地是已经建设的了，其中住宅占比很小，把郊野公园2%的土地拿出来，全香港可以增加10%建设土地。97年董先生宣布一年增加8.5万套住宅，要是真的做，今天就没难处。不幸的是7月1号回归，2号亚洲金融危机，结果就不能做了，当时不能做，早晚还是要做的，但是结果完全没做。

香港房地产地价贵有三方面罪人：

1、泛民。以往20多年来，该卖地的时候，泛民不让卖，像金融危机不该卖地的时候，积极推动卖地，不是经济原因都是政治原因。

2、曾荫权。董先生要卖地因为金融危机卖不了，曾上来后，头6.7年卖地是0。主要是少数房地产商私心重，让曾不卖他就不卖。最少在SARS之后，到了05年，绝对该开始卖地的时候，我们大部分房地产商都叫他卖地，他就听一两个的不卖。

3、要曾荫权不要卖地的那几个人。

梁先生（梁振英）他是地产专家，上海卖地那条款是他亲自手写的，他懂了吧，他愿意卖地了吧，结果呢，梁先生为什么下台，好多人因为他们的利益受影响了，为什么宁可找个“傻瓜”来当特首不让他上台，“傻瓜”好摆布，不让他上台，到了他上台后又把他弄下来，到了林郑，你不要说她完全没做事，在卖地的事上，林郑也是做过不少努力的了，她曾经是发展局的局长，她非常懂得地产，在我个人认识里，梁和林郑都是相当有社会主义倾向的人，不希望社会贫富悬殊，都要大家安居乐业的，林郑也不能搞出一些地来，也是同样的原因，政治挂帅，凡是政府要做的事，他们就反。

香港不过是地缘政治一大盘棋里的一个小卒而已！

长按识别二维码，关注我们