炮王之王之：大干三个月

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01

李嘉诚是从来不放炮的。凡是见过他，以及风闻过他的作派的，都会惊讶早已贵为超人的李老爷子谦和无比。

主办酒会的时候，要在电梯旁等每一位宾客，要在每一个桌子旁坐一会，跟桌上每个人寒暄几句，碰一下杯。

在人声鼎沸的场合，即便是面对不怀好意的记者提问，李嘉诚也从来没有失态过。他这辈子出席过许多场记者会，总是笑容灿烂，话语平和。

对，就连放高音量喊两嗓子都没有过。

王健林是爱放炮的。尤其是听到刺激性的话，总是用孩子般的执拗有力地反击。

所以那些著名主持人和不著名的记者，常会在话语里设个套诱惑他，让他情绪起来，嗓门拉高，冒出个金句，然后上热搜。

当年那句“一个亿小目标”，如果你把原视频多看一会，会发现鲁豫是在刻意引导。

还有当年新闻发布会上那个挑衅的记者，追问万达的海外投资是不是转移资产，王健林被激，喊出了“我自己赚的钱，爱往哪投就往哪投”的豪言。

唉，那么大年纪了成熟度跟他儿子差不多，真是亲父子。

许家印也是爱放炮的。只是他的炮跟王健林不同，王健林是秋风瑟瑟般凛冽的反击，许家印是春风暖暖的热情洋溢。

他的炮永远是好炮。

大干三年，中国足球冲出亚洲，走向世界。大干三个月，恒大地产销售额破记录，引领全国。大干三年，恒大汽车年产100万辆，傲立全球。

你没听错，从来只造房子没造过车的许家印定的第一小目标，就是2025年销售100万辆恒大新能源汽车，再大干十年，这数字会攀升到500万辆。

坐在台下参加他的发布会，总要忍不住问自己：“这可能吗？这口气也太大了吧！”但抬起头望望一脸坚定的许家印， 又感觉他是真诚的。

没准，人家就是这么厉害，就是能够创造奇迹。

孙宏斌的炮跟王健林和许家印都不同，他的是哑炮。没有声响，只有动作。

也许是自带的山西口音过于浓重，孙宏斌说话不多，办事够狠。过去这几年，他曾是最牛逼的接盘侠。

许多做不下去或不想做了的项目被他接下，佳兆业、金科、万达、绿城、乐视.......甚至他还把老首富李嘉诚的项目也吃下了一个，40亿接盘长实集团在大连的项目。

更可怕的是，接盘老首富都上不了热搜，才40亿，好意思吗。他接盘王健林花了600多亿，一口气把新首富拉下了宝座。

长江后浪推前浪，前浪拍在沙滩上。孙宏斌没当过首富，但他一定在踌躇满志要把前面的大爷大哥都拍在沙滩上。

02

李嘉诚作价200亿把上海陆家嘴的“世纪汇”综合体卖掉的时候，房地产正是火热。

那波行情从2015年启动，2016年燃烧，2017年滚烫，2018年烫出史上最严厉调控政策。而李嘉诚，在2015年就被骂已经跑了。

越骂越卖，越卖越涨。李嘉诚卖掉的那些项目，很快就被证明是卖在了低点。如果他等一年，就能多卖100亿；如果他多等两年，就是翻倍。

面对质疑、嘲讽和怒骂，李嘉诚接受了专访。他说自己是个商人，做出的都是商业决策。商业交易有亏有赚，他年纪大了，平常心好。

王健林打包600多亿把13个文旅城和77家酒店卖掉的时候，都知道他是急了。

急了，还不上债了，大甩卖，所以卖的价格就特别诱人。王健林本来想着多找几个人一起接，但孙宏斌一口气就都吃掉了。这么便宜的项目，我全都要。

如果孙宏斌没要，许家印肯定也会要。那几个年头，恒大的销售额每年都冲上一个新关口，5000亿，6000亿，在2021年1月发布的业绩报告里，恒大庄严地宣布，2020全年实现销售额7232.5亿，同比增长20.3%。

融创也在差不多的时间发出喜悦的消息，全面卖了5752.6亿，仅次于许家印老大哥。

2021年1月，距离现在，不就是才过了一年零三个月吗？

一年零三个月之后，融创发布公告，无法按期披露2021年未经审核年度业绩，公司股票将于4月1日起在港交所暂停买卖。一起停牌的，老大哥恒大自不必说，还有十多家同在香港上市的房地产企业。

