住建部宣布：已查清全国住房数量！房产税真的要来了？

2月15日，住建部宣布：历时3年，动用260多万人，终于查清全国住房数量！

（来源：住建部）

查清了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据，以及80多万处市政设施数据。

是6亿栋可不是6亿套，按照一梯两户六层来算，一栋楼也就是平均12户，6亿栋就是72亿套房。

现在我国拥有14亿人口，可以每个人分5套。按4.94亿个家庭计算，6亿栋房子，平均下来每个家庭都能分到一栋多的房子了。

看到这里可能有人会这样说：

（截图：重庆购物狂）

但注意的是，这6亿栋并不单指住宅，还包括商品房、小产权房、工业用房、写字楼等。

另外住宅是不是供大于求还要分城市，深圳的住房自有率是23.7%，鹤岗的住房自有率是300%。可以想到其中大部分住房集中在三四五线城市，请问这些地方你会去常住吗？

所以“6亿栋”看起来可能非常惊人，但并不能说明什么，还需要了解更具体的数据，可惜的是住建部并没有公布更多数据。

另外除了数据本身，其背后的动机也值得我们关注。

官方表示这次普查核心目标就是要掌握各类承灾体的基本情况。

查清并全面获取全国的灾害要素数据，摸查的要素对象，总共包括15大类，比如人口、房屋、基础设施、公共服务系统、环境等，其中住建部负责城乡建筑数据和市政设施数据的采集。

此外，还有不少网友猜测：这是为征收房产税、空置税做铺垫。

（截图：重庆购物狂）

开征房产税、空置税的基础工作就是摸清家底，每个城市到底有多少房子，空置情况、过剩情况、房价高低等，这些基础数据一目了然，才能决定是否征税，以及税基的设置。

据了解，针对这6亿栋住宅，国家赋予了这些房子“数字身份证”，“数字身份证”的最大作用或许就是为房地产税的征收做好铺垫，为开征房产税扫清数据基础和技术手段等阻碍。

当然以上仅是网友猜测，一切还得以官宣为准。就算真的要征收房产税、空置税，我个人认为也不会马上推出，毕竟楼市刚刚有回暖的迹象，总不会这个时候来一闷棍吧。

（截图：重庆购物狂）

除了以上作用，楼姐认为摸清“家底”，对调控楼市也是相当有利，即能够做到基于大数据的精准施策。

此外，牢牢掌握了住房大数据，对于房价调控来说，也有指望了。因为可施策的空间更大了，在供地的基础上，还可以对保障房、人才房、共有产权房等层面有效调节。

你认为摸清全国住房数量意味着什么？房产税真的会普及吗？欢迎留言区发表观点~

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