一线城市明确：将取消安居房和人才房！

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4月6日，深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下简称《规则》）。

图片来源：深圳市规划和自然资源局

《规则》的主旨是为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动深圳市实体经济高质量发展。

公示《规则》起草说明中表示，目前，深圳市住房建设局正在牵头制定保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。

图片来源：深圳市规划和自然资源局

根据《规则》起草说明，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体的住房困难。

其中，政府组织配租的保障性租赁住房，申请条件主要包括：在本市无房、未正在本市享受住房保障优惠政策、申请人在本市正常缴纳社会保险、具备市政府规定的人才引进迁户核准条件等。社会主体出租的保障性租赁住房，申请条件主要包括：申请家庭未在本市租住具有保障性质的住房、在本市特定区域无房等。

租金方面，保障性租赁住房租金按照不高于同期同地段同品质市场参考租金的90%确定。其中，由政府组织配租的住房，按照同期同地段同品质市场参考租金的60%左右确定。

相关专家认为，长期以来，住房保障体系更多的是保障人才，目的是促进本地经济增长和产业转型，存在一定的功利性，也与国家新时期的保障体系存在较大错位，新的住房保障政策将覆盖更广大的住房困难人群，为内需和消费扫清障碍。

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来源：深圳市规划和自然资源局

责编：Christina

审核：Luna

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