已经上市的都这样了，那些没有上市的会怎么样；处在上游的知名房企都这样了，那些处于下游搞装修的、干绿化的、办中介的都要怎么样？即便是下下游在工地上卖盒饭和工地边开足浴店的，成交量也要惨不忍睹了吧。

03

惨不忍睹中，李嘉诚悄悄回来了。

在这个月广州市的第一轮土地拍卖中，李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了白云新城的一块地皮，出价23.6亿，可惜没有中标。

虽然没有成交，但市场嗅到了味道。以“李嘉诚回来了”为标题的新闻密集出现。

与此同时，王健林悄悄出手了。

过去几年里，他不出书，不上镜，也不做节目，连记者会都懒得开了。记者想挑逗他根本没机会，只得见缝插针，无中生有，在万达偶尔露出的消息中搞个大新闻。

“震惊！王健林进军这个万亿市场，都沸腾了。”

点开一看，原来是他跟一汽合作，要在万达广场里开体验店，卖汽车。

“刚刚！王健林瞄准这个千亿行业，都吓尿了。”

仔细一瞧，原来是万达注册了个卖奶茶的商标，要在电影院里推出自己的茶饮料。

王健林已经不放炮了，但大家都很期盼他放炮。李嘉诚从来没有放过炮，但小编们一定要把他的名字推在头条，硬充“大炮”。

仍然扎扎实实在放炮的，是许家印。

几天前，恒大召开集团月度工作会议，许家印宣布：“借着工程建设轰轰烈烈的有利条件，我们精心策划，科学部署，全面启动营销工作，在4月份实现了销售30.9亿元的辉煌业绩。”

辉煌的30.9亿，还不够以前零头的零头。但许家印仍旧兴高采烈，信心满满。

一个多月前，许家印召开誓师大会，宣布向胜利迈进：大干三个月，6月份实现恒驰汽车量产。

仍旧是老味道，仍旧是好炮。只是大家对这样的好炮已经提不起兴趣了，车造出来又怎么样，有些城市的马路已经长草了。

而小老弟孙宏斌，仍旧在放哑炮。

自从股票停牌以来，他一句话都没有放出，只是交易在一个接一个地进行。

去年12月，出售上海和杭州的三个项目；今年1月，出售武汉地王项目；3月，退出了与厦门国贸的合作项目；4月，将广州子公司的股权转售；最近传出消息，他正在为深圳的冰雪文旅项目找买家。

04

王健林爱放炮的时候，是万达负债六千亿的时候；许家印还在放炮，是因为头顶上还有万亿的债务；孙宏斌的债务有多少，从融创停牌一个多月仍没有复牌的迹象来看，应该也不少。

这些人，不放炮行吗？

不放炮，不对负面消息狠狠回击，市场就要震动，银行就要抽贷，现金流说断就断。

不放炮，不定期发布重大的胜利的消息，猜测就会纷起，人心就会不稳，就没人敢买他们的房子。

不放炮，不给自己壮胆，不给手下打气，自己没了权威，手下没了干劲，泥巴做的饭碗说翻就要翻。

所以他们的炮，看似豪迈，实则无奈；看似在镜头面前得意洋洋，实则退到幕后就是煎熬。

缺钱才放炮，有钱很低调。

就像李嘉诚，手里永远握着充足的现金，负债压得尽可能低，今年他把英国的项目出售后，长实集团的净负债率达到了惊人的0.3%。

但是李嘉诚再Ta么有钱，在这个月的广州土拍竞标中仍然失败了，他觉得出价已经够高，但有一些大集团的出价比他高得高。

在这样一个王健林瞄准卖茶，许家印等着卖车，孙宏斌浑身上下什么都想卖的季节，手里有的是钱，决不让李嘉诚买到地的这些大集团是：保利、越秀、中海、华发、华润、广州城投、粤海控股......这些企业都很低调，从不放炮。但大浪淘沙，他们是真有钱啊，能把前浪和后浪都拍在沙滩上。

05

随着降息降准货币越来越宽松，从上面流下来的钱像水一样，水总在流动，从一处到另一处：你赚钱难了，有的人就赚钱容易了；你的钱少了，有的人钱就多了；你的口袋空了，有的人荷包已经满满当当了；你这三个月快还不上贷款了，有的人大干三个月已经可以退休养老了。

上善若水，水善利万物。

只是，渺小如你我，不知究竟属不属于这“万物”。

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